Immobilie verkaufen in 29565 Wriedel Wettenbostel
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Der Verkauf einer Immobilie in 29565 Wriedel Wettenbostel erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und einen stabilen Immobilienmarkt aus. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was selbst in ländlichen Bereichen wie Wettenbostel für gute Verkaufsmöglichkeiten sorgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die es beim Verkauf von Immobilien in Wriedel Wettenbostel zu beachten gilt, beleuchtet, um den Prozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29565 Wriedel Wettenbostel
- Wohnung verkaufen in 29565 Wriedel Wettenbostel
- Grundstück verkaufen in 29565 Wriedel Wettenbostel
- Ihr Immobilienmakler in 29565 Wriedel Wettenbostel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29565 Wriedel Wettenbostel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29565 Wriedel Wettenbostel
Haus verkaufen in 29565 Wriedel Wettenbostel
Der Verkauf eines Hauses in Wriedel Wettenbostel, einer ländlichen Region in Niedersachsen, kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die oft von großen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in Wettenbostel variieren stark und hängen von der Art des Hauses, dem Zustand und der Größe des Grundstücks ab. In der Regel sind Immobilien in dieser ländlichen Region jedoch erschwinglicher als in städtischen Gebieten, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 29565 Wriedel Wettenbostel
Die Hauspreise in 29565 Wriedel Wettenbostel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29565 Wriedel Wettenbostel
Der Wohnungsmarkt in 29565 Wriedel Wettenbostel zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung besonders gefragt sind. In dieser ländlichen Region schätzen Käufer oftmals großzügige Grundrisse sowie die Nähe zur Natur und zu Erholungsmöglichkeiten. Familien bevorzugen häufig Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare eher nach modernen, kleineren Wohnungen suchen, die wenig Instandhaltungsaufwand erfordern. Trotz der eher ruhigen Lage zieht die Ortschaft zunehmend Käufer an, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Wohnungspreise in 29565 Wriedel Wettenbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29565 Wriedel liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29565 Wriedel Wettenbostel
Der Verkauf von Grundstücken in 29565 Wriedel Wettenbostel zeigt eine interessante Dynamik, geprägt von einer moderaten, aber stabilen Nachfrage. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung, zieht vor allem Familien und naturverbundene Personen an, die Ruhe abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt; es gibt einige wenige verfügbare Parzellen, die jedoch aufgrund ihrer attraktiven Lage begehrt sind. Das Bauvolumen in Wettenbostel ist eher gering, es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, um die dörfliche Struktur und den ländlichen Charakter zu bewahren. Dies sorgt für eine beständige Nachfrage nach Baugrundstücken, obwohl die Bauaktivitäten nicht massenhaft zunehmen. Entsprechend bleiben Grundstücke in dieser malerischen Gegend wertbeständig und ziehen kontinuierlich interessierte Käufer an.
Grundstückspreise in 29565 Wriedel Wettenbostel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29565 Wriedel liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29565 Wriedel Wettenbostel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29565 Wriedel Wettenbostel
29565 Wriedel Wettenbostel befindet sich im Landkreis Uelzen im niedersächsischen Heidekreis. Dieses idyllische Örtchen ist von typischen norddeutschen Landschaften umgeben und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Die Verkehrsanbindung von Wettenbostel ist gut, auch wenn keine Autobahnen direkt durch den Ort führen. Über die Bundesstraße 71, die in der Nähe verläuft, erreicht man jedoch bequem die nächstgelegenen größeren Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wettenbostel liegen unter anderem die Städte Uelzen, Ebstorf und Bad Bevensen. Diese Orte bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Die verkehrstechnische Anbindung wird hauptsächlich durch die nahegelegene Bundesstraße 71 ermöglicht, die eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte sicherstellt. Zudem sind die Bahnhöfe in Uelzen und Bad Bevensen von Bedeutung für überregionale Verbindungen, die es den Bewohnern von Wettenbostel ermöglichen, auch Ziele außerhalb der Region bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Wettenbostel 2349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29565 Wriedel Wettenbostel
Wriedel Wettenbostel bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Lüneburger Heide, lädt das charmante Dorf zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder ein. Für die Erholung stehen verschiedene Wellness-Angebote und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die mit ihrer natürlichen Schönheit und Ruhe bestechen. Ein kleiner, aber feiner Ortskern beherbergt lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und eine angenehme Einkaufsatmosphäre bieten. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen in der näheren Umgebung sorgen für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Beispielsweise laden die Wander- und Radwege durch die Lüneburger Heide zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht erleben kann. Für Erholungssuchende bieten Wellness-Einrichtungen wie Thermen und Spas in der nahen Umgebung die perfekte Auszeit vom Alltagsstress. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den lokalen Geschäften von Wriedel Wettenbostel, sondern auch in den umliegenden größeren Städten wie Uelzen oder Bienenbüttel, die mit einer vielfältigen Auswahl an Boutiquen, Supermärkten und Einkaufszentren aufwarten. Somit bleibt kein Wunsch offen, sei es für die tägliche Versorgung oder für besondere Shoppingtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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