Immobilie verkaufen in 27729 Hambergen Heißenbüttel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27729 Hambergen Heißenbüttel erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Herangehensweise. Diese Region in Niedersachsen zeichnet sich durch eine vielseitige Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hambergen Heißenbüttel zu beachten sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27729 Hambergen Heißenbüttel
- Wohnung verkaufen in 27729 Hambergen Heißenbüttel
- Grundstück verkaufen in 27729 Hambergen Heißenbüttel
- Ihr Immobilienmakler in 27729 Hambergen Heißenbüttel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27729 Hambergen Heißenbüttel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27729 Hambergen Heißenbüttel
Haus verkaufen in 27729 Hambergen Heißenbüttel
Der Verkauf eines Hauses in 27729 Hambergen Heißenbüttel bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft umgeben von großzügigen Gärten und Grünflächen. Auch Bauernhäuser und kleinere Landhäuser prägen das Landschaftsbild, was naturverbundenes Wohnen attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung, jedoch zeigt sich eine moderate Preisentwicklung im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten. Insbesondere gut erhaltene und moderne Objekte können höhere Preise erzielen, während renovierungsbedürftige Immobilien aufgrund des Potenzials zur individuellen Gestaltung für viele Käufer interessant sind. Trotz der landschaftlich reizvollen und ruhigen Lage verbindet die Region gute Erreichbarkeit mit einer hohen Lebensqualität, was den Immobilienmarkt in Hambergen Heißenbüttel stabil und attraktiv macht.
Hauspreise in 27729 Hambergen Heißenbüttel
Die Hauspreise in 27729 Hambergen Heißenbüttel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hambergen Heißenbüttel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27729 Hambergen Heißenbüttel
Der Verkauf einer Wohnung in 27729 Hambergen Heißenbüttel kann sich als lohnende Entscheidung erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit stabil ist. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen Standard an Komfort und Energieeffizienz. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und moderner Ausstattung sind besonders begehrt, ebenso wie Objekte in verkehrsberuhigten, ruhigen Lagen. Gemeinschaftseinrichtungen wie Garagen oder Carports und der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in Heißenbüttel. Der demografische Wandel und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Umland von Bremen tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilieneigentümer in der Region gute Verkaufsaussichten haben.
Wohnungspreise in 27729 Hambergen Heißenbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27729 Hambergen liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27729 Hambergen Heißenbüttel
In 27729 Hambergen Heißenbüttel ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, jedoch steigend aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Bremen und Bremerhaven. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region werden momentan eine überschaubare Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, die sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Das Bauvolumen steigt langsam, jedoch bleibt der Markt insgesamt relativ eng, sodass Grundstücksverkäufe in dieser Gegend gute Chancen auf attraktive Verkaufspreise haben.
Grundstückspreise in 27729 Hambergen Heißenbüttel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27729 Hambergen liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27729 Hambergen Heißenbüttel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27729 Hambergen Heißenbüttel
Hambergen Heißenbüttel, gelegen im Postleitzahlenbereich 27729, befindet sich zentral zwischen Bremen und Bremerhaven in Niedersachsen. Diese Lage macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zu größeren Städten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeitgestaltung eröffnet. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, durchzogen von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hambergen Heißenbüttel liegen Städte und Orte wie Osterholz-Scharmbeck, Worpswede und Ritterhude. Die Verkehrsanbindung dieser Region ist gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B74 und B71 sowie die Autobahnen A27 und A1 erreicht man schnell die Städte Bremen und Bremerhaven. Zudem gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne Auto eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Osterholz-Scharmbeck, von wo aus regelmäßig Züge in verschiedene Richtungen verkehren.
Aktuell leben in Heißenbüttel 5697 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27729 Hambergen Heißenbüttel
Im beschaulichen Heißenbüttel, einem Ortsteil der Gemeinde Hambergen im PLZ-Bereich 27729, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft rund um Heißenbüttel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereinssportangebote und gepflegte Sportanlagen. Wer Ruhe sucht, findet in den nahen Wäldern und Parks viele Orte zur Entspannung und Erholung. Zudem bieten lokale Veranstaltungen und Feste eine willkommene Abwechslung und fördern das gemeinschaftliche Miteinander.
In der Region um Heißenbüttel und Hambergen findet man zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die diverse Bedürfnisse abdecken. Der nahegelegene Wochenmarkt in Hambergen lockt mit frischen regionalen Produkten, während mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte den täglichen Bedarf decken. Besonders reizvoll sind auch die kleinen, inhabergeführten Geschäfte, die mit ihrem persönlichen Service und ausgewählten Sortimenten eine angenehme Einkaufserfahrung bieten. Gastronomisch hat die Region ebenfalls einiges zu bieten: Von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen Restaurants können Einheimische und Besucher unterschiedlichste kulinarische Genüsse erleben. Ergänzt wird das Angebot durch saisonale Märkte und Veranstaltungen, die den ländlichen Charme der Region wunderbar zur Geltung bringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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