Immobilie verkaufen in 37181 Hardegsen Ertinghausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37181 Hardegsen Ertinghausen kann ein lohnendes Unterfangen sein, denn die Region erfreut sich anhaltender Beliebtheit. Umgeben von reizvoller Natur und mit einer guten Verkehrsbindung an nahegelegene Städte, bietet Hardegsen Ertinghausen sowohl ländliche Idylle als auch komfortable Erreichbarkeit. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, mit einer gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum im Grünen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in Hardegsen Ertinghausen beleuchtet. Dazu zählen die Bewertung der Immobilie, die richtige Vermarktung und essentielle rechtliche Hinweise, die beachtet werden müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Ertinghausen
- Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Ertinghausen
- Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Ertinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Ertinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Ertinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Ertinghausen
Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Ertinghausen
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Region 37181 Hardegsen Ertinghausen erfordert ein Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Größe, Zustand und konkreter Lage innerhalb der Region. In der Regel sind Objekte, die historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, besonders gefragt. Immobilieninteressenten können mit einem breiten Spektrum an Preisniveaus rechnen, was Spielern und Familien gleichermaßen zugutekommen kann. Die ruhige und naturnahe Lage macht Hardegsen Ertinghausen zu einem attraktiven Ort für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Hauspreise in 37181 Hardegsen Ertinghausen
Die Hauspreise in 37181 Hardegsen Ertinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hardegsen Ertinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Ertinghausen
Der Wohnungsmarkt in 37181 Hardegsen Ertinghausen ist von ländlicher Idylle und einer ruhigen Wohnatmosphäre geprägt, wobei das Angebot an Immobilien durch eine ausgewogene Mischung aus Einfamilienhäusern und größeren Wohnungen gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hier modernisierte Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Gartenanteil, die den Wunsch nach mehr Wohnraum und Naturverbundenheit erfüllen. Viele Käufer und Mieter schätzen die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was Hardegsen Ertinghausen zu einer attraktiven Wohngegend macht. Zudem spielt die Gemeinschaft und die Nähe zu lokalen Einrichtungen eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für eine Wohnung in dieser Region.
Wohnungspreise in 37181 Hardegsen Ertinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37181 Hardegsen liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Ertinghausen
In der beschaulichen Gemeinde 37181 Hardegsen Ertinghausen gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit als durchaus dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die steigende Attraktivität des ländlichen Raums und die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Bauplatz herausfordernder macht. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dabei legen Bauherren und Investoren zunehmend Wert auf eine nachhaltige und umweltfreundliche Bebauung, die sich harmonisch in die landschaftlich reizvolle Umgebung einfügt.
Grundstückspreise in 37181 Hardegsen Ertinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37181 Hardegsen liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Ertinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Ertinghausen
Ertinghausen ist ein idyllischer Ortsteil der Kleinstadt Hardegsen im Bundesland Niedersachsen. Es liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Sollings und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, gepflegten Feldern und kleinen Bächen, die der Landschaft ein charmantes und erholsames Flair verleihen. Trotz dieser beschaulichen Lage ist Ertinghausen gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ertinghausen befinden sich die Städte und Orte Hardegsen, Northeim und Moringen. Hardegsen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Northeim, eine größere Kreisstadt, ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche weitere Annehmlichkeiten wie Schulen, Krankenhäuser und ein breites Freizeitangebot. Moringen, ebenfalls in der Nähe, ergänzt das lokale Umfeld mit weiteren Geschäften und Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Ertinghausen ist gut ausgebaut; über die Bundesstraße B241 ist der Ort sowohl mit der A7 als auch mit den umliegenden Städten verbunden, was eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz und somit auch an größere Ballungszentren wie Göttingen ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und die Mobilität der Einwohner unterstützen.
Aktuell leben in Ertinghausen 7715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Ertinghausen
Im idyllischen Ortsteil Ertinghausen der Stadt Hardegsen mit der Postleitzahl 37181 finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt ist das Naturschutzgebiet Dransfelder Stadtwald, das sich in unmittelbarer Nähe befindet und zahlreiche Wanderwege bietet. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem verschiedene Radrouten, die durch die charmante Umgebung führen.
Auch die Region um Hardegsen bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So können Kulturinteressierte zum Beispiel das historische Schloss Hardeg, ein Wahrzeichen der Stadt Hardegsen, besichtigen, das Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Der nahegelegene Naturpark Solling-Vogler lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Hardegsen selbst, wo kleine Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen, als auch in den benachbarten Städten Göttingen und Northeim, die mit einer größeren Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten aufwarten. Entspannung findet man indessen in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, die Massagen, Saunagänge und Beautyanwendungen bieten.
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