Immobilie verkaufen in 37170 Uslar Schlarpe
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Das malerische Dorf Schlarpe in der Gemeinde Uslar, Postleitzahl 37170, besticht durch seinen charmanten ländlichen Charakter und die Nähe zur Natur. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen Harz und Weserbergland. Ob für den Eigengebrauch oder als Kapitalanlage – der Verkauf einer Immobilie in Schlarpe bietet Potenzial und Chancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Immobilienlandschaft in Schlarpe beleuchtet, um Ihnen nützliche Tipps und wertvolle Informationen für einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37170 Uslar Schlarpe
Der Verkauf eines Hauses in 37170 Uslar Schlarpe kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der dort vorhandenen Haustypen betrachtet. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten angeboten, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Immobilienpreise in Uslar Schlarpe variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, befinden sich jedoch insgesamt in einem attraktiven Bereich für Käufer, die sowohl nach traditionellen als auch nach zeitgemäßen Wohnmöglichkeiten suchen. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur machen den Immobilienmarkt in Uslar Schlarpe besonders reizvoll für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 37170 Uslar Schlarpe
Die Hauspreise in 37170 Uslar Schlarpe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37170 Uslar Schlarpe
Der Verkauf einer Wohnung in 37170 Uslar Schlarpe kann durch die spezifischen Gegebenheiten des lokalen Wohnungsmarktes beeinflusst werden. In dieser idyllischen ländlichen Region sind insbesondere Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis und einer modernen Ausstattung gefragt. Auch der Zustand der Wohnräume spielt eine entscheidende Rolle; frisch renovierte oder gut gepflegte Wohnungen finden in der Regel schneller Käufer. Eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten machen Wohnungen in Schlarpe zudem attraktiv für Familien und Pendler. Aufgrund der begrenzten Anzahl verfügbarer Immobilien sind Wohnungen in begehrten Lagen besonders schnell vergriffen. Der Wettbewerb um die besten Objekte ist daher hoch, was die Attraktivität und den Preis solcher Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 37170 Uslar Schlarpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37170 Uslar liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37170 Uslar Schlarpe
In der Ortschaft Schlarpe, welche zur Gemeinde Uslar mit der Postleitzahl 37170 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit mäßig, aber dennoch stabil. Viele Menschen sind auf der Suche nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, was Schlarpe aufgrund seiner idyllischen Umgebung bieten kann. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt und freie Flächen meist schnell vergriffen sind. Hinsichtlich der Bautätigkeiten wird in der Region relativ moderat gebaut. Einzelne Bauprojekte und private Wohnhäuser sind in den letzten Jahren entstanden, aber eine großflächige Bautätigkeit ist nicht erkennbar. Käufer sollten bei Interesse zügig handeln, da attraktive Grundstücke oft rasch neue Eigentümer finden.
Grundstückspreise in 37170 Uslar Schlarpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37170 Uslar liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37170 Uslar Schlarpe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37170 Uslar Schlarpe
Uslar Schlarpe ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Uslar im Landkreis Northeim, im südlichen Niedersachsen gelegen. Die Region ist durch ihre beeindruckende Natur und das hügelige Weserbergland geprägt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Schlarpe selbst bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B241 und B446 erreicht man schnell die umliegenden Orte und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Uslar Schlarpe befinden sich mehrere kleinere Orte wie Sohlingen, Allershausen und Bollensen. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Göttingen, Northeim und Holzminden. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet, wobei die genannten Bundesstraßen zügige Verbindungen zu den nächsten größeren Autobahnen wie der A7 und der A33 ermöglichen. Ein regionales Schienennetz bietet Bahnverbindungen nach Northeim und Göttingen, von wo aus weitere Zugverbindungen in alle Richtungen verfügbar sind. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem Buslinien zur Verfügung, die Uslar Schlarpe mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Schlarpe 14174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37170 Uslar Schlarpe
Im malerischen Dorf Schlarpe, einem Ortsteil von Uslar im Weserbergland, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft bietet hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die vielfältige Flora und Fauna der Region genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die gut ausgebauten Wanderwege, die zu entspannten Spaziergängen oder anspruchsvollen Wanderungen einladen und beeindruckende Ausblicke auf die beschauliche Umgebung ermöglichen. Das nahegelegene Uslar bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten, die zu jeder Jahreszeit entdeckt werden können.
Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung von Uslar Schlarpe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus ein vielfältiges Sortiment bieten. In Uslar selbst finden sich Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die eine große Auswahl an regionalen und internationalen Produkten bereitstellen. Für größere Einkäufe und Einkaufsbummel lohnt sich ein Besuch in der Stadt Göttingen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit ihrer lebendigen Innenstadt, Einkaufszentren und einer Vielzahl an spezialisierten Einzelhandelsgeschäften ein umfassendes Shopping-Erlebnis bietet. So können die Bewohner von Schlarpe die Ruhe des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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