Immobilie verkaufen in 37181 Hardegsen Ellierode
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Der Verkauf einer Immobilie in 37181 Hardegsen Ellierode bietet eine spannende Gelegenheit in einer malerischen und historisch reichen Region. Der lokale Immobilienmarkt erlebt derzeit eine Phase stabiler Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und den Charme dieser ländlichen Umgebung schätzen. Mit seiner guten Anbindung an größere Städte und einer wachsenden Attraktivität für Familien und Ruheständler, ist Ellierode ein attraktiver Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und relevanten Informationen rund um den Immobilienverkauf in Hardegsen Ellierode beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihren Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Ellierode
- Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Ellierode
- Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Ellierode
- Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Ellierode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Ellierode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Ellierode
Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Ellierode
Der Verkauf eines Hauses in 37181 Hardegsen Ellierode erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In Ellierode, einem idyllischen Fachwerkdorf in Niedersachsen, sind vor allem traditionelle Fachwerkhäuser, charmante Einfamilienhäuser und einige moderne Neubauten vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann jedoch festgehalten werden, dass die Preise für Immobilien in ländlichen Gebieten wie Ellierode tendenziell moderater sind als in städtischen Ballungszentren. Die malerische Umgebung und die ruhige Dorfatmosphäre machen Ellierode zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende, was sich auch auf die Nachfrage und somit die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 37181 Hardegsen Ellierode
Die Hauspreise in 37181 Hardegsen Ellierode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hardegsen Ellierode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Ellierode
Der Wohnungsmarkt in 37181 Hardegsen Ellierode zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Göttingen. In dieser beschaulichen Ortschaft sind vor allem moderne, gut geschnittene Wohnungen mit ausreichend Wohnraum und lichtdurchfluteten Zimmern besonders begehrt. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten haben einen klaren Vorteil, da sie den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Die Nachfrage konzentriert sich ebenfalls auf barrierefreie Objekte und solche, die energieeffizient ausgestattet sind, was dem wachsenden Umweltbewusstsein der Kaufinteressenten entspricht. Eine gut entwickelte Infrastruktur mit nahgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen trägt ebenfalls zur Attraktivität der Lage bei und lässt Hardegsen Ellierode zu einem gefragten Wohnort für verschiedene Zielgruppen werden, von jungen Familien bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 37181 Hardegsen Ellierode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37181 Hardegsen liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Ellierode
In der ländlichen Region von Hardegsen Ellierode mit der Postleitzahl 37181 herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Paaren ausgeht, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten und eine naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die Region nicht zu den stark umkämpften Immobilienmärkten zählt. Dennoch finden sich immer wieder attraktive Grundstücke, die zum Verkauf stehen, allerdings bewegen sich diese Zahlen in einem limitierten Rahmen. Bauliche Aktivitäten in der Region sind durchaus vorhanden, jedoch nicht in großem Stil. Neubauten und kleinere Wohnprojekte sind eher die Regel, wobei die Bebauung harmonisch in die ländliche Struktur eingebettet wird. Die charmante Landschaft und die ruhige Lage machen Ellierode zu einem interessanten Standort für diejenigen, die den Wunsch nach einem individuellen Eigenheim in einer idyllischen Umgebung hegen.
Grundstückspreise in 37181 Hardegsen Ellierode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37181 Hardegsen liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Ellierode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Ellierode
Ellierode, ein Ortsteil der Stadt Hardegsen mit der Postleitzahl 37181, befindet sich idyllisch eingebettet in der niedersächsischen Landschaft. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, die dem Ort einen charakteristischen, ländlichen Charme verleihen. Trotz der eher ruhigen und naturnahen Lage profitiert Ellierode von einer guten Verkehrsanbindung und den Vorzügen der Nähe zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellierode finden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl den Alltag als auch Ausflüge bereichern. Die Stadt Hardegsen selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Northeim und Göttingen sind zwei größere Städte in der Nähe, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B241 und zu mehreren Landesstraßen gewährleistet, was eine bequeme Anfahrt zu diesen städtischen Zentren ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Ellierode mit den umliegenden Orten vernetzen, was besonders für Pendler oder Schüler vorteilhaft ist. Durch die Kombination von ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur wird Ellierode zu einem attraktiven Wohnort im Landkreis Northeim.
Aktuell leben in Ellierode 7715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Ellierode
In der idyllischen Ortschaft 37181 Hardegsen Ellierode bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die weitläufige Natur, die das Dorf umgibt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem gepflegte Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Die Dorfgemeinschaft pflegt Traditionen und organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die für geselliges Beisammensein sorgen. Ein gut sortierter Dorfladen versorgt die Bewohner mit den nötigsten Lebensmitteln und Alltagsgegenständen, sodass auch die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bequem erreichbar sind.
In der Region rund um Hardegsen Ellierode gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Göttingen ein breites Kulturangebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Für Naturliebhaber ist der Solling-Vogler-Naturpark ein Paradies zum Wandern und Radfahren. Shopping-Begeisterte können in den Einkaufszentren und Fachgeschäften in Göttingen und Northeim nach Herzenslust einkaufen. Wellnessangebote und Schwimmbäder in der Umgebung sorgen für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und garantieren Entspannung für Körper und Geist. So wird die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher zu einem attraktiven und vielfältigen Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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