Immobilie verkaufen in 27419 Hamersen Alpershausen
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Die Vermarktung einer Immobilie in 27419 Hamersen Alpershausen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und den hohen Erholungswert aus, was die Nachfrage nach Wohnraum insbesondere bei Familien und Pendlern erhöht. Trotz der ruhigen Lage sind nahe gelegene Städte gut erreichbar, was die Attraktivität zusätzlich steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hamersen Alpershausen berücksichtigt werden sollten. Von der Marktsituation über die Preisentwicklung bis hin zu zielgerichteten Vermarktungsstrategien – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27419 Hamersen Alpershausen
- Wohnung verkaufen in 27419 Hamersen Alpershausen
- Grundstück verkaufen in 27419 Hamersen Alpershausen
- Ihr Immobilienmakler in 27419 Hamersen Alpershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27419 Hamersen Alpershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27419 Hamersen Alpershausen
Haus verkaufen in 27419 Hamersen Alpershausen
Im ruhigen und idyllischen Dorf 27419 Hamersen Alpershausen, das inmitten der malerischen Landschaft Niedersachsens liegt, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Bungalows errichtet. Diese Haustypen sind besonders beliebt und spiegeln die familiär geprägte Struktur der Region wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, wobei Faktoren wie das Baujahr, der Zustand der Immobilie und die Größe des Grundstücks eine entscheidende Rolle spielen. Auch die Nähe zu städtischen Zentren wie Hamburg oder Bremen kann die Kaufpreise beeinflussen. Trotz der ländlichen Idylle profitieren die Bewohner hier von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur, was Hamersen Alpershausen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 27419 Hamersen Alpershausen
Die Hauspreise in 27419 Hamersen Alpershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27419 Hamersen Alpershausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 27419 Hamersen Alpershausen zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernisierten Ausstattungen, die oft mit großzügigen Gartenanlagen oder Balkonen ausgestattet sind. Auch barrierefreie Objekte sind stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer wachsenden älteren Bevölkerung gerecht werden. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien in Hamersen Alpershausen stetig steigen lässt.
Wohnungspreise in 27419 Hamersen Alpershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27419 Hamersen liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27419 Hamersen Alpershausen
In der Region 27419 Hamersen Alpershausen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, vor allem aufgrund der ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Viele suchen nach Bauplätzen, um Einfamilienhäuser zu errichten oder landwirtschaftliche Projekte zu starten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Obwohl es einige Bauprojekte gibt, ist die Bautätigkeit nicht übermäßig ausgeprägt, insbesondere im Vergleich zu städtischeren Gebieten. Trotzdem werden regelmäßig neue Grundstücke erschlossen, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 27419 Hamersen Alpershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27419 Hamersen liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27419 Hamersen Alpershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27419 Hamersen Alpershausen
Das beschauliche Dorf Alpershausen liegt im Postleitzahlbereich 27419 Hamersen und ist von der idyllischen Landschaft Niedersachsens umgeben. Alpershausen gehört zur Samtgemeinde Sittensen im Landkreis Rotenburg (Wümme). Geprägt von Feldern und Wäldern bietet es eine ruhige und ländliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhe Suchende ist. Die Wohngegend besticht durch ihre beschauliche Atmosphäre und den klassischen dörflichen Charme. Die verkehrstechnische Anbindung ist hingegen eher auf den Individualverkehr ausgelegt, was den Reiz und die Ruhe der Region bewahrt.
In unmittelbarer Nähe liegen die Ortschaften Hamersen, Klein Meckelsen und Sittensen, die jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Größere Städte wie Bremen und Hamburg sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Die nahegelegene Autobahn A1 bietet eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz und erleichtert die Fahrt in Richtung der beiden Hansestädte. Für den Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Gemeinden und Sittensen mit den regionalen Knotenpunkten verbinden.
Aktuell leben in Alpershausen 545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27419 Hamersen Alpershausen
Hamersen Alpershausen, gelegen im charmanten Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der kleine, idyllische Ort punktet mit seiner ländlichen Ruhe und der Nähe zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegenden Wälder und Felder zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es grüne Oasen und kleine Seen, die zum Verweilen einladen. Wer gern spontan einkaufen möchte, findet in den nahegelegenen Städten wie Zeven und Sittensen verschieden große Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen.
In der Umgebung von Hamersen bieten sich viele spannende Aktivitäten. Beispielsweise können Naturfreunde das Naturschutzgebiet Tister Bauernmoor besuchen, das sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge eignet und eine beeindruckende Flora und Fauna beherbergt. Historisch Interessierte können zum Beispiel das Schloss Agathenburg besichtigen, das eine faszinierende Einblicke in vergangene Zeiten bietet. Für einen gemütlichen Einkaufsbummel lohnt sich ein Ausflug nach Buxtehude, wo charmante Fachwerkgassen, Boutiquen und Cafés ein stimmungsvolles Ambiente schaffen. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie Schwimmbäder und Tennisplätze, die viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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