Immobilie verkaufen in 26605 Aurich Schirum
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Der Immobilienmarkt in 26605 Aurich Schirum hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Diese attraktive Region in Ostfriesland zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur. Wer eine Immobilie in Aurich Schirum verkaufen möchte, steht vor der Herausforderung, das Potenzial der Region optimal zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Aurich Schirum zu beachten sind – von aktuellen Markttrends über die Nachfrageentwicklung bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26605 Aurich Schirum
Das Verkaufen eines Hauses in 26605 Aurich Schirum kann eine lukrative Investition sein, da die Region durch ihre attraktive Lage und gut ausgebaute Infrastruktur besticht. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Preislich variiert der Immobilienmarkt je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, jedoch spiegelt die Nachfrage nach Wohnraum die Wertschätzung für diesen lebenswerten Stadtteil wider. Insbesondere gut erhaltene Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Standards erzielen hierbei ansprechende Verkaufswerte. Durch die friedliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist Schirum ein begehrtes Wohngebiet, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 26605 Aurich Schirum
Die Hauspreise in 26605 Aurich Schirum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26605 Aurich Schirum
Aurich Schirum ist eine attraktive Region im Herzen Ostfrieslands, und der Wohnungsmarkt zeigt sich hier facettenreich. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und dennoch ruhiger Lage in der Nähe der Natur. Familien und junge Paare bevorzugen oft Neubauten oder frisch renovierte Immobilien, die sowohl durch geräumige Grundrisse als auch durch energieeffiziente Bauweise punkten. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Aurich Schirum ist mit einem stabilen bis leicht wachsenden Preistrend zu rechnen, was eine gute Gelegenheit für diejenigen bietet, die ihre Wohnung zu einem fairen Marktpreis verkaufen möchten. Besondere Aufmerksamkeit ziehen außerdem Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen hohen Wohnkomfort versprechen und das Leben in dieser idyllischen Gegend noch angenehmer machen.
Wohnungspreise in 26605 Aurich Schirum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26605 Aurich liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26605 Aurich Schirum
Der Verkauf eines Grundstücks in 26605 Aurich Schirum kann durchaus vielversprechend sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung interessieren sich viele Kaufinteressenten für dieses Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufswert weiter erhöht. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in Aurich Schirum zugenommen, was auf eine positive Entwicklung und zunehmendes Interesse an der Region hinweist. Es entstehen vermehrt Neubauprojekte, die sowohl Wohnraum schaffen als auch die Infrastruktur verbessern. Diese Dynamik macht Aurich Schirum nicht nur für private Käufer, sondern auch für Investoren interessant, die das Wachstumspotenzial des Gebiets erkennen.
Grundstückspreise in 26605 Aurich Schirum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26605 Aurich liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26605 Aurich Schirum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26605 Aurich Schirum
Aurich Schirum liegt im Herzen Ostfrieslands in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Region ist umgeben von idyllischen Wiesen und Feldern, die das Landschaftsbild prägen und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zur Stadt Aurich und anderen umliegenden Orten. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zur Bundesstraße B72, die eine direkte Anbindung an größere Verkehrsachsen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Aurich Schirum befinden sich Städte und Orte wie Aurich selbst, einem zentralen Verwaltungssitz in Ostfriesland, sowie die Gemeinden Ihlow, Südbrookmerland und Großefehn, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die B72 und mehrere Landstraßen hervorragend gewährleistet, was sowohl die Anfahrt mit dem Auto als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel unkompliziert macht. Aurich Schirum ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um die vielfältigen Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten Ostfrieslands zu erkunden.
Aktuell leben in Schirum 42970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26605 Aurich Schirum
Der Stadtteil Schirum der Kreisstadt Aurich im Herzen Ostfrieslands bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohner und Besucher gleichermaßen ansprechen. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die grüne Landschaft genießen kann. Zudem sind in der Region zahlreiche Parkanlagen und Freizeitflächen vorhanden, die Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie lokale Feste und Märkte, tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Schirum bietet zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants reichen. Diese Vielfalt macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel, das sowohl für alltägliche Besorgungen als auch für entspannte Freizeitstunden bestens geeignet ist.
Die Region Aurich zeichnet sich durch eine reiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. So können Naturfreunde im nahegelegenen Naturschutzgebiet Fehntjer Tief die Biodiversität der Region erkunden. Das Erlebnisbad “De Baalje” in Aurich bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Kulturbegeisterte können das Historische Museum in Aurich besuchen oder an Stadtführungen teilnehmen, bei denen sie die Geschichte und Architektur der Region kennenlernen. Für Shoppingliebhaber gibt es in Aurich verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, wie das Einkaufszentrum Carolinenhof, das zahlreiche Mode- und Elektronikgeschäfte beherbergt. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und tragen zu einer lebendigen Marktkultur bei. Cafés, Restaurants und Eisdielen laden zum Verweilen ein und bieten kulinarische Genüsse, die von traditioneller ostfriesischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region Aurich zu einem attraktiven Ort für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
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