Immobilie verkaufen in 37139 Adelebsen Barterode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37139 Adelebsen Barterode erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von Natur und einer freundlichen Dorfgemeinschaft, zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, was gute Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Adelebsen Barterode zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37139 Adelebsen Barterode
- Wohnung verkaufen in 37139 Adelebsen Barterode
- Grundstück verkaufen in 37139 Adelebsen Barterode
- Ihr Immobilienmakler in 37139 Adelebsen Barterode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37139 Adelebsen Barterode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37139 Adelebsen Barterode
Haus verkaufen in 37139 Adelebsen Barterode
Beim Hausverkauf in 37139 Adelebsen Barterode stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung. Während Immobilien in zentraler Lage und mit moderner Infrastruktur oft höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser in Randlagen oftmals erschwinglicher. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen Barterode zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in der Nachfrage und den Preistrends für Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 37139 Adelebsen Barterode
Die Hauspreise in 37139 Adelebsen Barterode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37139 Adelebsen Barterode
Der Wohnungsmarkt in 37139 Adelebsen Barterode zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere bei Ein- und Zweifamilienhäusern sowie modernen Eigentumswohnungen. Die Kennzahl für den mittleren Immobilienpreis liegt hier aufgrund der ländlichen Lage unterhalb des Bundesdurchschnitts, was besonders für junge Familien und Pendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Bestandsimmobilien mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und langfristig kosteneffizient sind. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an Göttingen machen Barterode zudem für Freiluftliebhaber und Berufspendler gleichermaßen interessant.
Wohnungspreise in 37139 Adelebsen Barterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37139 Adelebsen liegt bei 2091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37139 Adelebsen Barterode
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37139 Adelebsen Barterode ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen. Viele Interessenten kommen aus größeren Städten und suchen nach einem ruhigen Ort zum Leben, was die Attraktivität der Region erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. Es kommen nur wenige neue Grundstücke auf den Markt, was die Preise in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Immobilien ist moderat, da Baugrundstücke knapp sind und die Baubehörden strenge Auflagen haben. Die Bautätigkeit konzentriert sich meistens auf einzelne Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, anstatt auf großangelegte Wohnanlagen. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, jedoch stark durch Angebot und Nachfrage geprägt.
Grundstückspreise in 37139 Adelebsen Barterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37139 Adelebsen liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37139 Adelebsen Barterode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37139 Adelebsen Barterode
Barterode, im Landkreis Göttingen in Niedersachsen gelegen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Adelebsen mit der Postleitzahl 37139. Die idyllische Lage von Barterode inmitten sanfter Hügel und landwirtschaftlich geprägter Landschaften macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten. Barterode ist über die Landstraßen gut erreichbar und liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich der Universitätsstadt Göttingen, die mit dem Auto in rund 20 Minuten zu erreichen ist.
Die unmittelbare Umgebung von Barterode umfasst mehrere Ortschaften, darunter Adelebsen selbst, Lödingsen, Güntersen und Eberhausen. Göttingen als nächstgrößere Stadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungsinstitutionen. Zudem ist in südlicher Richtung die Stadt Kassel innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Barterode ist vor allem auf den Individualverkehr ausgelegt, mit direkten Straßenverbindungen nach Göttingen und umliegenden Dörfern. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den größeren Städten und Nachbarorten bieten. Ein größerer Bahnhof befindet sich in Göttingen, der Anschluss an den deutschlandweiten Bahnverkehr bietet.
Aktuell leben in Barterode 6224 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37139 Adelebsen Barterode
Der beschauliche Ortsteil Barterode der Gemeinde Adelebsen, welcher die Postleitzahl 37139 trägt, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Neben diversen Erholungsangeboten locken verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Spielplätze und das örtliche Freibad, das an warmen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereine tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung zur Verfügung, darunter ein Supermarkt, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die eine gute Grundversorgung sicherstellen.
Im weiteren Umkreis von Adelebsen und Barterode finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Region besonders attraktiv machen. So bietet etwa der nahegelegene Naturpark Münden hervorragende Wander- und Radwege sowie beeindruckende Aussichtspunkte, die Naturliebhaber begeistern. Auch der historische Stadtkern von Göttingen mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés lädt zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel ein. Für kulturell Interessierte bietet Göttingen zudem Theaterhäuser, Museen und regelmäßige Veranstaltungen, die ein abwechslungsreiches Programm garantieren. Die Region um Adelebsen und Barterode vereint somit naturnahe Erholung, sportliche Aktivitäten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
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