Immobilie verkaufen in 37181 Hardegsen Lutterhausen
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Das reizvolle Dorf Lutterhausen, Teil der Gemeinde Hardegsen im idyllischen Südniedersachsen, wird zunehmend zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer. Der regionalen Markt zeigt eine stabile Nachfrage und wachsende Investitionsmöglichkeiten, begünstigt durch die malerische Landschaft und die gut erhaltene Infrastruktur. Hier bietet sich eine vielversprechende Chance für Eigentümer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, wie man erfolgreich eine Immobilie in 37181 Hardegsen Lutterhausen verkauft, und welche Marktbedingungen dabei von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Lutterhausen
- Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Lutterhausen
- Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Lutterhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Lutterhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Lutterhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Lutterhausen
Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Lutterhausen
Ein Haus in 37181 Hardegsen Lutterhausen zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Architektonisch dominieren traditionelle Bauweisen, oft mit modernen Akzenten, die sowohl den Charme des Landlebens als auch zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleisten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Häuser, spiegeln jedoch eine stabile Nachfrage wider, die insbesondere durch den hohen Lebensstandard und die naturnahe Umgebung motiviert wird. Insgesamt bietet der Immobilienmark ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, das Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort sind, anspricht.
Hauspreise in 37181 Hardegsen Lutterhausen
Die Hauspreise in 37181 Hardegsen Lutterhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hardegsen Lutterhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Lutterhausen
Der Wohnungsmarkt in 37181 Hardegsen Lutterhausen zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene Altbauten und modernisierte Einfamilienhäuser, die mit großzügigen Grundstücken punkten können. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls sehr gefragt. Zudem werden Immobilien in naturnaher Lage und mit Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel sehr geschätzt, was den ländlichen Charakter der Region unterstreicht und sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Wohnungspreise in 37181 Hardegsen Lutterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37181 Hardegsen liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Lutterhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37181 Hardegsen Lutterhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die zunehmende Bebauung spiegelt das starke Interesse wider, jedoch bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken eine Herausforderung für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 37181 Hardegsen Lutterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37181 Hardegsen liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Lutterhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Lutterhausen
Lutterhausen ist ein charmantes Dorf, das zur niedersächsischen Stadt Hardegsen gehört und die Postleitzahl 37181 trägt. Gelegen im südlichen Niedersachsen, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet Lutterhausen eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Ruhe und Naturverbundenheit machen den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Lutterhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur Region Südniedersachsen gehören. Hardegsen selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Weitere nahegelegene Städte sind Northeim und Göttingen, die einen größeren städtischen Charakter aufweisen und sich in 10 bzw. 20 Kilometern Entfernung befinden. Northeim bietet umfassende kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen, während Göttingen als Universitätsstadt mit einem reichhaltigen Bildungs- und Forschungsangebot bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Lutterhausen ist gut: Über die Bundesstraße B241 und die Autobahnen A7 und A38 sind die umliegenden Städte sowie weitere größere Ballungsgebiete schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Regionalbusse abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen. Die Nähe zu Göttingen und die gute Anbindung machen Lutterhausen auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Lutterhausen 7715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Lutterhausen
Im schönen Ortsteil Lutterhausen der Gemeinde Hardegsen, 37181, erwarten Anwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die reizvolle Natur des Sollings ein. Auch für Freunde der Kultur hat Lutterhausen einiges zu bieten: Verschiedene Veranstaltungen und Feste sorgen regelmäßig für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Kernstadt Hardegsen gut erreichbar, wo man neben Supermärkten auch individuelle Fachgeschäfte und Wochenmärkte findet.
Darüber hinaus bietet die Region um Hardegsen zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Göttingen kann man beispielsweise die historische Altstadt erkunden, das Deutsche Theater besuchen oder sich im Botanischen Garten entspannen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zudem diverse Sportstätten und Vereine für nahezu jede Aktivität. Die zahlreichen Wald- und Wanderwege in der Region laden zum aktiven Erholen ein und ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Läden – hier findet jeder das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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