Immobilie verkaufen in 37139 Adelebsen Lödingsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 37139 Adelebsen Lödingsen zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Die Region gewinnt zunehmend an Attraktivität sowohl für Familien als auch für Investoren, was zu einem stabilen und wachstumsorientierten Immobilienmarkt führt. Wer in dieser idyllischen Gemeinde eine Immobilie verkaufen möchte, kann also auf eine wachsende Nachfrage und gute Verkaufsbedingungen hoffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Adelebsen Lödingsen berücksichtigt werden sollten. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37139 Adelebsen Lödingsen
- Wohnung verkaufen in 37139 Adelebsen Lödingsen
- Grundstück verkaufen in 37139 Adelebsen Lödingsen
- Ihr Immobilienmakler in 37139 Adelebsen Lödingsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37139 Adelebsen Lödingsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37139 Adelebsen Lödingsen
Haus verkaufen in 37139 Adelebsen Lödingsen
In der malerischen Ortschaft 37139 Adelebsen Lödingsen, die von idyllischer Natur und freundlicher Gemeinschaft geprägt ist, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Hier findet man vorwiegend freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und typischen Merkmalen des regionalen Baustils. Von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht das Angebot. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, doch grundsätzlich spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die Attraktivität des ruhigen ländlichen Lebens wider. Dank seiner Nähe zu Göttingen und exzellenten Naherholungsmöglichkeiten ist Lödingsen zudem ein begehrter Wohnort, was sich entsprechend auf den Hausmarkt auswirkt.
Hauspreise in 37139 Adelebsen Lödingsen
Die Hauspreise in 37139 Adelebsen Lödingsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelebsen Lödingsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37139 Adelebsen Lödingsen
Im malerischen Adelebsener Ortsteil Lödingsen, Postleitzahl 37139, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit recht attraktiv. Aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte wie Göttingen, zieht es immer mehr Interessenten in diese Region. Besonders begehrt sind in Lödingsen vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie das idyllische Landleben mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Der Markt weist eine stabile Nachfrage bei moderat ansteigenden Preisen auf, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer gute Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 37139 Adelebsen Lödingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37139 Adelebsen liegt bei 1733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37139 Adelebsen Lödingsen
Der Verkauf eines Grundstücks in 37139 Adelebsen Lödingsen gestaltet sich angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen vielversprechend. Viele Menschen suchen verstärkt nach ruhigeren Wohnlagen außerhalb der städtischen Ballungsräume und schätzen die naturnahe Umgebung. Im Gegensatz dazu bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Adelebsen Lödingsen begrenzt, was potenziellen Verkäufern einen Vorteil verschafft. In der Region wird moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Investoren und private Bauherren sollten daher die Gelegenheit nutzen, um von der aktuellen Marktlage zu profitieren.
Grundstückspreise in 37139 Adelebsen Lödingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37139 Adelebsen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37139 Adelebsen Lödingsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37139 Adelebsen Lödingsen
Adelebsen Lödingsen liegt malerisch eingebettet in der Region Südniedersachsen, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Göttingen. Die Verkehrsanbindung des Ortes gestaltet sich trotz der ländlichen Lage recht günstig. Über die Bundesstraße B241 ist Lödingsen mit der Stadt Göttingen verbunden, die schnelle Anbindungen an die A7 und somit an den Fernverkehr bietet. Der örtliche Bahnhof in Adelebsen bietet zudem direkte Zugverbindungen nach Göttingen und Bodenfelde, was Pendlerfreundlichkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelebsen Lödingsen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Eberhausen, Wibbecke und Güntersen, die als Teil der Samtgemeinde Adelebsen gelten. Weiterhin ist das urbane Zentrum Göttingen in wenigen Minuten erreichbar und stellt sowohl eine wirtschaftliche als auch kulturelle Anziehungskraft dar. Größere Städte wie Kassel und Hannover sind ebenfalls in einer guten Stunde Autofahrt zu erreichen, was Lödingsen zu einem attraktiven Wohnort im Grünen mit guter Verbindung zu urbanen Annehmlichkeiten macht.
Aktuell leben in Lödingsen 6224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37139 Adelebsen Lödingsen
In 37139 Adelebsen Lödingsen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Radfahrer finden ebenfalls gut ausgebaute Wege, die durch Felder und Wälder führen. Für Menschen, die Entspannung suchen, bieten mehrere Gasthäuser und Cafés in der Dorfmitte eine gemütliche Atmosphäre und regionale Spezialitäten. Auch die kulturellen Veranstaltungen im Gemeindehaus sind ein Highlight, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.
In der näheren Umgebung von 37139 Adelebsen Lödingsen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten die nahegelegenen Städte Göttingen und Hann. Münden ein breites Spektrum an Einkaufserlebnissen, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Adelebsen ein Schwimmbad und mehrere Sportvereine. Zudem lädt der Naturpark Münden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung ein. Kulinarische Genüsse kommen in den zahlreichen Restaurants, Bauernmärkten und Hofläden der Region ebenfalls nicht zu kurz, sodass für jeden Geschmack etwas geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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