Immobilie verkaufen in 37181 Hardegsen Trögen
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 37181 Hardegsen Trögen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Kleinregion in Niedersachsen profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, unterstützt durch ihre reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu Göttingen und Northeim. Wer hier eine Immobilie anbietet, kann sowohl auf das Interesse regionaler Käufer als auch von Investoren aus umliegenden Städten zählen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen und stressfreien Immobilienverkauf in Hardegsen Trögen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Trögen
- Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Trögen
- Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Trögen
- Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Trögen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Trögen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Trögen
Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Trögen
In der charmanten Ortschaft Trögen in der Gegend um 37181 Hardegsen erfreuen sich potenzielle Immobilienkäufer an einer Vielzahl von Haustypen, die ein breites Spektrum an Bedürfnissen und Geschmacksvorlieben abdecken. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage auszeichnen. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in der Region beliebt, da sie eine optimale Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre bieten. Darüber hinaus stehen zunehmend auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards zur Auswahl. Die Immobilienpreise in Hardegsen Trögen variieren, beeinflusst von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Ausstattung, und bieten Optionen für verschiedene Budgets – von erschwinglichen Einstiegshäusern bis hin zu gehobenen Domizilen. Wer in dieser idyllischen Region ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf ein reges Interesse verschiedenster Käufergruppen einstellen.
Hauspreise in 37181 Hardegsen Trögen
Die Hauspreise in 37181 Hardegsen Trögen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Trögen
Der Wohnungsmarkt in 37181 Hardegsen Trögen erfreut sich einer steigenden Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten, die bei Käufern sehr geschätzt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen und großzügigen Grundrissen, die zugleich einen traditionellen Charme bewahren. Wohnungen, die zusätzlich über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, verzeichnen einen besonders hohen Zuspruch. Darüber hinaus erfahren energieeffiziente Immobilien, die mit nachhaltigen Materialien gebaut wurden, eine wachsende Beliebtheit bei umweltbewussten Käufern. Der Markt zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, wodurch attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Immobilienbesitzer bestehen.
Wohnungspreise in 37181 Hardegsen Trögen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37181 Hardegsen liegt bei 2848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Trögen
In der beschaulichen Ortschaft Hardegsen Trögen, die durch ihre idyllische Lage besticht, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist kontinuierlich steigend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen, ländlichen Lebens zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität und oft auch zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird beständig gebaut, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Eigenheim-Suchende profitieren gleichermaßen von der stabilen Infrastruktur und der naturnahen Umgebung, die Trögen zu einem begehrten Wohnort machen.
Grundstückspreise in 37181 Hardegsen Trögen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37181 Hardegsen liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Trögen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Trögen
37181 Hardegsen, speziell der Ortsteil Trögen, liegt idyllisch im südlichen Niedersachsen und bietet einen charmanten Mix aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die malerische Lage inmitten von weiten Feldern und Wäldern schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Der Ort profitiert von seiner landschaftlich reizvollen Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Trotz der ländlichen Idylle verfügt Hardegsen über eine respektable Verkehrsanbindung, was den Alltag und Ausflüge gleichermaßen erleichtert.
Zum unmittelbaren Umkreis von Trögen zählen neben dem zentralen Ort Hardegsen auch die Städte und Gemeinden Moringen, Nörten-Hardenberg und Northeim. Diese Orte bieten den Bewohnern von Trögen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Dienstleistungsangebote. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländlich gelegenes Gebiet durchaus gut; die Bundesstraße B241 verbindet Hardegsen mit Northeim und Uslar und bietet schnellen Zugang zur Autobahn A7, einer wichtigen Verkehrsroute in Nord-Süd-Richtung. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Northeim und Nörten-Hardenberg gut erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Göttingen und Hannover. So profitieren die Einwohner von Trögen sowohl von der Ruhe des Landlebens als auch von einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Trögen 7715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Trögen
Im malerischen Ortsteil Trögen der Stadt Hardegsen im Landkreis Northeim können Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während idyllische Rastplätze zur Erholung und Entspannung einladen. Für kulturell Interessierte gibt es nahegelegene historische Stätten und Veranstaltungen, die das reiche Erbe der Region erlebbar machen. Die Einkaufsbedürfnisse werden durch charmante lokale Geschäfte und Wochenmärkte gedeckt, die frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten und so den Alltag bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote für alle Altersgruppen. Beispielsweise lädt das angrenzende Waldgebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein, während der nahegelegene Uslarer Badesee an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Hardegser Schloss oder die Fachwerkaltstadt von Northeim bieten kulturelle Ausflüge in die Vergangenheit. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von Hofläden, die regional erzeugte Produkte verkaufen, sowie Supermärkten und kleinen Boutiquen, die eine breite Palette an Waren bereitstellen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
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