Immobilie verkaufen in 27404 Zeven Brüttendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Ortschaft Zeven Brüttendorf, gelegen im Herzen des Landkreises Rotenburg (Wümme), spielen lokale Marktkenntnisse eine entscheidende Rolle. Die Region zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine angenehme Lebensqualität aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in 27404 Zeven Brüttendorf zeigt eine moderate Nachfrage mit stabilen Preisen, die von der ländlichen Prägung und der Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Hamburg profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Zeven Brüttendorf zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27404 Zeven Brüttendorf
- Wohnung verkaufen in 27404 Zeven Brüttendorf
- Grundstück verkaufen in 27404 Zeven Brüttendorf
- Ihr Immobilienmakler in 27404 Zeven Brüttendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27404 Zeven Brüttendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27404 Zeven Brüttendorf
Haus verkaufen in 27404 Zeven Brüttendorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 27404 Zeven Brüttendorf erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet. Der Stil reicht von traditionell norddeutscher Backsteinarchitektur bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großzügigen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in Zeven Brüttendorf variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts erheblich, spiegeln jedoch die starke Nachfrage und die attraktive Wohnlage wider. Käufer schätzen vor allem die ruhige, ländliche Atmosphäre in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte und das vielschichtige Angebot an Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebieten.
Hauspreise in 27404 Zeven Brüttendorf
Die Hauspreise in 27404 Zeven Brüttendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zeven Brüttendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27404 Zeven Brüttendorf
Der Wohnungsmarkt in 27404 Zeven Brüttendorf zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch barrierefreie Wohnungen erzielen aufgrund des demografischen Wandels eine hohe Nachfrage. Wer eine Immobilie verkauft, kann daher mit interessierten Käufern und attraktiven Preisen rechnen, insbesondere wenn die Wohnung gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 27404 Zeven Brüttendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27404 Zeven liegt bei 1675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27404 Zeven Brüttendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 27404 Zeven Brüttendorf kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist stetig, jedoch nicht übermäßig hoch, was auf die insgesamt niedrigere Bevölkerungsdichte und den Fokus auf ländliches Wohnen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in Zeven Brüttendorf ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Neuerschließungen erst nach und nach genehmigt werden. In der Region wird vor allem in den letzten Jahren mehr gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die eine attraktive Alternative zum Wohnen in Großstädten bieten. Die gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Bremen sowie die naturnahe Lage machen Grundstücke hier für bestimmte Käufergruppen besonders interessant.
Grundstückspreise in 27404 Zeven Brüttendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27404 Zeven liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27404 Zeven Brüttendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27404 Zeven Brüttendorf
Brüttendorf, ein Ortsteil der Stadt Zeven, liegt im idyllischen Bundesland Niedersachsen und ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben. Seine ruhige Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für alle, die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Zeven selbst ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die gut entwickelte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung spielt eine entscheidende Rolle, denn trotz der ländlichen Umgebung ist Brüttendorf gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Brüttendorf befinden sich mehrere Städte und Gemeinden wie Rotenburg (Wümme), Bremervörde und Tarmstedt. Diese Städte bieten verschiedene Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Bundesstraße B71 verbindet Brüttendorf direkt mit Zeven und umliegenden Städten, während die nahegelegene Autobahn A1 eine schnelle Anbindung an Bremen, Hamburg und andere große Zentren ermöglicht. Pendler und Reisende profitieren so von kurzen Fahrzeiten und bequemer Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Brüttendorf 14216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27404 Zeven Brüttendorf
In der idyllischen Ortschaft Brüttendorf, welche zur Postleitzahl 27404 Zeven gehört, finden Bewohner und Besucher eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das ländliche Flair und die grünen Landschaften bieten ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die Natur. Für diejenigen, die ein wenig mehr Action suchen, gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, wie z.B. Tennisplätze und Reitställe. Zudem laden die örtlichen Parks und Naherholungsgebiete zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleines, aber feines Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten im nahegelegenen Zentrum von Zeven ermöglicht es den Einwohnern, ihren täglichen Bedarf problemlos zu decken, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Die Region bietet auch für Besucher und Einheimische diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt in Zeven befinden sich das Naturbad Zeven und der Erlebniswald, die sich ideal für Familienausflüge eignen. Der nahegelegene Klosterpark überzeugt mit seiner gepflegten Gartenanlage und der historischen Klosteranlage, die kulturelle Einblicke gewährt. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Fitnessstudios der Stadt oder im nahegelegenen Golfclub austoben. Auch die Einkaufsstraßen in Zeven bieten eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu spezialisierten Fachläden. Für größere Einkaufstouren stehen in der Region mehrere Einkaufszentren und Outlets zur Verfügung, die alles bieten, von Elektronik über Mode bis hin zu Haushaltswaren. Das vielfältige gastronomische Angebot rundet das Freizeit- und Einkaufserlebnis ab und lädt zum Verweilen bei einem guten Essen oder Kaffee ein.
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