Immobilie verkaufen in 26603 Aurich Innenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der 26603 Aurich Innenstadt bietet derzeit ausgezeichnete Gelegenheiten für Verkäufer, die von einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen profitieren möchten. Aurich, als charmante Kleinstadt mit historischem Flair und moderner Infrastruktur, zieht zunehmend Interessenten an, die eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung suchen. Diese Dynamik macht den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf in dieser begehrten Lage erfolgreich machen. Tipps und Strategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, sind ebenso Thema wie die aktuellen Markttrends und rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26603 Aurich Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 26603 Aurich Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 26603 Aurich Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 26603 Aurich Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26603 Aurich Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26603 Aurich Innenstadt
Haus verkaufen in 26603 Aurich Innenstadt
Das Verkaufen eines Hauses in der Innenstadt von Aurich, 26603, kann eine lohnende Investition sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Auswahl an Haustypen und der stabilen Marktentwicklung in dieser Region. In Aurich sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, wobei auch historische Stadthäuser und moderne Neubauten das Stadtbild prägen. Die Immobilienpreise in Aurich variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, zeigen jedoch insgesamt eine Wertstabilität mit tendenziell steigendem Trend. Dies macht den Verkauf eines Hauses in dieser attraktiven und gut angebundenen Innenstadtlage besonders interessant für potenzielle Käufer und Investoren.
Hauspreise in 26603 Aurich Innenstadt
Die Hauspreise in 26603 Aurich Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aurich Innenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26603 Aurich Innenstadt
Der Verkauf einer Wohnung in 26603 Aurich Innenstadt kann eine lukrative Angelegenheit sein, denn der lokale Wohnungsmarkt ist derzeit stark nachgefragt. Die zentrale Lage von Aurich, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, zieht viele Menschen an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die stilvoll renoviert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind Wohnungen in dieser Gegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler sehr attraktiv.
Wohnungspreise in 26603 Aurich Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26603 Aurich liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26603 Aurich Innenstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 26603 Aurich Innenstadt kann eine spannende Möglichkeit sein, besonders angesichts der aktuellen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, da Aurich als Verwaltungssitz des Landkreises eine zentrale Rolle im östlichen Ostfriesland spielt. Viele Familien und Investoren sehen in Aurich einen attraktiven Standort aufgrund der guten Infrastruktur und der charmanten Innenstadt. Das Angebot hingegen ist eher begrenzt, was zu einem Wettbewerb um verfügbare Flächen führt. Neue Bauprojekte gibt es zwar regelmäßig, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Zentrum vergleichsweise überschaubar. Dies liegt unter anderem an den begrenzten Flächen und der Notwendigkeit, den historischen Charakter der Innenstadt zu bewahren. Wer in Aurich Innenstadt ein Grundstück verkaufen möchte, kann also durchaus auf reges Interesse und eine positive Marktresonanz hoffen.
Grundstückspreise in 26603 Aurich Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26603 Aurich liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26603 Aurich Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26603 Aurich Innenstadt
Die Innenstadt von Aurich mit der Postleitzahl 26603 liegt im Herzen Ostfrieslands in Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ursprüngliche Lage aus. Das Stadtbild ist geprägt von historischen Gebäuden und einer lebendigen Fußgängerzone. Die Lage ist ideal für sowohl Geschäftsreisende als auch Urlauber, die die Nordseeküste und das abwechslungsreiche Umland erkunden möchten. Aufgrund der zentralen Position in Ostfriesland ist die Auricher Innenstadt ein wichtiger Knotenpunkt für Handel und Dienstleistungen in der Region und besticht durch ein engmaschiges Netz an infrastrukturellen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aurich befinden sich die Städte und Orte wie Norden, Emden, Wiesmoor und Großefehn, die eine breite Palette an kulturellen und landschaftlichen Attraktionen bieten. Aurich ist verkehrstechnisch gut angebunden, da es über die Bundesstraßen B72 und B210, die das Stadtgebiet durchqueren, schnell erreichbar ist. Zudem existieren regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Emden, von wo aus es Anbindungen an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr gibt. Die Autobahn A31 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten sowie zur niederländischen Grenze.
Aktuell leben in Innenstadt 42970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26603 Aurich Innenstadt
Die Innenstadt von Aurich, die unter der Postleitzahl 26603 bekannt ist, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Geschichtsträchtige Bauten und charmante Gassen laden zum Bummeln und Verweilen ein, während diverse Cafés und Restaurants kulinarische Entdeckungsreisen ermöglichen. Der Georgswall und das Schloss Aurich sind beliebte Orte für entspannte Spaziergänge. Einkaufslustige kommen in der Fußgängerzone und in den zahlreichen kleinen Boutiquen und Fachgeschäften auf ihre Kosten. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und ein lebendiges Stadtbild.
In der erweiterten Region rund um Aurich gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Wattenmeer bietet ausgezeichnete Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren, wobei Naturliebhaber die einzigartige Flora und Fauna genießen können. Die Moorsiedlung Wiesmoor ist bekannt für ihre beeindruckenden Blumenschauen und das Erlebnisbad Ottermeer lädt zu einem erfrischenden Bad ein. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum Norder Tor in Norden eine Vielzahl von Geschäften. Kulturell Interessierte können regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen im Fehnmuseum Eiland besuchen, das die spannende Geschichte dieser Region präsentiert. So bietet die gesamte Region rund um Aurich eine reiche Palette an Aktivitäten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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