Immobilie verkaufen in 26603 Aurich Popens
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in der Postleitzahl 26603 Aurich Popens zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in Aurich und speziell im Ortsteil Popens hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren und profitiert von der attraktiven Lage in Ostfriesland. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Region wächst kontinuierlich, was zu einer vielversprechenden Gelegenheit für Verkäufer führt. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus – lokale und auswärtige Kaufinteressenten suchen nach Immobilien im Herzen von Aurich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Aurich Popens beleuchtet. Hierzu gehören Marktanalysen, Tipps zur Verkaufsstrategie und regionale Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26603 Aurich Popens
Der Verkauf eines Hauses in 26603 Aurich Popens kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da die Region eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aufweist. In Aurich Popens werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Neubauten und traditionellere Friesenhäuser sind in der Region zu finden. Die Preise für Häuser in Aurich Popens variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilie auf einem stabilen Markt angeboten wird, sodass Verkäufer mit lukrativen Angeboten rechnen können. Aurich Popens ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, was die Marktaktivität zusätzlich fördert und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht.
Hauspreise in 26603 Aurich Popens
Die Hauspreise in 26603 Aurich Popens sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26603 Aurich Popens
Der Wohnungsmarkt in 26603 Aurich Popens zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien und Paare schätzen vor allem größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und Berufspendler oft kleinere, gut angebundene Apartments bevorzugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in diesem Gebiet. Verkäufer profitieren von einem relativ hohen Preisniveau, was den Verkaufserlös positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 26603 Aurich Popens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26603 Aurich liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26603 Aurich Popens
Der Verkauf eines Grundstücks in 26603 Aurich Popens kann sich als durchaus lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies ist insbesondere auf die attraktive Lage im Herzen Ostfrieslands und die gute Anbindung an zentrale Einrichtungen und umliegende Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In Aurich und Umgebung wird derzeit viel gebaut, vor allem Wohnimmobilien, um dem hohen Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Die Bautätigkeit spiegelt das Wachstum und die steigende Beliebtheit der Region wider, was Grundstücksbesitzern ideale Voraussetzungen bietet, ihre Immobilien erfolgreich zu verkaufen.
Grundstückspreise in 26603 Aurich Popens
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26603 Aurich liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26603 Aurich Popens
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26603 Aurich Popens
Aurich Popens, ein Ortsteil der ostfriesischen Stadt Aurich, liegt in einer malerischen Umgebung, die durch weitläufige Landschaften und typisch norddeutsche Gegebenheiten besticht. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Flair, was eine attraktive Wohn- und Lebensqualität bietet. Der Ortsteil befindet sich im westlichen Teil von Aurich und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Aurich Popens befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Emden, Norden und Wiesmoor. Emden ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet einen wichtigen Hafen sowie industrielle Einrichtungen, während Norden, ebenfalls rund 30 Kilometer entfernt, für seine Küstenlage bekannt ist. Wiesmoor liegt südlich und ist für seine Gartenbaukultur berühmt. Die Verkehrsanbindung in Aurich Popens ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B 72 ist der Ort bequem mit dem Auto erreichbar, zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Leer, etwa 25 Kilometer entfernt, wodurch auch Fernreisen problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Popens 42970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26603 Aurich Popens
Aurich Popens, gelegen im Herzen Ostfrieslands, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen, die zu entspannten Erkundungstouren einladen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es lokale Fitnessstudios und Sportvereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus sorgen diverse Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Pausemomente. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufsmärkten, was für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgt.
In der Region um Aurich Popens finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, die für erlebnisreiche Tage sorgen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Ems-Jade-Kanal zum Bootfahren und Angeln ein, während das Naturschutzgebiet Ewiges Meer ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelbeobachter darstellt. Eine weitere Attraktion ist das Schloss Aurich, das nicht nur historisch Interessierten spannende Einblicke bietet, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte wie Emden oder Leer weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ihren Fußgängerzonen und Einkaufszentren, die zum gemütlichen Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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