Immobilie verkaufen in 29582 Hanstedt Eitzen II
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hanstedt Eitzen II, einem charmanten Ortsteil in der idyllischen Lüneburger Heide, ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum. Mit seiner attraktiven ländlichen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, bietet die Region eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte aufgezeigt, die beim Verkauf einer Immobilie in 29582 Hanstedt Eitzen II zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen und organisatorischen Schritten, bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29582 Hanstedt Eitzen II
- Wohnung verkaufen in 29582 Hanstedt Eitzen II
- Grundstück verkaufen in 29582 Hanstedt Eitzen II
- Ihr Immobilienmakler in 29582 Hanstedt Eitzen II
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29582 Hanstedt Eitzen II
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29582 Hanstedt Eitzen II
Haus verkaufen in 29582 Hanstedt Eitzen II
In 29582 Hanstedt Eitzen II ist der Hausverkauf in den letzten Jahren immer relevanter geworden. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit großen Grundstücken gebaut, wodurch die Gegend besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Daneben gibt es hin und wieder auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die für junge Paare und kleinere Familien geeignet sind. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den Erwerb eines Eigenheims hier besonders attraktiv macht. Die Preisspanne variiert je nach Haustyp und Grundstücksgröße, aber insgesamt bietet Hanstedt Eitzen II ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, das vielen Kaufinteressenten entgegenkommt und die Region zu einer guten Wahl für den Hauskauf macht.
Hauspreise in 29582 Hanstedt Eitzen II
Die Hauspreise in 29582 Hanstedt Eitzen II sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hanstedt Eitzen II verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29582 Hanstedt Eitzen II
Der Wohnungsmarkt in der Region 29582 Hanstedt Eitzen II zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Bürgern geprägt ist, die auf der Suche nach einer ruhigeren Umgebung sind. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Das Umfeld punktet mit einer ländlichen Idylle, naturnahen Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an die größeren Städte der Umgebung. Energetisch sanierte Bestandswohnungen und Neubauten, die den aktuellen Energieeffizienzstandards entsprechen, stehen dabei besonders im Fokus potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 29582 Hanstedt Eitzen II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29582 Hanstedt liegt bei 1772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29582 Hanstedt Eitzen II
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29582 Hanstedt Eitzen II ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage nicht Schritt halten, was zu einem spürbaren Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbebauten entstehen in und um Hanstedt Eitzen II. Dennoch bleibt der Markt angespannt, und potenzielle Käufer sollten sich auf einen intensiven Wettbewerb um verfügbare Grundstücke einstellen.
Grundstückspreise in 29582 Hanstedt Eitzen II
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29582 Hanstedt liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29582 Hanstedt Eitzen II
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29582 Hanstedt Eitzen II
Hanstedt Eitzen II liegt idyllisch eingebettet im nördlichen Niedersachsen in der Lüneburger Heide und gehört zur Samtgemeinde Hanstedt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und typischen Heideflächen, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine eindrucksvolle Naturkulisse bieten. Von Hanstedt Eitzen II aus sind diverse Wander- und Radwege schnell erreichbar, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, da mehrere Bundesstraßen und Autobahnen in der Region verlaufen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte gewährleisten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte rund um Hanstedt Eitzen II umfassen die Kreisstadt Winsen (Luhe), welche etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die Hansestadt Lüneburg, die in circa 30 Kilometern zu erreichen ist. Darüber hinaus sind auch Buchholz in der Nordheide und Salzhausen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für eine ländliche Region erstaunlich gut. Über die Autobahn A7 und die Bundesstraße B4 gelangt man zügig in die nahegelegenen Städte und auch Hamburg ist über die A7 in etwa einer Dreiviertelstunde erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird über Buslinien abgedeckt, die Hanstedt Eitzen II mit den wichtigen Knotenpunkten in der Umgebung verbinden.
Aktuell leben in Eitzen II 944 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29582 Hanstedt Eitzen II
In der malerischen Region um die kleine Ortschaft Hanstedt Eitzen II können Bewohner und Besucher gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang ruhiger Flussläufe führen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Cafés und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Familien schätzen die Angebote für Kinder wie beispielsweise Abenteuerspielplätze und naturnahe Erlebnispfade.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region sind Besuche des Wildparks Lüneburger Heide, wo man heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten kann, und der Serengeti-Park in Hodenhagen, der eine Mischung aus Safari und Freizeitpark bietet. Zur Erholung eignet sich hervorragend ein entspannter Tag im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide, wo man die Schönheit der einzigartigen Heidelandschaft genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Stadt Buchholz in der Nordheide, die mit einem breiten Spektrum an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, aufwartet. Hier können sowohl alltägliche Besorgungen als auch ausgedehnte Shopping-Touren unternommen werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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