Immobilie verkaufen in 29565 Wriedel Holthusen I
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Immobilie verkaufen in 29565 Wriedel Holthusen I
Der Immobilienmarkt in der Idylle von Wriedel Holthusen I, eingebettet in die malerische Landschaft der Lüneburger Heide, hat in den letzten Jahren deutlich an Fahrt aufgenommen. Diese Region, bekannt für ihre Ruhe und Naturverbundenheit, zieht verstärkt Käufer an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Sowohl Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhöfe erfreuen sich wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden wir beleuchten, welche wichtigen Schritte beim Verkauf einer Immobilie in 29565 Wriedel Holthusen I zu beachten sind, und welche Faktoren den aktuellen Markt prägen. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29565 Wriedel Holthusen I
- Wohnung verkaufen in 29565 Wriedel Holthusen I
- Grundstück verkaufen in 29565 Wriedel Holthusen I
- Ihr Immobilienmakler in 29565 Wriedel Holthusen I
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29565 Wriedel Holthusen I
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29565 Wriedel Holthusen I
Haus verkaufen in 29565 Wriedel Holthusen I
Wenn man ein Haus in 29565 Wriedel Holthusen I verkaufen möchte, eröffnet sich eine interessante Bandbreite an Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus. Von traditionellen norddeutschen Reetdachhäusern über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reicht das Spektrum der Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln dabei die Kombination aus ländlichem Charme und guter Lebensqualität wider. Diese können je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses stark variieren und bieten für verschiedene Budgets passende Optionen. Wriedel Holthusen I ist daher nicht nur für Käufer attraktiv, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, sondern auch für Verkäufer, die auf eine lohnende Investition zurückblicken möchten.
Hauspreise in 29565 Wriedel Holthusen I
Die Hauspreise in 29565 Wriedel Holthusen I sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wriedel Holthusen I verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29565 Wriedel Holthusen I
Der Verkauf einer Wohnung in 29565 Wriedel Holthusen I ist eine spannende Möglichkeit, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen, ländlichen Atmosphäre und einer relativ stabilen Nachfrage nach Immobilien. In Wriedel und Umgebung sind besonders Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und gutem energetischen Standard sehr begehrt. Vor allem jüngere Familien und Rentner suchen nach barrierearmen oder barrierefreien Wohnungen, die auch im Alter gut nutzbar sind. Zudem genießen Objekte im Grünen, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung bieten, große Beliebtheit. Der lokale Wohnungsmarkt ist zwar nicht so dynamisch wie in städtischen Ballungsräumen, aber durch die naturnahe Lage und die Wohnqualität ergibt sich ein kontinuierliches Interesse an hochwertigen Immobilien.
Wohnungspreise in 29565 Wriedel Holthusen I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29565 Wriedel liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29565 Wriedel Holthusen I
Die Nachfrage nach Grundstücken in 29565 Wriedel Holthusen I ist aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage relativ hoch, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die das ländliche Leben schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu konkurrenzfähigen Preisen und einer schnellen Veräußerung führt. Auch wenn keine großflächigen Bauvorhaben zu verzeichnen sind, gibt es dennoch immer wieder individuelle Neubauten und kleinere Bauprojekte, die das Ortsbild punktuell verändern und zur Weiterentwicklung der Gemeinde beitragen. Die Bautätigkeit ist insgesamt gemäßigt, was den charmanten ländlichen Charakter der Region bewahrt und gleichzeitig Wohnmöglichkeiten auf einem modernen Standard bietet.
Grundstückspreise in 29565 Wriedel Holthusen I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29565 Wriedel liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29565 Wriedel Holthusen I
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29565 Wriedel Holthusen I
Holthusen I, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wriedel, liegt in der Lüneburger Heide und gehört zum Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Die malerische Umgebung besteht aus Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, die das Gebiet zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende machen. Der kleine Ort strahlt Ruhe und Beschaulichkeit aus und zeichnet sich durch eine naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme aus. Die Verkehrsanbindung von Holthusen I gestaltet sich überwiegend auf die Straße. Die Bundesstraßen B71 und B4 sind von hier aus gut erreichbar und verbinden den Ort mit umliegenden größeren Städten, darunter Uelzen, Munster und Soltau. Dank der regionalen Verkehrsverbindungen ist auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet, wobei die nächste größere Bahnanbindung über den Bahnhof in Uelzen erfolgt, der Verbindungen in Richtung Hannover, Hamburg und Bremen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Holthusen I liegen mehrere Städte und größere Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Uelzen, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet. Weiterhin sind Bad Bevensen und Munster in ungefähr gleicher Distanz erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die verkehrstechnische Anbindung von Holthusen I wird primär durch die Bundesstraßen B71 und B4 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den genannten Städten sowie in andere Teile Niedersachsens ermöglichen. Des Weiteren gibt es öffentliche Busverbindungen, die Holthusen I mit der Umgebung verbinden und eine Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Holthusen I 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29565 Wriedel Holthusen I
In der beschaulichen Gemeinde 29565 Wriedel Holthusen I bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft der Lüneburger Heide lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Verschiedene Wanderwege und Radstrecken führen durch die typisch norddeutsche Heidelandschaft, vorbei an idyllischen Dörfern und blühenden Heidefeldern. Für Erholungssuchende bieten die zahlreichen kleinen Seen und Teiche in der Umgebung ideale Plätze zum Entspannen oder Angeln.
In der Region sind zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Der nahegelegene Heide Park Soltau bietet adrenalinhungrigen Besuchern aufregende Achterbahnen und Attraktionen. Wer kulturell interessiert ist, kann das Freilichtmuseum am Kiekeberg besuchen, das einen Einblick in die ländliche Lebensweise vergangener Zeiten gibt. Für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche stehen in den umliegenden Städten wie Uelzen oder Bad Bevensen zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die von frischen regionalen Produkten bis hin zu erstklassiger Mode alles bieten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen.
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