Immobilie verkaufen in 37139 Adelebsen Wibbecke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 37139 Adelebsen Wibbecke spielt der regionale Immobilienmarkt eine wichtige Rolle. Dieses charmante Dorf in Niedersachsen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen aus, was es besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stetig hoch, während das Angebot oft begrenzt ist, was den Markt in den letzten Jahren dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet hat.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Adelebsen Wibbecke gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37139 Adelebsen Wibbecke
- Wohnung verkaufen in 37139 Adelebsen Wibbecke
- Grundstück verkaufen in 37139 Adelebsen Wibbecke
- Ihr Immobilienmakler in 37139 Adelebsen Wibbecke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37139 Adelebsen Wibbecke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37139 Adelebsen Wibbecke
Haus verkaufen in 37139 Adelebsen Wibbecke
Ein Haus zu verkaufen in 37139 Adelebsen Wibbecke erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft sowie der Vorlieben potenzieller Käufer. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die sich gut in die ländliche Umgebung einfügen. Die Häuser sind in der Regel auf großzügigen Grundstücken errichtet, die viel Raum für Garten- und Freizeitgestaltung bieten. Die Preise für Häuser in Adelebsen Wibbecke variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was die Region für junge Familien und Ruheständler gleichermaßen attraktiv macht. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung, die sowohl Berufspendlern als auch Kulturinteressierten entgegenkommt.
Hauspreise in 37139 Adelebsen Wibbecke
Die Hauspreise in 37139 Adelebsen Wibbecke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37139 Adelebsen Wibbecke
Der Wohnungsmarkt in 37139 Adelebsen Wibbecke zeigt sich vergleichsweise stabil, obwohl er nicht die Dynamik einer Großstadt aufweist. Es handelt sich um eine von ländlichem Charme geprägte Region, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier größere Wohnungen mit modernem Standard und eigenem Garten oder Balkon, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln, finden leicht Abnehmer. Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in gut erreichbarer Lage bleibt konstant hoch, was Verkäufern in Adelebsen Wibbecke generell günstige Bedingungen verschafft.
Wohnungspreise in 37139 Adelebsen Wibbecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37139 Adelebsen liegt bei 1730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37139 Adelebsen Wibbecke
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37139 Adelebsen Wibbecke ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, da sowohl private Bauherren als auch kleine Bauträger die charmante Ortschaft als attraktiven Standort für neue Wohnprojekte entdecken. Infolge der gestiegenen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit haben sich die Grundstückspreise entsprechend entwickelt, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 37139 Adelebsen Wibbecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37139 Adelebsen liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37139 Adelebsen Wibbecke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37139 Adelebsen Wibbecke
37139 Adelebsen Wibbecke liegt malerisch eingebettet in der hügeligen Landschaft Niedersachsens, umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Adelebsen und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die idyllische Lage bietet Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Naturerfahrung, perfekt für Wanderungen und Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelebsen Wibbecke befinden sich einige interessante Städte und Orte wie Göttingen, Hann. Münden und das benachbarte Adelebsen. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B241 und die gute Erreichbarkeit von Göttingen, das über einen bedeutenden ICE-Bahnhof verfügt, recht komfortabel. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, welche die Bewohner zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Wibbecke 6224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37139 Adelebsen Wibbecke
Die idyllische Ortschaft Wibbecke, ein Ortsteil der Gemeinde Adelebsen im Landkreis Göttingen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das örtliche Vereinsleben eine Vielzahl von Veranstaltungen und Aktivitäten für Jung und Alt bereitstellt. Besonders beliebt sind die gemeinsamen Wanderungen und Ausflüge in die Wibbecker Umgebung, die durch ihre abwechslungsreiche Natur besticht. Für Erholungssuchende finden sich zudem entspannende Rückzugsorte wie schöne Grünflächen und kleine Parks, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von örtlichen Läden und Geschäften, die regionale Produkte anbieten und somit das ländliche Flair des Ortes unterstreichen.
In der Region um Adelebsen sind zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote zu finden. Zum Beispiel bietet das Naturbad Adelebsen im Sommer eine willkommene Abkühlung für Groß und Klein. Der nahegelegene Kaufunger Wald eignet sich hervorragend für Wanderungen und Mountainbiketouren. Für Kulturinteressierte ist das Schloss Adelebsen ein Highlight, welches nicht nur durch seine historische Architektur besticht, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergt. In Göttingen, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist, finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vom Wochenmarkt mit frischen Produkten bis hin zum großen Einkaufszentrum bietet die Stadt alles, was das Shopping-Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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