Immobilie verkaufen in 27324 Hämelhausen Hohenholz
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Der Immobilienmarkt im beschaulichen 27324 Hämelhausen Hohenholz weist in den letzten Jahren eine interessante Dynamik auf. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot bietet sich Verkäufern eine lukrative Möglichkeit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Dabei spielt die idyllische Lage in der ländlichen Umgebung, kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte, eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potentielle Verkäufer bei der Vermarktung ihrer Immobilie in Hämelhausen Hohenholz beachten sollten. Von Marktpreisen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – diese Übersicht liefert Ihnen wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27324 Hämelhausen Hohenholz
- Wohnung verkaufen in 27324 Hämelhausen Hohenholz
- Grundstück verkaufen in 27324 Hämelhausen Hohenholz
- Ihr Immobilienmakler in 27324 Hämelhausen Hohenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27324 Hämelhausen Hohenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27324 Hämelhausen Hohenholz
Haus verkaufen in 27324 Hämelhausen Hohenholz
In der Region 27324 Hämelhausen Hohenholz werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Typisch für die Gegend sind großzügige Grundstücke und oft ländliche Idylle, was besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region zu einer attraktiven Alternative für Hauskäufer macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Insbesondere Neubauten und modernisierte ältere Häuser spiegeln diese Tendenzen wider und bieten eine Mischung aus traditionellem und modernem Wohnen.
Hauspreise in 27324 Hämelhausen Hohenholz
Die Hauspreise in 27324 Hämelhausen Hohenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27324 Hämelhausen Hohenholz
Der Wohnungsmarkt in der Region 27324 Hämelhausen Hohenholz zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die insbesondere bei Familien und Pendlern beliebt ist. Aufgrund der beschaulichen Lage und der Nähe zu größeren Städten in Niedersachsen, wie Nienburg und Bremen, wird die Gegend zunehmend attraktiver. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauwohnungen mit charmanten Details. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Terrassen erfahren eine hohe Nachfrage. Diese Immobilien sind oftmals von großzügigen Außenflächen umgeben, was sie für viele Käufer noch attraktiver macht. Durch die steigende Attraktivität der Region hat sich auch die Preisentwicklung positiv gestaltet, was den Verkauf von Wohnungen in Hämelhausen Hohenholz lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 27324 Hämelhausen Hohenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27324 Hämelhausen liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27324 Hämelhausen Hohenholz
In der Region 27324 Hämelhausen Hohenholz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, jedoch nicht übermäßig hoch im Vergleich zu urbaneren Gegenden. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, wobei es einige interessante Parzellen gibt, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv sein können. In den letzten Jahren hat sich der Bauaktivitäten leicht erhöht, was auf ein wachsendes Interesse am ländlichen Raum hinweist, doch bleibt der Umfang der Bauprojekte überschaubar. Die Entwicklungen konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die die ländliche Idylle bewahren und zugleich modernen Wohnkomfort bieten.
Grundstückspreise in 27324 Hämelhausen Hohenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27324 Hämelhausen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27324 Hämelhausen Hohenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27324 Hämelhausen Hohenholz
27324 Hämelhausen Hohenholz ist eine ländliche Gemeinde in Niedersachsen, die sich durch ihre ruhige Lage und das idyllische Umland auszeichnet. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet die Region eine attraktive Mischung aus Natur und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist für eine eher abgelegene Region überraschend gut. Es gibt zahlreiche Landstraßen, die die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften verbinden und gleichzeitig einen schnellen Zugang zur Bundesstraße B6 bieten, was eine einfache Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 27324 Hämelhausen Hohenholz befinden sich die Städte Nienburg/Weser und Verden (Aller), die beide in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Kleinere Orte in der Nähe sind beispielsweise Drakenburg, Rohrsen und Heemsen, die durch gut ausgebaute Landstraßen verbunden sind. Dank der Nähe zur B6 ist auch eine Anbindung an die Autobahn A27 gewährleistet, was sowohl Fahrten in die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover als auch in die Hansestadt Bremen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Hohenholz 588 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27324 Hämelhausen Hohenholz
In der Region 27324 Hämelhausen Hohenholz gibt es eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Dorf in Niedersachsen bietet seinen Bewohnern und Besuchern die Gelegenheit, inmitten der Natur zu entspannen und die ländliche Idylle zu genießen. Zahlreiche gut ausgebaute Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die abwechslungsreiche Landschaft ein. Zudem bietet der nahegelegene Hämelwald die perfekte Kulisse für Spaziergänge und Erholung. In der Region gibt es außerdem einige Spiel- und Sportplätze, die vor allem für Familien und sportlich Aktive attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf stehen in Hämelhausen und den umliegenden Orten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die mit frischen Produkten aus der Region locken.
Die Freizeit und Erholung in dieser Region werden nicht nur durch die Natur, sondern auch durch eine Vielzahl an Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten bereichert. So finden regelmäßig Dorf- und Straßenfeste statt, die gesellige Zusammenkünfte ermöglichen und die örtliche Gemeinschaft stärken. In Bezug auf kulturelle Angebote können Besucher das Heimatmuseum in der Nähe besuchen, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gibt. Auch gibt es diverse Reiterhöfe und kleine Seen, die für einen aktiven Tag genutzt werden können. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch die Nähe zu größeren Städten wie Verden oder Nienburg, wo man neben Einkaufszentren und Fachgeschäften auch Wochenmärkte besuchen kann. Diese Märkte bieten eine bunte Vielfalt an regionalen Produkten, Kunsthandwerk und kulinarischen Spezialitäten, wodurch jeder Besuch zu einem kleinen Erlebnis wird.
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