Immobilie verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Lütgenrode, Teil der Gemeinde Nörten-Hardenberg im Postleitzahlenbereich 37176, kann eine lohnende Entscheidung sein. Diese Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Immobilienpreise aus, vor allem aufgrund ihrer reizvollen Lage zwischen Göttingen und Northeim. Potenzielle Käufer sind hier nicht nur an den ruhigen ländlichen Strukturen interessiert, sondern auch an der guten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lütgenrode beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen wertvolle Informationen für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
- Wohnung verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
- Grundstück verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
- Ihr Immobilienmakler in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
Haus verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
Der Verkauf eines Hauses in der Region 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da die Gegend durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen geprägt ist. Die Vielfalt der Baustile reicht dabei von historischen Bauernhöfen bis hin zu zeitgemäßen Architektenhäusern, was potenziellen Käufern zahlreiche Auswahlmöglichkeiten bietet. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Dabei lässt sich beobachten, dass gut erhaltene Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten tendenziell höhere Werte erzielen. Nörten-Hardenberg Lütgenrode bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist, was sich auch in der Nachfrage und den Preistrends widerspiegelt.
Hauspreise in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
Die Hauspreise in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nörten-Hardenberg Lütgenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
Der Wohnungsmarkt in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Göttingen und Northeim, zieht vor allem Familien und Pendler an, die Wert auf ein ruhiges und naturverbundenes Umfeld legen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Gut erhaltene und modernisierte Wohnungen finden schnell Interessenten, da viele Kaufwillige Wert auf zeitgemäße Ausstattung legen und sich den Aufwand von Renovierungen ersparen wollen.
Wohnungspreise in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37176 Nörten-Hardenberg liegt bei 3861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
In der Region 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat bis hoch, da immer mehr Menschen den Wunsch verspüren, dem hektischen Stadtleben zu entkommen und sich in ländlicheren Gebieten niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die Struktur des Ortes zurückzuführen ist. Diese Knappheit führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell steigen. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnungsbauprojekte als auch kleinere Gewerbebauten sichtbar geworden sind. Insgesamt zeigt sich Nörten-Hardenberg Lütgenrode als ein attraktiver Standort für Investitionen in Immobilien, insbesondere für diejenigen, die die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37176 Nörten-Hardenberg liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
Nörten-Hardenberg Lütgenrode ist eine malerische Gemeinde in der atemberaubenden Landschaft Niedersachsens. Eingebettet in eine von Wäldern und Feldern geprägte Umgebung, bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte, ländliche Atmosphäre. Die zentrale Lage innerhalb der Region ermöglicht dennoch eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Städte und Orte sowie kultureller und wirtschaftlicher Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Nörten-Hardenberg Lütgenrode befinden sich die Städte Göttingen und Northeim, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Über die Bundesstraße 3 sowie die Autobahn 7 sind sowohl der Norden als auch der Süden Deutschlands leicht zu erreichen. Zusätzlich gibt es gute Regionalverkehrsanbindungen mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Diese Infrastruktur macht Nörten-Hardenberg Lütgenrode zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Lütgenrode 8669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37176 Nörten-Hardenberg Lütgenrode
In der ländlichen Ortschaft Nörten-Hardenberg, insbesondere im Ortsteil Lütgenrode, können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft bietet Wander- und Radwege, die durch die idyllischen Wälder und Wiesen führen und zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Ausflügen einladen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, die perfekte Rückzugsorte bieten, um die Ruhe der Natur zu genießen. Familien können gemütliche Picknicks auf den weitläufigen Grünflächen veranstalten, während örtliche Veranstaltungen und Feste, wie Dorffeste und Bauernmärkte, die Gemeinschaft beleben und Traditionen pflegen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die alles bieten, was man benötigt.
Neben der unmittelbaren Umgebung von Lütgenrode bieten auch die benachbarten Regionen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Göttingen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten, wie Museen, Theater und Konzerte sowie eine historische Altstadt, die zum Bummeln einlädt. Naturliebhaber können das nahegelegene Harzgebirge erkunden, das Wanderwege, Klettertouren und im Winter Skimöglichkeiten bietet. Für einen entspannten Tag am Wasser eignet sich der Seeburger See, der zu Baden, Bootfahren oder einfach nur zum Verweilen am Ufer einlädt. Shopping-Enthusiasten können sowohl in Göttingen als auch in Northeim große Einkaufszentren und zahlreiche spezialisierte Einzelhandelsläden besuchen, die eine vielfältige Produktauswahl anbieten. So vereint die Region um Nörten-Hardenberg vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe in einer reizvollen und vielfältigen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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