Immobilie verkaufen in 26605 Aurich Popens
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Den Schritt, eine Immobilie zu verkaufen, kann von zahlreichen Faktoren beeinflusst werden, besonders in einem sich stetig verändernden Markt wie dem in 26605 Aurich Popens. Diese charmante Region im Herzen Ostfrieslands bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen. Mit ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Nordseeküste, gewinnt Aurich Popens zunehmend an Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Aurich Popens erläutert, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26605 Aurich Popens
Der Verkauf eines Hauses in 26605 Aurich Popens kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. In Aurich Popens findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre architektonische Vielfalt und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage bestechen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von dem stabilen Immobilienmarkt profitieren können. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf den Wert der Häuser auswirkt. Es lohnt sich daher, den Markt genau zu beobachten und gegebenenfalls einen lokalen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 26605 Aurich Popens
Die Hauspreise in 26605 Aurich Popens sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26605 Aurich Popens
Der Wohnungsmarkt in 26605 Aurich Popens zeigt eine moderate Nachfrage mit einem leichten Anstieg in den letzten Jahren, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort entdeckt wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem Energieausweis und stilvoller Ausstattung. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Zudem sind Immobilien mit Balkon oder eigener Terrasse sowie barrierefreien Zugängen für eine breite Zielgruppe interessant. Käufer schätzen auch die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, was die Lebensqualität in dieser Gegend zusätzlich erhöht. Wenn man den Verkauf einer Wohnung in Aurich Popens plant, lohnt es sich daher besonders, auf zeitgemäße Ausstattungen und attraktive Lagen zu achten.
Wohnungspreise in 26605 Aurich Popens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26605 Aurich liegt bei 2685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26605 Aurich Popens
Der Verkauf eines Grundstücks in 26605 Aurich Popens kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region tendenziell hoch ist. Aurich und seine umliegenden Stadtteile, einschließlich Popens, sind für ihre attraktive Lage und die gute Infrastruktur bekannt, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Auch wenn das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, besteht dennoch ein kontinuierliches Interesse von Bauherren und Investoren. In der Region wird außerdem einiges gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch größere Wohnbauprojekte zu verzeichnen sind. Die Bautätigkeit unterstreicht das Wachstumspotenzial und die anhaltende Beliebtheit von Aurich Popens als Wohnort.
Grundstückspreise in 26605 Aurich Popens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26605 Aurich liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26605 Aurich Popens
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26605 Aurich Popens
26605 Aurich Popens befindet sich in einer malerischen Lage inmitten der schönen ostfriesischen Landschaft. Der Stadtteil liegt südwestlich des Stadtzentrums von Aurich und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre verbunden mit der Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und typisch norddeutscher Flora. Die Verkehrsanbindung ist gut; das Zentrum von Aurich ist mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aurich Popens befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Egels, Wiesens und Extum. Auch größere Städte wie Emden und Leer sind in etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ist verkehrstechnisch günstig, da über die Bundesstraßen B72 und B210 eine schnelle Verbindung zu den umgebenden Orten besteht. Zudem sorgen lokale Buslinien für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto die umliegenden Gebiete leicht erreicht werden können.
Aktuell leben in Popens 42970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26605 Aurich Popens
Der Ortsteil Popens in Aurich, 26605, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht werden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und ermöglicht es den Einwohnern, sich in der Natur zu entspannen und neue Energie zu tanken. In den ortsansässigen Parks und Grünanlagen finden Familien und Naturliebhaber ideale Bedingungen für Ausflüge und Picknicks. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportplätze und Fitnessstudios, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Popens sind vielfältig und gut erreichbar, das örtliche Einkaufszentrum beherbergt eine Vielzahl an Geschäften, die alles von Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln anbieten. Wochenmärkte und kleine, gemütliche Läden ergänzen das Angebot und tragen zur charmanten Atmosphäre des Ortsteils bei. Restaurants und Cafés sorgen dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offen bleiben.
In der Region Aurich gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etwas zu bieten haben. An den nahegelegenen Seen wie dem Großen Meer kann man im Sommer schwimmen oder Boot fahren und im Winter Schlittschuh laufen. Der Ostfriesische Wanderweg bietet Wanderfreunden abwechslungsreiche Routen durch die beeindruckende Natur Ostfrieslands. Kulturinteressierte kommen im Historischen Museum Aurich auf ihre Kosten, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. In der Innenstadt von Aurich laden zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zum Shoppen ein, ergänzt durch Cafés und Restaurants, die für kulinarische Genüsse sorgen. Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste und Märkte ziehen Besucher an und bieten Gelegenheit, das reiche kulturelle Leben mit zu erleben. So wird Aurich zu einer lebendigen Stadt, die für Einheimische und Touristen gleichermaßen attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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