Immobilie verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
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**Immobilie verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen**
Der Verkauf einer Immobilie in Nörten-Hardenberg Parensen, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Niedersachsens, kann sowohl spannend als auch lukrativ sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die ländlichen Charme mit guter Anbindung an städtische Zentren wie Göttingen und Hannover schätzen. Der Immobilienmarkt hier bietet eine interessante Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was potenziellen Käufern eine attraktive Vielfalt bietet.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Nörten-Hardenberg Parensen näher beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für ihre Verkaufsstrategie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
- Wohnung verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
- Grundstück verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
- Ihr Immobilienmakler in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
Haus verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
Der Verkauf eines Hauses in 37176 Nörten-Hardenberg, speziell im Ortsteil Parensen, kann eine spannende Unternehmung sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In diesem ländlichen Gebiet findet man vor allem klassische Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Reihenhäuser. Die Bauweise der Häuser ist oft traditionell gehalten, mit zeitlosen Architekturelementen, die dem Charakter der Region entsprechen. Die Preise für Immobilien in Parensen und der umliegenden Region variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Häuser. Generell sind die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren moderater, aber durch die attraktive Lage und die steigende Nachfrage können auch hier die Immobilienpreise anziehen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht Parensen zu einem beliebten Wohnort, was sich ebenfalls auf den Marktwert der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
Die Hauspreise in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
In der idyllischen Region 37176 Nörten-Hardenberg Parensen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage geprägt von der Attraktivität des ländlichen Charakters und der Nähe zu Göttingen aus. Besonders gefragt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen, stehen besonders hoch im Kurs. Die ruhige, aber verkehrsgünstig gelegene Lage macht die Region zu einem begehrten Wohnort, der ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlichem Lebensstil und städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37176 Nörten-Hardenberg liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
Nörten-Hardenberg Parensen, gelegen im idyllischen Landkreis Northeim, zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch seine attraktive Lage in Niedersachsen. Die potenziellen Käufer sind häufig Familien oder Berufspendler, die eine ländliche, dennoch verkehrsgünstige Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was auf den bewussten Erhalt des dörflichen Charakters und die flächenmäßige Begrenzung der Gemeinde zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, dennoch bleibt die Baudichte im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Der Bauboom hat zwar die Preise in die Höhe getrieben, jedoch bietet Parensen weiterhin eine erschwingliche Alternative zu den größeren Städten in der Nähe.
Grundstückspreise in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37176 Nörten-Hardenberg liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
Parensen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nörten-Hardenberg im Landkreis Northeim in Niedersachsen und liegt malerisch eingebettet in einer landwirtschaftlich geprägten Region. Das Dorf ist von sanften Hügeln und Feldern umgeben, die eine idyllische Landschaft bieten, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung von Parensen ist recht passabel für ein so ländlich gelegenes Gebiet. Die Bundesstraße 446 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist nur wenige Kilometer entfernt an der A7, was eine schnelle Verbindung nach Göttingen im Süden und Hannover im Norden gewährleistet. Auch regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass Parensen an die umliegenden Orte und Städte angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Parensen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Nörten-Hardenberg selbst, sowie Bovenden und Hardegsen. Göttingen, eine größere und bedeutende Universitätsstadt, ist ebenfalls nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgungen. Northeim, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ist eine weitere lohnenswerte Stadt im Umfeld. Die Nähe zur A7 und den erwähnten Bundesstraßen macht es Einwohnern und Besuchern leicht, diese umliegenden Städte und Orte schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Parensen 8669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37176 Nörten-Hardenberg Parensen
Parensen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Nörten-Hardenberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Eingerahmt von malerischer Natur und historischen Sehenswürdigkeiten, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Nähe zum Nörtener Wald und zahlreichen Wanderwegen bietet Naturfreunden die perfekte Gelegenheit, die frische Luft zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Unweit von Parensen liegt das Freibad in Nörten-Hardenberg, ein idealer Ort für Familien und Schwimmer, um sich an heißen Tagen abzukühlen und zu entspannen. Zudem bieten gut ausgebaute Radwege spannende Routen für Fahrradliebhaber. Für diejenigen, die sich nach sportlicher Betätigung sehnen, stehen verschiedene Sportvereine und Tennisanlagen zur Verfügung.
In der Region um 37176 Nörten-Hardenberg finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Der Hardenberg BurgRuine mit ihrer beeindruckenden historischen Kulisse ist ein Muss für Geschichtsliebhaber und bietet gleichzeitig eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. In der Nähe locken zudem malerische Weinberge, die zu Weinproben und gemütlichen Stunden einladen. Bei schlechtem Wetter bietet das Göttinger Kino eine willkommene Abwechslung und Unterhaltung. Für Naturfreunde gibt es den Göttinger Wald, der nicht nur Wanderwege und Mountainbike-Strecken, sondern auch idyllische Picknickplätze bereithält. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Von kleineren Boutiquen und Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu Einkaufszentren, die alles Notwendige bieten, ist für jeden etwas dabei. Nicht zu vergessen sind die Wochenmärkte, die eine bunte Auswahl an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen präsentieren und damit ein Treffpunkt für Jung und Alt sind.
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