Immobilie verkaufen in 37120 Bovenden Emmenhausen
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Das malerische Emmenhausen, ein Ortsteil von Bovenden im Postleitzahlgebiet 37120, zieht immer mehr Immobilieninteressierte an. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Göttingen. Der Immobilienmarkt in Emmenhausen zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Dies macht den Verkauf von Immobilien hier zu einem besonders attraktiven Unterfangen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Emmenhausen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobiliengeschäft zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37120 Bovenden Emmenhausen
- Wohnung verkaufen in 37120 Bovenden Emmenhausen
- Grundstück verkaufen in 37120 Bovenden Emmenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37120 Bovenden Emmenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37120 Bovenden Emmenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37120 Bovenden Emmenhausen
Haus verkaufen in 37120 Bovenden Emmenhausen
In 37120 Bovenden Emmenhausen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser, die typisch für die ländlich geprägte Region sind. Die Immobilienpreise variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand der Häuser. Während Neubauten und frisch renovierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere Häuser oftmals eine preisgünstigere Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt. Insgesamt zeigt sich der Markt in Bovenden Emmenhausen stabil, wobei auch hier die Nachfrage spürbar ist.
Hauspreise in 37120 Bovenden Emmenhausen
Die Hauspreise in 37120 Bovenden Emmenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bovenden Emmenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37120 Bovenden Emmenhausen
Der Wohnungsmarkt in 37120 Bovenden Emmenhausen gestaltet sich aufgrund der Nähe zu Göttingen und der idyllischen Lage im Leinetal äußerst attraktiv. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen in ruhigen Wohnanlagen mit Grünflächen. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen das ausgewogene Angebot an Nahversorgung, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte ermöglicht.
Wohnungspreise in 37120 Bovenden Emmenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37120 Bovenden liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37120 Bovenden Emmenhausen
In der Region 37120 Bovenden Emmenhausen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, da die ländliche Umgebung und die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen viele Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führt. Der Bautätigkeit in der Region ist moderat; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Bebauungsmöglichkeiten und die ruhige Lage machen Emmenhausen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Wert auf ein naturnahes Umfeld und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen legen.
Grundstückspreise in 37120 Bovenden Emmenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37120 Bovenden liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37120 Bovenden Emmenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37120 Bovenden Emmenhausen
Bovenden Emmenhausen, im Herzen Niedersachsens, ist ein charmantes, ländliches Dorf, das durch seine idyllische Lage beeindruckt. Eingebettet in sanfte Hügel bietet es seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Ausgangsbasis für Pendler darstellt.
Unmittelbar um Bovenden Emmenhausen liegen Städte und Orte wie Göttingen, Northeim und Nörten-Hardenberg. Göttingen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine starke Universität. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; durch die nahegelegene Autobahn A7 können sowohl der Norden als auch der Süden Deutschlands schnell erreicht werden. Zudem bestehen gute Busverbindungen, die eine regelmäßige und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten garantieren.
Aktuell leben in Emmenhausen 14124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37120 Bovenden Emmenhausen
Bovenden Emmenhausen, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Region besticht durch ihre grünen Wälder und sanften Hügel, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Supermärkten und Fachhändlern.
In der näheren Umgebung gibt es zudem einige attraktive Ziele, die einen Ausflug wert sind. Beispielhaft lässt sich das historische Stadtzentrum von Göttingen nennen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit einer Vielzahl an kulturellen Angeboten sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants lockt. Empfehlenswert sind auch die Wanderwege im Harz, die abwechslungsreiche Naturerlebnisse bieten. Städtische Einkaufszentren und Erholungsorte wie der Seeburger See bieten darüber hinaus weitere Optionen für Freizeitaktivitäten und sorgen für eine ausgewogene Mischung aus Natur und urbaner Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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