Immobilie verkaufen in 27404 Zeven Oldendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27404 Zeven Oldendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Landkreis Rotenburg (Wümme) bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie sowohl für Familien als auch für Anleger attraktiv macht. Angesichts der aufstrebenden Nachfrage und stabilen Preisentwicklung profitieren Verkäufer derzeit von günstigen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zeven Oldendorf zu beachten sind. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, bewährte Verkaufsstrategien und praktische Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27404 Zeven Oldendorf
Ein Haus in 27404 Zeven Oldendorf zu verkaufen, eröffnet Ihnen diverse Möglichkeiten in einer Region, die durch ihre Vielfalt an Immobilientypen charakterisiert wird. In dieser ländlichen Umgebung finden Sie hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie einige Bungalows und Doppelhaushälften. Typisch für die Region sind auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. In den letzten Jahren konnte man einen stabilen Immobilienmarkt beobachten, wobei gut erhaltene und modernisierte Häuser besonders gefragt sind. Diese Faktoren tragen zu einer soliden Investitionsmöglichkeit für Interessenten bei, die in Zeven Oldendorf Immobilien suchen oder anbieten möchten.
Hauspreise in 27404 Zeven Oldendorf
Die Hauspreise in 27404 Zeven Oldendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27404 Zeven Oldendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 27404 Zeven Oldendorf zeigt eine wachsende Nachfrage, die sich vor allem auf gut gelegene und modern ausgestattete Wohnungen konzentriert. Gerade Eigentumswohnungen in zentraler Lage oder mit guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt. Weiterhin sind renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit hohen energetischen Standards sehr gefragt. Da Zeven Oldendorf eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet, ziehen vor allem junge Familien und Berufspendler in die Region. Diese Käufergruppen schätzen neben der guten Infrastruktur auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Markt zeigt sich daher dynamisch, mit steigenden Tendenzen bei den Immobilienpreisen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Lage als lohnend erscheinen lässt.
Wohnungspreise in 27404 Zeven Oldendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27404 Zeven liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27404 Zeven Oldendorf
In der Region 27404 Zeven Oldendorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Personen, die eine ländliche Lebensweise bevorzugen, getragen wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ vielfältig, mit Optionen sowohl für Wohn- als auch gewerbliche Nutzungen. Es sind jedoch nicht in großem Umfang unbebaute Grundstücke verfügbar, sodass Käufer unter Umständen schnell handeln müssen, um geeignete Flächen zu sichern. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls verstärkt. Es entstehen zunehmend Neubauten, vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser, die den Bedarf an modernem Wohnraum decken sollen. Projects zur Erweiterung der Infrastruktur und die Schaffung neuer Wohngebiete tragen zusätzlich dazu bei, das Gebiet attraktiver für Investoren und potentielle Käufer zu machen.
Grundstückspreise in 27404 Zeven Oldendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27404 Zeven liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27404 Zeven Oldendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27404 Zeven Oldendorf
Zeven Oldendorf liegt im nordwestlichen Niedersachsen und befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Der Ortsteil gehört zur Samtgemeinde Zeven im Landkreis Rotenburg (Wümme). Durch seine zentrale Lage zwischen den größeren Städten Bremen, Hamburg und Bremerhaven ist Zeven Oldendorf gut positioniert, um sowohl von ländlichem Charme als auch von städtischen Annehmlichkeiten zu profitieren. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 71 und die Autobahn A1, welche eine direkte Verbindung zum überregionalen Verkehrsnetz bieten. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeven Oldendorf finden sich die Städte und Orte Zeven, Selsingen, Gyhum und Heeslingen, die allesamt gut erreichbar sind. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen, die das Leben in Zeven Oldendorf bereichern. Die A1 ermöglicht darüber hinaus eine zügige Anreise nach Bremen, Hamburg und Bremerhaven, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern sicherstellen.
Aktuell leben in Oldendorf 14216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27404 Zeven Oldendorf
In der Region um 27404 Zeven Oldendorf gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen und die Schönheit der Umgebung erlebbar machen. Zudem gibt es verschiedene Parks und Grünflächen, die perfekt für entspannte Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick sind. Für sportlich Aktive stehen lokale Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, während Kulturinteressierte auf ein buntes Angebot von Veranstaltungen und Ausstellungen treffen. Die Einkaufszentren und Geschäfte in und um Zeven Oldendorf sorgen für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis und bieten alles, was das Herz begehrt, von Mode über Wohnaccessoires bis hin zu Spezialitäten aus der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den beliebten Stadtpark, der sich hervorragend für Familienausflüge eignet. Radfahrer und Wanderer können die gut ausgeschilderten Routen durch den Naturpark Wildeshauser Geest erkunden. An sportlichen Aktivitäten mangelt es ebenfalls nicht: von Tennisplätzen und Fitnessstudios bis hin zum örtlichen Schwimmbad mit Sauna für die Entspannung danach. Für Shoppingliebhaber bietet das Einkaufszentrum in der Nähe eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Am Wochenmarkt können frische regionale Produkte erworben werden, während in Cafés und Restaurants kulinarische Köstlichkeiten auf die Besucher warten.
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