Immobilie verkaufen in 26605 Aurich Egels
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region Aurich Egels kann zahlreiche Chancen und Herausforderungen mit sich bringen. Die charmante Ortschaft, eingebettet im Herzen Ostfrieslands, zeichnet sich durch ihre vielseitige Landschaft und die hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Aurich Egels zeigt eine zunehmende Dynamik, getrieben von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohngebiete.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die sowohl Verkäufer als auch Käufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich auf diesem regionalen Markt zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26605 Aurich Egels
Beim Hausverkauf in 26605 Aurich Egels spielt die Kenntnis über die regionalen Besonderheiten und die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser Gegend werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalow- und Reihenhausvarianten gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Immobilienpreise in Aurich Egels variieren je nach Art, Größe und Zustand des Hauses, sowie der genauen Lage innerhalb des Gebiets. Generell lässt sich feststellen, dass sich der Marktpreis für Immobilien in dieser Region in einem ausgewogenen Verhältnis zur Nachfrage befindet, wobei Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erheblich Einfluss auf den Wert eines Hauses haben können. Wer sein Haus in 26605 Aurich Egels verkauft, profitiert von einer guten Marktposition in einer attraktiven Wohngegend im Herzen Ostfrieslands.
Hauspreise in 26605 Aurich Egels
Die Hauspreise in 26605 Aurich Egels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26605 Aurich Egels
Der Wohnungsmarkt in 26605 Aurich Egels zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus, was insbesondere durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region begünstigt wird. Vor allem Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Vierteln sind besonders begehrt. Diese bieten den Bewohnern sowohl die Nähe zur Natur als auch den schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energiesparenden Ausstattungen stehen bei den Käufern hoch im Kurs. Familien und ältere Menschen suchen gleichermaßen nach barrierefreien Wohnungen, die den modernen Wohnkomfort erfüllen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Aurich Egels von einer positiven Entwicklung geprägt, was ihn für Verkäufer äußerst interessant macht.
Wohnungspreise in 26605 Aurich Egels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26605 Aurich liegt bei 2454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26605 Aurich Egels
Der Verkauf eines Grundstücks in 26605 Aurich Egels kann derzeit ein lukratives Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Aurich Egels zu einem attraktiven Wohnort, was viele Interessenten anzieht. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um die begehrten Flächen erhöht und potenziell den Preis in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in Aurich Egels ist in den letzten Jahren deutlich angestiegen, was sowohl auf den privaten Wohnungsbau als auch auf kleinere Bauträgerprojekte zurückzuführen ist. Dies unterstreicht das dynamische Wachstum der Region und die vielversprechenden Chancen, die sich für Grundstücksverkäufer bieten.
Grundstückspreise in 26605 Aurich Egels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26605 Aurich liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26605 Aurich Egels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26605 Aurich Egels
Im Nordwesten Deutschlands gelegen, befindet sich Aurich Egels in der schönen Region Ostfriesland in Niedersachsen. Der Stadtteil Egels gehört zur Stadt Aurich, die als Zentrum für Handel, Bildung und Kultur fungiert. Die Lage von Egels bietet den Bewohnern eine ruhige Umgebung mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Aurich Egels liegen mehrere Städte und Orte, darunter Emden, Leer und die Küstenstadt Norden. Diese Städte sind bequem erreichbar und erweitern das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen für die Einwohner von Egels. Die Verkehrsanbindung in Aurich Egels ist gut entwickelt, mit einer Nähe zur Bundesstraße B72, die ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte und der Autobahn A31 ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem sicherstellen.
Aktuell leben in Egels 42970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26605 Aurich Egels
In der Region 26605 Aurich Egels bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Stunden im Freien einladen. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen oder Fitnessstudios aktiv betätigen, während Kulturinteressierte das regionale Angebot an Museen und Kulturveranstaltungen nutzen können. Für Shopping-Liebhaber gibt es eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Ein besonderes Highlight ist das Auricher Schloss, das kulturhistorisch bedeutend ist und regelmäßig Veranstaltungen und Führungen anbietet. Darüber hinaus lockt der nahe gelegene Ems-Jade-Kanal zu idyllischen Fahrradtouren oder Bootsfahrten. Wer nach einer ausgiebigen Shoppingtour eine Pause einlegen möchte, findet in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Region vielfältige kulinarische Angebote. Die gute Anbindung und das breite Angebot machen Aurich Egels zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeit- und Einkaufsaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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