Immobilie verkaufen in 26629 Großefehn Holtrop
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Der Verkauf einer Immobilie in 26629 Großefehn Holtrop kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Ostfriesland verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, getragen von einer malerischen Landschaft und guter Anbindung an umliegende Städte. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Großefehn Holtrop zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Großefehn Holtrop zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26629 Großefehn Holtrop
- Wohnung verkaufen in 26629 Großefehn Holtrop
- Grundstück verkaufen in 26629 Großefehn Holtrop
- Ihr Immobilienmakler in 26629 Großefehn Holtrop
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26629 Großefehn Holtrop
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26629 Großefehn Holtrop
Haus verkaufen in 26629 Großefehn Holtrop
Der Verkauf eines Hauses in 26629 Großefehn Holtrop kann ein strategisch kluger Schritt sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhigen Region stetig steigt. In Großefehn Holtrop werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, die ideal für Familien oder Ruhesuchende sind. Daneben finden sich auch vereinzelt Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell liegen sie im mittleren bis gehobenen Preissegment, wobei die idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Aurich und Leer Faktoren sind, die den Wert der Häuser maßgeblich beeinflussen.
Hauspreise in 26629 Großefehn Holtrop
Die Hauspreise in 26629 Großefehn Holtrop sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26629 Großefehn Holtrop
Der Wohnungsverkauf in 26629 Großefehn Holtrop gestaltet sich in der Regel recht positiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich ansteigt. Der Wohnungsmarkt in Großefehn Holtrop ist geprägt von einer Mischung aus ruhigen, ländlichen Gebieten und der Nähe zu städtischen Zentren, was vor allem junge Familien und Senioren gleichermaßen anspricht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Neubauwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Ebenfalls gefragt sind sanierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Vor allem Wohnungen mit einer guten Energieeffizienz und moderner Ausstattung genießen hohe Nachfrage, da sie sowohl den aktuellen Wohntrends als auch nachhaltigen Aspekten entsprechen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu größeren Städten wie Leer oder Aurich moderat, was Großefehn Holtrop zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht.
Wohnungspreise in 26629 Großefehn Holtrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26629 Großefehn liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26629 Großefehn Holtrop
In 26629 Großefehn Holtrop gestaltet sich der Grundstücksverkauf als eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, da die Nachfrage nach Bauplätzen in den letzten Jahren spürbar zugenommen hat. Besonders Familien und Berufspendler, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Emden oder Aurich schätzen, suchen zunehmend nach geeigneten Grundstücken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verstärkt. Trotz der steigenden Bauaktivitäten, mit mehreren neuen Wohnbauprojekten und Eigenheimen, bleibt der Markt für freie Bauplätze angespannt. Dies führt dazu, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen, was Eigentümern beim Verkauf eine attraktive Profitmöglichkeit bietet.
Grundstückspreise in 26629 Großefehn Holtrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26629 Großefehn liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26629 Großefehn Holtrop
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26629 Großefehn Holtrop
Großefehn Holtrop liegt im Herzen Ostfrieslands und gehört zur Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich. Umgeben von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Fehnkanälen, Mooren und Wiesen, bietet Holtrop eine malerische Kulisse, die Ruhe und naturnahes Wohnen ermöglicht. Die Ortschaft ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, wobei die Bundesstraßen B72 und B210 leicht erreichbar sind. Diese führen nach Aurich sowie zu den Autobahnen, die Verbindungen in die größeren Städte der Region wie Emden und Oldenburg gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Großefehn Holtrop befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Aurich, Wiesmoor und Leer. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultureinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch unterschiedliche Landstraßen und die Nähe zu den Bundesstraßen B72 und B210 gewährleistet, die rasche Verbindungen nach Aurich und weiter ins überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Großefehn Holtrop gut mit den benachbarten Orten und Städten verbinden.
Aktuell leben in Holtrop 14210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26629 Großefehn Holtrop
Großefehn Holtrop, eine malerische Ortschaft in Ostfriesland, bietet eine beeindruckende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Landschaft, eignet sich die Region hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der vielen kleinen Kanäle und Wiesen. Die Nähe zu naturbelassenen Gebieten lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Zudem sorgen mehrere historische Windmühlen und charmante Ortschaften für ein kulturell bereicherndes Erlebnis. Wer gerne einkaufen geht, findet in der umliegenden Region eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die sowohl Alltagsgegenstände als auch handgefertigte Produkte anbieten. Traditionelle Wochenmärkte bieten zusätzlich die Möglichkeit, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
Die Region um Großefehn Holtrop bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel gibt es den schönen Forlitzer Weiher, der ideal für einen Badetag mit der Familie geeignet ist. Radfahrer können auf der Fehnroute die zahlreichen malerischen Dörfer und Landschaften entdecken. Für Kulturliebhaber ist das Fehnmuseum Eiland ein Highlight, es gibt Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufsfreunde können in Leer die gemütliche Altstadt mit vielen Fachgeschäften und Cafés besuchen oder im EmsPark, einem großen Einkaufszentrum, shoppen. Auch Aurich, die nahegelegene Stadt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines Wochenmarktes, der viele frische Produkte und regionale Spezialitäten anbietet. Im Großen und Ganzen ist die Region ein idealer Ort, um Zeit zu verbringen, ob beim Entspannen in der Natur oder beim Entdecken von kulturellen und kulinarischen Angeboten.
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