Immobilie verkaufen in 29565 Wriedel Arendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 29565 Wriedel Arendorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Wriedel Arendorf, eingebettet in die idyllische Landschaft der Lüneburger Heide, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region hat in den vergangenen Jahren stetig zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Wriedel Arendorf erfolgreich zu gestalten. Bleiben Sie informiert und nutzen Sie die strategischen Vorteile, die dieser wachsende Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29565 Wriedel Arendorf
- Wohnung verkaufen in 29565 Wriedel Arendorf
- Grundstück verkaufen in 29565 Wriedel Arendorf
- Ihr Immobilienmakler in 29565 Wriedel Arendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29565 Wriedel Arendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29565 Wriedel Arendorf
Haus verkaufen in 29565 Wriedel Arendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 29565 Wriedel Arendorf ist es wichtig, sich über die vorherrschenden Haustypen und die allgemeine Preisgestaltung in der Region zu informieren. In der idyllischen und ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser typisch. Diese Haustypen spiegeln den traditionellen Charakter der Region wider und sind oft mit großzügigen Grundstücken verbunden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während modernisierte und gut erhaltene Objekte in einer höheren Preiskategorie angesiedelt sind, können sanierungsbedürftige Häuser günstiger erworben werden. Trotz der ländlichen Lage profitiert Wriedel Arendorf von einer moderaten Nachfrage, die die Immobilienpreise stabil hält.
Hauspreise in 29565 Wriedel Arendorf
Die Hauspreise in 29565 Wriedel Arendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29565 Wriedel Arendorf
Der Wohnungsmarkt in 29565 Wriedel Arendorf ist derzeit besonders attraktiv für potenzielle Käufer, da die Region durch ihre idyllische ländliche Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen überzeugt. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit einem hohen Standard an moderner Ausstattung sowie solchen, die großzügige Grundstücke oder Gärten bieten. Familien und Paare schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig die wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten nicht weit entfernt sind. Darüber hinaus sind sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten in energieeffizienter Bauweise besonders gefragt, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und modernen Wohnstandards macht den Immobilienmarkt in Wriedel Arendorf äußerst dynamisch und vielversprechend.
Wohnungspreise in 29565 Wriedel Arendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29565 Wriedel liegt bei 1772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29565 Wriedel Arendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 29565 Wriedel Arendorf kann je nach aktueller Marktsituation unterschiedlich attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist vergleichsweise moderat, zieht aber zunehmend Menschen an, die ruhiges und naturverbundenes Wohnen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was potenziell zu steigendem Interesse führen kann, sobald sich die Nachfrage erhöht. Derzeit wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was bedeutet, dass neue Grundstücke und Entwicklungen eher selten sind. Diese limitierte Verfügbarkeit kann den Wert der vorhandenen Grundstücke steigern und die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöhen, die von der Ruhe und dem Naturcharme der Gegend angezogen werden.
Grundstückspreise in 29565 Wriedel Arendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29565 Wriedel liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29565 Wriedel Arendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29565 Wriedel Arendorf
Der Ort 29565 Wriedel Arendorf liegt malerisch eingebettet im Herzen der Lüneburger Heide, Niedersachsen. Diese ruhige und ländliche Gegend ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Trotz der idyllischen Lage ist Arendorf verkehrstechnisch gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt, Uelzen, befindet sich etwa 20 Kilometer östlich und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Lüneburg, eine historische Hansestadt, liegt etwa 40 Kilometer nordwestlich und lockt Besucher mit ihren mittelalterlichen Gebäuden und kulturellen Angeboten.
Um den täglichen Bedarf und Dienstleistungen zu decken, bieten die benachbarten Orte wie Ebstorf und Bad Bevensen zusätzliche Optionen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B4 und B71, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei Buslinien die Ortschaften miteinander verbinden und den Zugang zu Bahnhöfen in Uelzen und Bad Bevensen ermöglichen. Diese bieten wiederum schnelle Zugverbindungen nach Hamburg, Hannover und darüber hinaus. So kombiniert Wriedel Arendorf die Ruhe des Landlebens mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Arendorf 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29565 Wriedel Arendorf
Im malerischen Dorf 29565 Wriedel Arendorf finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die besonders Naturliebhaber ansprechen. In der warmen Jahreszeit laden mehrere Badeseen in der Umgebung zu entspannten Tagen am Wasser ein. Abseits der Naturerlebnisse besitzt Wriedel Arendorf auch kleine, charmante Geschäfte, die regionale Produkte anbieten und den täglichen Bedarf decken. Zudem tragen lokale Feste und Veranstaltungen zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten unterhaltsame Freizeitmöglichkeiten.
In der weiteren Region um 29565 Wriedel Arendorf gibt es weitere attraktive Ziele für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Beispielsweise ist die nahegelegene Stadt Uelzen bekannt für ihren Hundertwasser-Bahnhof und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Für Wellness und Entspannung sorgen zahlreiche Spa-Einrichtungen in den umliegenden Kurorten wie Bad Bevensen, das für seine Thermalbäder berühmt ist. Familien können den Heidepark Soltau besuchen, einen der größten Freizeitparks Deutschlands, der spannende Attraktionen für Groß und Klein bereithält. In den kleinen Dörfern rund um Wriedel Arendorf gibt es zudem regelmäßig Wochenmärkte und Hofläden, wo frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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