Immobilie verkaufen in 37181 Hardegsen Hettensen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37181 Hardegsen Hettensen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Die idyllische Lage im Landkreis Northeim, umgeben von Natur und historischen Bauten, macht Hettensen zu einem attraktiven Standort für Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region steigt stetig, da immer mehr Menschen das ruhige und dennoch gut angebundene Leben schätzen. Dies bietet Verkäufern optimale Voraussetzungen, um ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 37181 Hardegsen Hettensen prägen und Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Hettensen
- Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Hettensen
- Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Hettensen
- Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Hettensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Hettensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Hettensen
Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Hettensen
In der idyllischen Ortschaft Hettensen, die zur Stadt Hardegsen im Landkreis Northeim gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf von Häusern. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie großzügigen Landhäusern, die den ländlichen Charme bewahren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei Markteinflüsse und die Nachfrage eine wichtige Rolle spielen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Wohnlandschaft für naturverbundene Familien und Ruhesuchende und ermöglicht dadurch verschiedenen Zielgruppen, das perfekte Eigenheim zu finden.
Hauspreise in 37181 Hardegsen Hettensen
Die Hauspreise in 37181 Hardegsen Hettensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Hettensen
Der Verkauf einer Wohnung in 37181 Hardegsen Hettensen bietet potenziellen Käufern und Investoren eine attraktive Möglichkeit, in einen überschaubaren, aber reizvollen Immobilienmarkt zu investieren. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Hardegsen Hettensen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhiger Lage sehr begehrt sind. Modernisierte Immobilien mit guter Energieeffizienz und zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie einem Garten oder Balkon erzielen hierbei oft höhere Preise und finden schneller einen Käufer. Da die Region ein gutes Verhältnis von Preis und Lebensqualität bietet, bleibt der Markt für Verkäufer zurzeit besonders günstig.
Wohnungspreise in 37181 Hardegsen Hettensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37181 Hardegsen liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Hettensen
In der Ortschaft Hettensen, die zur Stadt Hardegsen im PLZ-Gebiet 37181 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler vermehrt Interesse zeigen, da die Gegend durch ihre ruhige und naturnahe Lage attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die eher bescheidene Größe des Ortes und die geringe Fluktuation zurückzuführen ist. Derzeit werden nur vereinzelt neue Bauprojekte realisiert; diese beschränken sich oft auf individuelle Wohnhäuser und kleinere Neubauvorhaben. Insgesamt bleibt der Markt in Hettensen überschaubar, was darauf hinweist, dass ein kurzfristiger Erwerb oder Verkauf von Grundstücken gut überlegt sein sollte, da die Opportunitäten entsprechend selten auftreten.
Grundstückspreise in 37181 Hardegsen Hettensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37181 Hardegsen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Hettensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Hettensen
Hettensen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Hardegsen im Landkreis Northeim, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Südniedersachsens. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die sich sowohl für Naturliebhaber als auch Erholungssuchende perfekt eignet. Die Verkehrsanbindung von Hettensen ist trotz der ruhigen Lage recht günstig durch die Nähe zur B241, die eine direkte Verbindung nach Northeim und Hardegsen bietet. Auch die Autobahn A7 ist in wenigen Autominuten erreichbar, wodurch Städte wie Göttingen oder Hannover gut zugänglich sind. Außerdem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die Hettensen mit den benachbarten Orten und der Kreisstadt Northeim vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hettensen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die das ländliche Flair der Region prägen. Dazu gehören unter anderem die nahegelegene Stadt Hardegsen, bekannt für ihre historische Burganlage, sowie die Ortschaften Lutterhausen und Gillersheim. Der größer gelegene Ort Northeim bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungsstätten und ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die Universitätsstadt Göttingen liegt in greifbarer Nähe, sodass Hettensen von den Vorzügen einer Stadtregion profitieren kann, während es gleichzeitig den Charme und die Ruhe einer ländlichen Umgebung bewahrt.
Aktuell leben in Hettensen 7715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Hettensen
In der malerischen Ortschaft Hettensen, die zur Stadt Hardegsen gehört und die Postleitzahl 37181 trägt, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Gerade für Naturliebhaber bietet die Region reizvolle Wanderwege und Aussichtspunkte. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten. Zur Erholung dienen in unmittelbarer Nähe gelegene Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und spezielle Einkäufe stehen im Dorf und in der umliegenden Region mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte zur Verfügung. Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte runden das Angebot ab und bieten die Chance, lokale Produkte zu erwerben und ein Stück der regionalen Kultur mitzunehmen.
In der Region rund um Hardegsen und Hettensen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ihren Teil zur Lebensqualität beitragen. Zum Beispiel findet man in Hardegsen selbst das idyllische Freibad, das gerade in den Sommermonaten viele Besucher anzieht. Der Hardegser Burgberg ist ein bekannter Ort für Wandertouren mit einem historischen Flair, wo regelmäßige Events und Führungen stattfinden. Nicht weit entfernt lässt sich in Northeim der beliebte Freizeitsee “Northeimer Seenplatte” entdecken, der für Wassersport und andere Outdoor-Aktivitäten genutzt wird. Für Shopping-Wütige bietet sich in Göttingen eine größere Auswahl an Einkaufszentren und Boutiquen, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. So sorgen zahlreiche verschiedene Angebote in der Region dafür, dass sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber und Einkaufsfreudige auf ihre Kosten kommen.
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