Immobilie verkaufen in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26632 Ihlow Ihlowerfehn erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ruhige und ländliche Gegend in Ostfriesland bietet eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Eigenheimen. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten, insbesondere von Familien und Ruheständlern, bietet Ihlowerfehn interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet und wichtige Aspekte hervorgehoben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht ziehen sollten, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
- Wohnung verkaufen in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
- Grundstück verkaufen in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
Haus verkaufen in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
In der idyllischen Region 26632 Ihlow Ihlowerfehn, die geprägt ist von historischen und modernen Einflüssen, finden sich eine Vielzahl von Haustypen. Traditionell dominieren hier charmante Einfamilienhäuser, darunter viele klassische Backsteinbauten, die typisch für die ostfriesische Architektur sind. Daneben werden zunehmend moderne Neubauten wie attraktive Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften errichtet, die sich perfekt an die ländliche Umgebung anpassen und neusten Wohnstandards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Sie spiegeln allerdings die Beliebtheit und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in einer malerischen und ruhigen Umgebung wider, was die Region zu einem begehrten Ziel für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
Die Hauspreise in 26632 Ihlow Ihlowerfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ihlow Ihlowerfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
Der Wohnungsmarkt in der Region 26632 Ihlow Ihlowerfehn zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer verbinden. Typischerweise sind moderne Apartments und gut gepflegte Altbauwohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Preise haben sich im mittleren Segment eingependelt, bieten jedoch gerade im Vergleich zu urbaneren Gebieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Verkäufer profitieren von der regen Nachfrage und einem gut informierten Käufermarkt.
Wohnungspreise in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26632 Ihlow liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
Im Bereich 26632 Ihlow Ihlowerfehn ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan recht stabil, was auf die attraktive Lage in einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Region hinweist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Grundstücksbesitzer ihre Flächen langfristig halten oder nur selten veräußern möchten. Bauprojekte sind in der Region relativ moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bleibt der Grundstücksmarkt in Ihlow Ihlowerfehn dennoch für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant.
Grundstückspreise in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26632 Ihlow liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
Die Ortschaft 26632 Ihlow Ihlowerfehn liegt in der idyllischen und naturnahen Region Ostfriesland in Niedersachsen. Sie zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus und ist von weitläufigen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Trotz der ländlichen Lage bietet Ihlowerfehn eine gute Erreichbarkeit durch verschiedene Verkehrswege. Die Hauptstraße, die durch das Dorf führt, verbindet es mit den umliegenden größeren Städten und sorgt dafür, dass die Bewohner und Besucher schnell zu den wichtigen Verkehrszielen gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ihlow Ihlowerfehn befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Aurich, Emden und Leer, die jeweils eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen hervorragend. Die A31, eine wichtige Autobahnverbindung, ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen und stellt eine unkomplizierte Verbindung zu anderen Teilen Niedersachsens und darüber hinaus sicher. Auch Buslinien, die regelmäßig verkehren, tragen zur Mobilität in der Region bei. Die einsame und natürliche Schönheit des Umlands von Ihlow Ihlowerfehn macht es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die einer hektischen städtischen Umgebung entfliehen möchten.
Aktuell leben in Ihlowerfehn 12608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26632 Ihlow Ihlowerfehn
In der Ortschaft 26632 Ihlow Ihlowerfehn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in Ostfriesland ermöglicht entspannende Spaziergänge und Radtouren durch eine malerische Landschaft. Zudem gibt es in der Nähe diverse Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für ein entspanntes Einkaufserlebnis stehen in Ihlowerfehn verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken. So kann man nach einem erholsamen Vormittag in der Natur bequem alle nötigen Besorgungen erledigen.
Auch in der weiteren Region rund um Ihlow gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Aurich etwa lädt mit seinem historischen Stadtkern und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Speziell für Naturliebhaber bietet der Große Meer, ein beliebtes Binnengewässer, zahlreiche Aktivitäten wie Bootfahren, Angeln oder einfach nur Entspannen am Ufer. Für kulturelle Abwechslung sorgen Theater- und Musikveranstaltungen, die regelmäßig in Aurich und den umliegenden Gemeinden stattfinden. Zudem finden sich in der Region mehrere Wellness-Oasen, die perfekte Orte für eine kleine Auszeit vom Alltag sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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