Immobilie verkaufen in 37181 Hardegsen Lichtenborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37181 Hardegsen Lichtenborn erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Hardegsen und seine idyllischen Ortsteile wie Lichtenborn profitieren von einer reizvollen landschaftlichen Lage und einer gut entwickelten Infrastruktur. Diese Faktoren machen die Region zunehmend attraktiv für Kaufinteressenten. Der Immobilienmarkt zeigt sich hier stabil und vielfältig, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 37181 Hardegsen Lichtenborn behandelt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche rechtlichen Aspekte zu beachten sind, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Lichtenborn
- Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Lichtenborn
- Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Lichtenborn
- Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Lichtenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Lichtenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Lichtenborn
Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Lichtenborn
Beim Verkauf eines Hauses in 37181 Hardegsen Lichtenborn ist es wichtig, sich über die lokalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt zu informieren. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows reichen. Auch vereinzelt findet man Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Lage innerhalb von Hardegsen Lichtenborn. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Region insbesondere für junge Familien und Ruheständler attraktiv macht. Für eine präzise Bewertung und erfolgreiche Vermarktung empfiehlt es sich, einen lokalen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen.
Hauspreise in 37181 Hardegsen Lichtenborn
Die Hauspreise in 37181 Hardegsen Lichtenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Lichtenborn
Der Verkauf einer Wohnung in 37181 Hardegsen Lichtenborn kann sich als vorteilhaft herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine moderate Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen, die gut an die Infrastruktur angebunden sind und moderne Ausstattungen bieten. Familienfreundliche Wohnanlagen, die in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegen, sowie barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Dies spiegelt die vielfältigen Bedürfnisse der potenziellen Käufer wider, die sowohl ein ruhiges Wohnumfeld als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 37181 Hardegsen Lichtenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37181 Hardegsen liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Lichtenborn
In der Region 37181 Hardegsen Lichtenborn zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine moderate Tendenz, wobei das Interesse insbesondere von Familien und Bauträgern auf der Suche nach naturnaher Wohnlage geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und variiert stark je nach näherer Umgebung und konkreter Lage innerhalb des Ortsteils. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch nicht auf einem überdurchschnittlich hohen Niveau, was auf die ländliche Prägung und die damit verbundenen infrastrukturellen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Neubauten entstehen vorwiegend in Zusammenhang mit individuellen Wohnprojekten oder kleineren Bauträgerinitiativen, sodass die Entwicklung eher kontinuierlicher Natur ist und weniger durch größere Baubooms geprägt wird.
Grundstückspreise in 37181 Hardegsen Lichtenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37181 Hardegsen liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Lichtenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Lichtenborn
Die Ortschaft Lichtenborn liegt idyllisch eingebettet im niedersächsischen Landkreis Northeim und ist ein Teil der Stadt Hardegsen mit der Postleitzahl 37181. Die Umgebung ist von ländlicher Idylle geprägt und bietet eine malerische Landschaft, welche sich ideal für naturnahe Freizeitaktivitäten eignet. Die attraktive Lage im südlichen Niedersachsen sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnumgebung, die gleichzeitig gut angebunden ist an größere Städte in der Region. Lichtenborn ist somit sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler eine interessante Option.
Im unmittelbaren Umkreis von Lichtenborn befinden sich mehrere wichtige Städte und Ortschaften. Northeim liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich und Göttingen, eine lebendige Universitätsstadt, ist rund 20 Kilometer südwestlich gelegen. Auch kleinere Orte wie Moringen und Uslar sind nicht weit entfernt und sorgen für zusätzliche Vernetzungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region sehr gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B241 ist man schnell auf der Autobahn A7, die eine direkte Verbindung in Richtung Kassel und Hannover bietet. Des Weiteren stehen öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien zur Verfügung, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. So können sowohl Naherholungsgebiete als auch die umliegenden Städte bequem erreicht werden.
Aktuell leben in Lichtenborn 7715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Lichtenborn
Im malerischen Ortsteil Lichtenborn der Stadt Hardegsen bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die sanft hügelige Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Kleine Seen und Flüsse bieten Gelegenheiten zum Angeln oder einfach nur zum Verweilen in ruhiger Umgebung. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem interessante Routen zum Joggen und Nordic Walking. Wer Ruhe sucht, findet in den Wäldern und auf den Wiesen ideale Plätze zur Entspannung und Besinnung.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Hardegsen und seiner Umgebung runden das Angebot perfekt ab. Wochenmärkte in der Altstadt bieten frische, regionale Produkte an, von aromatischen Käsesorten über saftiges Obst und Gemüse bis hin zu handwerklich hergestellten Delikatessen. Supermärkte und kleine Fachgeschäfte sorgen ebenfalls für eine gute Versorgung. Ein besonderes Highlight stellt das Schloss Hardegsen dar, das nicht nur kulturell interessante Veranstaltungen beherbergt, sondern auch regelmäßig Märkte und Feste organisiert, die ein breites Publikum anziehen. In der näheren Umgebung kann man auch Einkaufszentren und Boutiquen entdecken, die keine Wünsche offen lassen. In Kombination bieten Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Hardegsen Lichtenborn und Umgebung eine Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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