Immobilie verkaufen in 26629 Großefehn Felde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26629 Großefehn Felde erfreut sich wachsender Beliebtheit, geprägt von einer idyllischen Landschaft und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Diese charmante Gemeinde im Herzen Ostfrieslands bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und gut erreichbarer Infrastruktur, was das Interesse sowohl bei einheimischen Käufern als auch bei Zuzüglern weckt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Großefehn Felde beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl des passenden Maklers – wir führen Sie durch den gesamten Verkaufsprozess in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26629 Großefehn Felde
Wer in 26629 Großefehn Felde sein Haus verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die vorherrschenden Haustypen und den regionalen Immobilienmarkt verschaffen. In dieser ländlichen Region Ostfrieslands sind vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen verbreitet. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind vertreten, oft in moderner Bauweise oder als charmante Altbauten mit traditionellen Backsteinfassaden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Objekte in zentraler Lage oder mit hochwertiger Ausstattung höhere Preise erzielen, kann man für renovierungsbedürftige oder ländlich gelegene Häuser deutlich niedrigere Beträge erwarten. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die Ruhe, die Großefehn Felde bietet.
Hauspreise in 26629 Großefehn Felde
Die Hauspreise in 26629 Großefehn Felde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26629 Großefehn Felde
Der Wohnungsmarkt in 26629 Großefehn Felde ist momentan in einer Phase moderater Nachfrage. Aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung zieht die Region insbesondere Familien und ältere Paare an, die Ruhe und Erholung suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur sowie Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon. Neubauten und sanierte Altbauten mit energieeffizienten Maßnahmen finden ebenfalls großen Anklang bei den Kaufinteressenten. Die Preise für Wohnungen sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch relativ erschwinglich, was die Region sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant macht.
Wohnungspreise in 26629 Großefehn Felde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26629 Großefehn liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26629 Großefehn Felde
Der Verkauf eines Grundstücks in 26629 Großefehn Felde könnte sich derzeit als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und attraktiven Region wächst. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene städtische Zentren bietet. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur stetig steigenden Nachfrage eher begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen in der Regel zügig verkauft werden. In Großefehn Felde und der umliegenden Region wird in den letzten Jahren vermehrt gebaut, wobei sowohl Neubausiedlungen als auch individuelle Bauvorhaben von Einfamilienhäusern stark zunehmen. Diese Entwicklung unterstreicht das Interesse und Vertrauen in die langfristige Attraktivität der Region und könnte für Verkäufer lohnenswert sein.
Grundstückspreise in 26629 Großefehn Felde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26629 Großefehn liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26629 Großefehn Felde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26629 Großefehn Felde
26629 Großefehn Felde ist ein idyllisch gelegener Ort in der ostfriesischen Region Niedersachsens. Die ländliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für naturverbundene Menschen attraktiv macht. Die flachen Wiesen und Felder sowie die typisch ostfriesische Landschaft prägen das Bild dieser Region. Trotz der Abgeschiedenheit bieten die umliegenden Städte und Dörfer zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Großefehn Felde liegen unter anderem die Städte Aurich, Wiesmoor und Leer. Aurich, als nächstgrößere Stadt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Wiesmoor ist bekannt für seine Blumenhalle und bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Charme und touristischen Angeboten. Leer mit seiner historischen Altstadt und dem Hafen ist ein weiterer wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Die Verkehrsanbindung von Großefehn Felde ist gut, auch wenn der Ort selber über keine großen Verkehrsknotenpunkte verfügt. Regionale Straßen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Städte Aurich und Leer. Die nächstgelegenen Autobahnen A28 und A31 bieten zudem eine gute Verbindung zu weiter entfernten Regionen wie Oldenburg und Emden, wodurch Großefehn Felde auch für Pendler attraktiv ist. Busverbindungen stellen die Erreichbarkeit im Nahverkehr sicher, während der nächstgelegene Bahnhof in Leer für den Schienenfernverkehr genutzt werden kann.
Aktuell leben in Felde 14210 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26629 Großefehn Felde
Im gemütlichen und ländlich geprägten Großefehn Felde gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die Region bietet malerische Landschaften, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Zahlreiche kleine Seen und Flüsse laden zudem zum Angeln und zu Bootsausflügen ein, während verschiedene Wellness-Angebote wie Spas und Saunen für Entspannung sorgen. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, findet auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen ideale Bedingungen, um die idyllische Umgebung zu erkunden.
Die Umgebung von Großefehn Felde bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Aurich finden Besucher beispielsweise das “De Baalje”, ein modernes Freizeit- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft und Sportbecken. Kulturfreunde können das historische Markthaus oder das Schloss Aurich besuchen, während Naturliebhaber im Ewiges Meer, einem Moorgebiet, auf Entdeckungstour gehen können. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren und kleinen Fachgeschäften in Aurich auf ihre Kosten, wo sie eine breite Auswahl an Waren finden, von Alltagsgütern bis hin zu besonderen Souvenirs. Der Wochenmarkt in Großefehn selbst bietet regionale Produkte, die lokale Spezialitäten und frische Erzeugnisse direkt von den Bauernhöfen umfassen. So kombiniert die Region auf einzigartige Weise kulturelle, natürliche und kommerzielle Angebote, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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