Immobilie verkaufen in 37120 Bovenden Lenglern
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Der Verkauf einer Immobilie in 37120 Bovenden Lenglern kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die charmante Region im Süden Niedersachsens zieht viele Käufer an, dank ihrer idyllischen Lage, der guten Anbindung an die Universitätsstadt Göttingen und der hohen Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Bovenden Lenglern ist geprägt von einem stetigen Wachstum, was vor allem an der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und zugleich städtisch gut angebundenen Gebieten liegt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bovenden Lenglern vorgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick über den lokalen Markt und die Verkaufschancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37120 Bovenden Lenglern
- Wohnung verkaufen in 37120 Bovenden Lenglern
- Grundstück verkaufen in 37120 Bovenden Lenglern
- Ihr Immobilienmakler in 37120 Bovenden Lenglern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37120 Bovenden Lenglern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37120 Bovenden Lenglern
Haus verkaufen in 37120 Bovenden Lenglern
In der idyllischen Ortschaft Bovenden Lenglern in der Postleitzahl 37120 gibt es vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie großzügigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt der Baustile spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Bovenden Lenglern haben in den letzten Jahren eine stabile Tendenz gezeigt und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Das Preisniveau ist jedoch im Vergleich zu urbanen Gebieten oftmals moderater, was die Region für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht. Wer sein Eigenheim hier verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Kaufinteressenten treffen.
Hauspreise in 37120 Bovenden Lenglern
Die Hauspreise in 37120 Bovenden Lenglern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2356 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bovenden Lenglern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37120 Bovenden Lenglern
Der Wohnungsmarkt in Bovenden Lenglern, einem charmanten Ort im Landkreis Göttingen, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein interessantes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einer guten Anbindung an die Stadt Göttingen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Moderne Neubauten oder sanierte Altbauwohnungen finden schnell Interessenten, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ruhige Wohnlage schätzen und gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten nutzen möchten. Auch barrierefreie Wohnungen sind in dieser Region zunehmend gefragt, um der alternden Bevölkerung gerecht zu werden. Trotz der Attraktivität der Region bleiben die Immobilienpreise im Vergleich zu urbanen Zentren relativ moderat, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 37120 Bovenden Lenglern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37120 Bovenden liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37120 Bovenden Lenglern
In 37120 Bovenden Lenglern erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer robusten Dynamik, was durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahe gelegene Stadt Göttingen begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, weshalb Käufer oft schnell reagieren müssen, um sich passende Parzellen zu sichern. In der Region wird derzeit moderat gebaut; während einige Neubauprojekte und Sanierungen bestehender Immobilien zu verzeichnen sind, bleibt der Bauboom im Vergleich zu städtischen Gebieten eher zurückhaltend. Trotzdem entstehen immer wieder neue Bauflächen, die vor allem von Familien und jungen Paaren nachgefragt werden, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.
Grundstückspreise in 37120 Bovenden Lenglern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37120 Bovenden liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37120 Bovenden Lenglern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37120 Bovenden Lenglern
Der Ortsteil Lenglern gehört zur Gemeinde Bovenden im Landkreis Göttingen in Niedersachsen und liegt malerisch zwischen Feldern und Wäldern, was ihm einen ländlich-idyllischen Charme verleiht. Lenglern befindet sich etwa 6 Kilometer nordwestlich von Göttingen, einer dynamischen Universitätsstadt, und ist somit in einer attraktiven Lage, die eine idyllische Dorfatmosphäre mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur kombiniert. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu Wanderungen und Fahrradausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lenglern finden sich neben der Stadt Göttingen auch kleinere Orte wie Nörten-Hardenberg und Bovenden selbst, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich prägend für die Region sind. Die Verkehrsanbindung von Lenglern ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Göttingen und den umliegenden Ortschaften. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A7 ein großer Vorteil für Pendler, da sie eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Kassel im Süden und Hannover im Norden bietet. Auch die Bahnverbindungen sind gut ausgeprägt, insbesondere durch den Hauptbahnhof Göttingen, der ein wichtiger Knotenpunkt des deutschen Fernverkehrs ist.
Aktuell leben in Lenglern 14124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37120 Bovenden Lenglern
Bovenden-Lenglern, eine charmante Ortschaft in der Gemeinde Bovenden, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und gut ausgebauten Wander- und Radwegen, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten begeistern. Der nahegelegene Göttinger Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Zusätzlich gibt es in Bovenden-Lenglern mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm anbieten. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und traditionelle Lokale, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
In der Region rund um Bovenden-Lenglern gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das Freibad am Harster Weg in Bovenden an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung und entspannte Stunden im Wasser. Kulturinteressierte können die mittelalterliche Burg Plesse besuchen, die über der Gemeinde thront und einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung bietet. Für Shopping-Begeisterte gibt es in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten – das Gewerbegebiet am Siekanger in Göttingen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und beherbergt eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten. Zudem finden immer wieder Wochenmärkte statt, auf denen lokale Erzeugnisse und handwerkliche Produkte angeboten werden. Insgesamt bietet die Region rund um Bovenden-Lenglern eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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