Immobilie verkaufen in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 26632 Ihlow Ludwigsdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Ihlow Ludwigsdorf, eine charmante Ortschaft in Ostfriesland, hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Dies ist auf die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur zurückzuführen, die potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ihlow Ludwigsdorf zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation bis zu hilfreichen Tipps und Strategien – erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihr Verkaufsprojekt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
- Wohnung verkaufen in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
- Grundstück verkaufen in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
Haus verkaufen in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 26632 Ihlow Ludwigsdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Man findet hier eine Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften. Diese Diversität spiegelt die verschiedenen Lebensstile und Bedürfnisse der Bewohner wider, die von traditionellen bis hin zu zeitgenössischen Bauweisen variieren. Die Preise für Häuser in Ihlow Ludwigsdorf variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Markt ist insgesamt stabil, was es zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer und Investoren macht. Ein weiterer Vorteil ist die idyllische Lage im Herzen Ostfrieslands, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.
Hauspreise in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
Die Hauspreise in 26632 Ihlow Ludwigsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ihlow Ludwigsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 26632 Ihlow Ludwigsdorf zeigt sich in den letzten Jahren recht stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhiger Lage. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine hochwertige Einbauküche verfügen, werden ebenfalls stark nachgefragt. Familien und Paare schätzen zudem eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, was die Attraktivität dieser Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26632 Ihlow liegt bei 3339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 26632 Ihlow Ludwigsdorf findet derzeit in einem dynamischen Marktumfeld statt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese Nachfrage jedoch nicht immer decken, was zu einer Verknappung und entsprechend steigenden Preisen führt. In Ihlow Ludwigsdorf und den umliegenden Gebieten wird zudem vergleichsweise viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Viele Bauträger und private Bauherren investieren in neue Wohnprojekte, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Region weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26632 Ihlow liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
Der Ort Ludwigsdorf liegt in der niedersächsischen Gemeinde Ihlow und bietet seinen Bewohnern sowohl ländliche Beschaulichkeit als auch praktische Verkehrsanbindungen. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weitläufige Felder, Wälder und Wasserflächen geprägt ist. Die Nähe zur Nordsee bestimmt zusätzlich das maritime Flair der Region. Aufgrund der naturnahen Umgebung sind zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gegeben, die sowohl für Familien als auch für naturbegeisterte Einzelpersonen attraktiv sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Ludwigsdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie die nahegelegene Stadt Aurich sowie die Ortschaften Emden, Leer und Moordorf. Die Verkehrsanbindung von Ludwigsdorf ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße 72 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Zudem gewährleisten regelmäßige Busverbindungen den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Autobahnauffahrt zur A31 ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Großstädten im Ruhrgebiet sowie nach Groningen in den Niederlanden.
Aktuell leben in Ludwigsdorf 12608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26632 Ihlow Ludwigsdorf
Im beschaulichen Dorf Ludwigsdorf, das zur Gemeinde Ihlow im Landkreis Aurich gehört, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die idyllische Landschaft Ostfrieslands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Besonders attraktiv ist das Naherholungsgebiet Ihlower Forst, das mit seinen dichten Wäldern und ruhigen Wegen sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen sowie einen nahegelegenen See zum Angeln und Kanufahren.
Die Region rund um Ihlow und Ludwigsdorf bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl tägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. In zentralen Orten wie Aurich findet man größere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Kleinere Läden und Hofläden in den umliegenden Dörfern bieten regionale Produkte an, sodass frische und qualitativ hochwertige Waren direkt aus der Umgebung bezogen werden können. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Wochenmärkte für ein abwechslungsreiches und authentisches Einkaufserlebnis. Wer nach Entspannung sucht, kann die örtlichen Wellnessangebote und gemütlichen Cafés nutzen, um dem Alltagsstress zu entfliehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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