Immobilie verkaufen in 37181 Hardegsen Üssinghausen
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Der Immobilienmarkt im idyllischen 37181 Hardegsen Üssinghausen entwickelt sich rasant und bietet vielseitige Möglichkeiten für Verkäufer. Durch die angenehme ländliche Lage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten steigt die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Einfamilienhäuser, Hardegsen Üssinghausen zieht sowohl Familien als auch Kapitalanleger an.
In dieser Einleitung werden zentrale Informationen und Tipps rund um den Verkauf von Immobilien in Hardegsen Üssinghausen vorgestellt, um Sie optimal auf diesen wichtigen Schritt vorzubereiten. Profitieren Sie von regionalen Marktkenntnissen und konkreten Ratschlägen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Üssinghausen
- Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Üssinghausen
- Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Üssinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Üssinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Üssinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Üssinghausen
Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Üssinghausen
Beim Verkauf eines Hauses in 37181 Hardegsen Üssinghausen stößt man auf eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die Region ist bekannt für ihre charakteristischen Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die oft in einer ländlichen und zugleich familienfreundlichen Umgebung liegen. Traditionelle deutsche Fachwerkhäuser, die den historischen Charme bewahren, sind ebenfalls verbreitet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel spiegeln sie die Balance zwischen der idyllischen Landschaft und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte wider, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Während der Markt in den letzten Jahren leichte Schwankungen erlebt hat, bleibt die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Hardegsen Üssinghausen auf einem stabilen Niveau.
Hauspreise in 37181 Hardegsen Üssinghausen
Die Hauspreise in 37181 Hardegsen Üssinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Üssinghausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 37181 Hardegsen Üssinghausen zeigt trotz seiner ländlichen Lage eine stabile Entwicklung. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen, da sie ideal für Familien und Pendler sind, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte machen diese Immobilien besonders attraktiv. Auch altersgerechte Wohnungen und Wohneinheiten mit modernen Ausstattungen, wie Fußbodenheizung oder offenen Wohnkonzepten, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Anleger und Selbstnutzer sollten diese Faktoren berücksichtigen, um den besten Preis beim Verkauf ihrer Wohnung zu erzielen.
Wohnungspreise in 37181 Hardegsen Üssinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37181 Hardegsen liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Üssinghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 37181 Hardegsen Üssinghausen erfordert eine sorgfältige Analyse des lokalen Marktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, geprägt von einer Mischung aus Einheimischen, die bauen möchten, und Zuzüglern, die dem städtischen Treiben entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region nicht stark urbanisiert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren leicht zugenommen, vor allem durch kleinere Wohnbauprojekte und einige Neubaugebiete, die neben traditionellen Bauernhäusern und Altbauten entstehen. Käufer sollten sich daher frühzeitig über verfügbare Grundstücke informieren, da das Angebot knapp sein kann und begehrte Lagen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 37181 Hardegsen Üssinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37181 Hardegsen liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Üssinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Üssinghausen
Der Ortsteil Üssinghausen liegt in der Stadt Hardegsen im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung, zeichnet sich Üssinghausen durch eine ruhige und naturnahe Lage aus. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist dennoch recht gut, da die Bundesstraße 241 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Hardegsen sowie in die umliegenden größeren Städte ermöglicht. Das Umland bietet zahlreiche kleinere Dörfer und Weiler, die zusammen eine charmante, ländliche Atmosphäre schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von Üssinghausen liegen die Städte und Orte Hardegsen, Northeim, und Nörten-Hardenberg. Diese Ortschaften bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A7 begünstigt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Göttingen und Hannover bietet. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und tragen zur Mobilität der Einwohner bei.
Aktuell leben in Üssinghausen 7715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Üssinghausen
Hardegsen Üssinghausen bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und ist somit ein idealer Ort für Einwohner und Besucher. Die Region ist von malerischen Landschaften umgeben, die sich perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Ein Besuch auf dem historischen Marktplatz gibt einen Einblick in das traditionelle Leben und bietet gleichzeitig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in den kleinen, lokalen Geschäften. Auf den umliegenden Bauernmärkten lassen sich frische Produkte und handgefertigte Waren entdecken, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Die Umgebung von Hardegsen Üssinghausen ist außerdem reich an kulturellen Highlights, wie mittelalterlichen Burgen und charmanten Dörfern, die zu Tagesausflügen verführen.
Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können im nahe gelegenen Solling-Vogler Naturpark wandern, wo zahlreiche gut markierte Wege durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Für Wassersportbegeisterte gibt es mehrere Seen und Flüsse, die zum Baden, Angeln und Kanufahren einladen. Wer Erholung sucht, findet in regionalen Wellness-Oasen zahlreiche Angebote, von Sauna-Landschaften bis hin zu entspannenden Massagen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten reichlich vorhanden, mit einem breiten Angebot von Bekleidungsgeschäften über Elektronikläden bis hin zu großen Supermärkten. Hierbei sind besonders die historischen Altstädte von Göttingen und Northeim hervorzuheben, die neben einer Vielzahl von Geschäften auch kulturelle Sehenswürdigkeiten bieten, darunter Museen, Theater und historische Bauwerke. So wird ein Tagesausflug zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
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