Immobilie verkaufen in 29582 Hanstedt Brauel
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Der Immobilienmarkt in 29582 Hanstedt Brauel ist von einer hohen Nachfrage geprägt, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur viele potenzielle Käufer anzieht. Die Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbanere Zentren macht die Region besonders attraktiv. Wer eine Immobilie in Hanstedt Brauel verkaufen möchte, kann von diesem positiven Umfeld profitieren, sollte jedoch auch die spezifischen Marktbedingungen und Besonderheiten der Region kennen.
In dieser Einleitung werden deshalb die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hanstedt Brauel eine Rolle spielen, um einen optimalen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29582 Hanstedt Brauel
Der Verkauf eines Hauses in 29582 Hanstedt Brauel bietet eine Vielzahl an potenziellen Interessenten, da die Region eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an größere Städte bietet. In Hanstedt Brauel sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter klassische Einfamilienhäuser, großzügige Bungalows und moderne Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft moderat. Besonders historische Fachwerkhäuser sind hier stark vertreten und bei Käufern beliebt. Auch Neubauten, die zeitgemäße architektonische Akzente setzen, tragen zur attraktiven Immobilienlandschaft bei. Die Nachfrage nach Immobilien in Hanstedt Brauel ist konstant, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, sein Haus hier zu verkaufen.
Hauspreise in 29582 Hanstedt Brauel
Die Hauspreise in 29582 Hanstedt Brauel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29582 Hanstedt Brauel
Der Wohnungsmarkt in 29582 Hanstedt Brauel zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders gut situierte, moderne Wohnungen eine hohe Begehrtheit genießen. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten, zieht vor allem Familien und Pendler an, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Wohnungen mit gutem Zustand, großzügigen Grundrissen und Außenbereichen wie Balkonen oder kleinen Gärten sind besonders gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit modernen Ausstattungen werden bevorzugt. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien zugenommen, was sich ebenfalls im Verkaufsmarkt widerspiegelt.
Wohnungspreise in 29582 Hanstedt Brauel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29582 Hanstedt liegt bei 1633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29582 Hanstedt Brauel
Im idyllischen Hanstedt Brauel (Postleitzahl 29582) erleben Immobilienbesitzer eine differenzierte Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, die durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu vielseitigen Naturerholungsgebieten besticht, zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Das Interesse an Baugrundstücken hält sich konstant auf einem guten Niveau, da viele Städter und Pendler den Charme des ländlichen Wohnens entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Suche nach passenden Bauflächen oft herausfordernd macht. Trotz der beschränkten Anzahl an verfügbaren Baugrundstücken, wird in Hanstedt Brauel kontinuierlich gebaut: individuelle Einfamilienhäuser, moderne Landhäuser sowie zeitgemäße Renovierungsprojekte befinden sich regelmäßig in der Planung und Umsetzung. Diese Bautätigkeiten tragen zur Belebung des Ortsbildes bei und ermöglichen es der Gemeinde behutsam zu wachsen, ohne dabei ihren Charakter zu verlieren.
Grundstückspreise in 29582 Hanstedt Brauel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29582 Hanstedt liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29582 Hanstedt Brauel
Hanstedt Brauel mit der Postleitzahl 29582 liegt in der idyllischen Region der Lüneburger Heide in Niedersachsen. Das kleine Dorf besticht durch seine malerische Landschaft und einer typisch norddeutschen sowie ländlichen Atmosphäre. In unmittelbarer Umgebung gibt es viele Natur- und Waldgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige und naturnahe Lage macht Hanstedt Brauel zu einem attraktiven Wohnort für alle, die dem hektischen Stadtalltag entfliehen möchten.
Im näheren Umkreis von Hanstedt Brauel befinden sich die Städte Uelzen und Bienenbüttel sowie weitere kleinere Orte wie Altenmedingen, Römstedt und Bad Bevensen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B4 ist Hanstedt Brauel mit dem Verkehrsnetz verknüpft, wodurch eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte wie Lüneburg und Uelzen gewährleistet ist. Des Weiteren bietet der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen eine akzeptable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, insbesondere an den Bahnhöfen in Uelzen und Lüneburg, die überregionale Verbindungen in Richtung Hamburg, Hannover und anderen größeren Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Brauel 944 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29582 Hanstedt Brauel
Hanstedt Brauel, mit der Postleitzahl 29582, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft der Lüneburger Heide ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber. Wanderwege und Radstrecken führen durch abwechslungsreiche Naturlandschaften und laden dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Zudem gibt es zahlreiche Erholungsorte, wie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und Regionalküche anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig und reichen von kleinen Geschäften und Wochenmärkten bis zu größeren Einkaufseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Handel macht Hanstedt Brauel zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
In der Region gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Wildpark Lüneburger Heide, wo Besucher zahlreiche Tierarten in ihrer naturnah gestalteten Umgebung entdecken können. Für sportliche Aktivitäten bieten sich Einrichtungen wie das Freibad Hanstedt an, das besonders an warmen Tagen eine erfrischende Abwechslung bietet. Erholung findet man auch in den umliegenden Wäldern und Heidegebieten, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen in den hübschen Ortschaften bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Designer Outlet Soltau, das eine Vielzahl an Marken und Geschäften bietet. Die Region rund um Hanstedt Brauel kombiniert somit gekonnt Erholung, Aktivität und Shoppingerlebnisse für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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