Immobilie verkaufen in 27404 Gyhum Wehldorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 27404 Gyhum Wehldorf erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Mit seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Bremen oder Hamburg zieht der Ort sowohl Familien als auch Investoren an, die die Vorzüge eines ruhigeren Lebensstils schätzen. Diese positive Marktbewegung eröffnet Verkäufern attraktive Möglichkeiten, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und die wichtigsten Faktoren besprochen, die beim Verkauf einer Immobilie in Gyhum Wehldorf zu beachten sind. Unser Ziel ist es, Ihnen fundierte Informationen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27404 Gyhum Wehldorf
In der idyllischen Region 27404 Gyhum Wehldorf ist der Immobilienmarkt durch eine abwechslungsreiche Vielfalt an verschiedenen Haustypen gekennzeichnet. Besonders beliebt sind traditionelle Einfamilienhäuser und geräumige Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Auch moderne Bungalows und gut ausgestattete Doppelhaushälften finden hier ihre Abnehmer. Je nach Bauart und Ausstattung variieren die Preise für Häuser in dieser Region erheblich. Generell zeichnet sich der Markt durch stabile Preise aus, die jedoch von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße beeinflusst werden. Der Verkauf eines Hauses in Gyhum Wehldorf bietet somit vielfältige Optionen für Käufer und Verkäufer, angepasst an individuelle Bedürfnisse und Möglichkeiten.
Hauspreise in 27404 Gyhum Wehldorf
Die Hauspreise in 27404 Gyhum Wehldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27404 Gyhum Wehldorf
Der Wohnungsmarkt in 27404 Gyhum Wehldorf zeigt eine stabile Nachfrage, die von der malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hamburg profitiert. Insbesondere Einfamilienwohnungen und gut erhaltene Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards ziehen ebenso Interessenten an, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Die idylliche Dorfgemeinschaft und das Angebot an grünen Erholungsflächen machen dieses Gebiet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Wohnungspreise in 27404 Gyhum Wehldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27404 Gyhum liegt bei 2257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27404 Gyhum Wehldorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 27404 Gyhum Wehldorf zeigt eine interessante Dynamik in Bezug auf Nachfrage und Angebot. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Umgebung ist in den letzten Jahren konstant geblieben, da die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hamburg für viele Kaufinteressenten attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert zwar, jedoch gibt es immer wieder Gelegenheiten für Käufer, ein geeignetes Grundstück zu finden. Während in Ballungsräumen oft Bautätigkeiten besonders intensiv sind, ist in der Region Gyhum Wehldorf ein moderater, aber kontinuierlicher Zuwachs an Neubauten zu beobachten. Dies führt zu einem ausgewogenen Markt für potenzielle Immobilienkäufer, die sowohl nach erschlossenen als auch nach unbebauten Grundstücken suchen. Bauvorhaben beschränken sich hierbei nicht nur auf Einfamilienhäuser, sondern umfassen auch kleinere Wohnanlagen, die das ländliche Umfeld respektieren und integrieren.
Grundstückspreise in 27404 Gyhum Wehldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27404 Gyhum liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27404 Gyhum Wehldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27404 Gyhum Wehldorf
Der Ortsteil Gyhum Wehldorf liegt im Nordwesten Deutschlands im Landkreis Rotenburg (Wümme) im Bundesland Niedersachsen. Die ländliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten von Wäldern und Feldern aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die verkehrstechnische Anbindung von Wehldorf ist sehr günstig, besonders durch die Nähe zur Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung nach Bremen und Hamburg ermöglicht. Auch die Bundesstraße B71 trägt dazu bei, dass der Ort gut angeschlossen ist. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien bedient, die eine Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden herstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gyhum Wehldorf liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Zeven, in etwa 10 Kilometer Entfernung, sowie Rotenburg (Wümme), das etwa 15 Kilometer entfernt ist. Größere Städte in der Nähe sind Bremen, rund 40 Kilometer westlich, und Hamburg, das etwa 80 Kilometer nordöstlich liegt. Auch kleinere Ortschaften wie Heeslingen oder Selsingen sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Aktuell leben in Wehldorf 2450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27404 Gyhum Wehldorf
Gyhum Wehldorf, gelegen in der malerischen niedersächsischen Landschaft, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung lädt mit weitläufigen Wander- und Radwegen zur Erkundung der Natur ein und bietet Erholungsuchenden zahlreiche Gelegenheiten, dem Alltagsstress zu entfliehen. Zahlreiche kleine Parks und Grünanlagen bieten Platz für entspannte Spaziergänge und Picknicks, während die Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hamburg den Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Stätten erleichtert.
In der Region Gyhum Wehldorf finden sich zudem zahlreiche Beispiele für Freizeitbeschäftigungen und Erholungsmöglichkeiten. So können Naturliebhaber im nahen Naturpark Wildeshauser Geest wandern und die vielfältige Flora und Fauna genießen. Für Familien bietet der Serengeti-Park in Hodenhagen ein spannendes Ausflugsziel, das Tier- und Freizeitpark in einer einzigartigen Kombination vereint. Einkaufen lässt sich in den charmanten Geschäften und Wochenmärkten der umliegenden Dörfer und Städte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Wochenendbesucher schätzen die Nähe zu Einkaufszentren in Rotenburg (Wümme) und Bremen, die mit einer breiten Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und gastronomischen Angeboten locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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