Immobilie verkaufen in 37079 Göttingen Knutbühren
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Die charmante Ortschaft Knutbühren im Postleitzahlenbereich 37079 Göttingen vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur lebendigen Universitätsstadt. Der Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region kann sich als besonders lukrativ erweisen, da Göttingen und seine Umgebung in den letzten Jahren eine ständige Nachfrage nach Wohnraum erlebt haben. Diese Beliebtheit spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen und einem dynamischen Markt wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Knutbühren beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und unkompliziert durch den Verkaufsprozess zu kommen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37079 Göttingen Knutbühren
- Wohnung verkaufen in 37079 Göttingen Knutbühren
- Grundstück verkaufen in 37079 Göttingen Knutbühren
- Ihr Immobilienmakler in 37079 Göttingen Knutbühren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37079 Göttingen Knutbühren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37079 Göttingen Knutbühren
Haus verkaufen in 37079 Göttingen Knutbühren
Haus verkaufen in 37079 Göttingen Knutbühren kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser ländlichen Region gebaut werden. In Knutbühren dominieren vor allem Einfamilienhäuser und freistehende Einfamilienhausgrundstücke, die durch ihre weitläufigen Gärten und die Ruhig gelegenen Lagen bestechen. Auch charmante Fachwerkhäuser und modern gestaltete Neubauten finden sich immer wieder in dieser Gegend. Der Immobilienmarkt in Knutbühren spiegelt eine breite Preisspanne wider, die stark von der Art des Hauses, seiner Lage und dem Zustand abhängig ist. Generell ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in Knutbühren aufgrund der idyllischen Landschaft und der Nähe zu Göttingen zunimmt, wodurch sich auch die Preise entsprechend entwickeln.
Hauspreise in 37079 Göttingen Knutbühren
Die Hauspreise in 37079 Göttingen Knutbühren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Göttingen Knutbühren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37079 Göttingen Knutbühren
Der Verkauf einer Wohnung in 37079 Göttingen Knutbühren stellt sich als eine attraktive Option für Immobilienbesitzer dar, die von der dynamischen Entwicklung des lokalen Wohnungsmarktes profitieren möchten. In der Region Göttingen, zu der auch Knutbühren gehört, ist eine stabile Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erhöhen die Attraktivität des Wohnortes zusätzlich. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, gepflegten Gemeinschaftsanlagen und ausreichend Parkmöglichkeiten genießen dabei eine besonders hohe Nachfrage. Die positive wirtschaftliche Entwicklung Göttingens sowie das vielfältige kulturelle Angebot tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt hier kontinuierlich wächst und attraktive Renditechancen bietet.
Wohnungspreise in 37079 Göttingen Knutbühren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37079 Göttingen liegt bei 3700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37079 Göttingen Knutbühren
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37079 Göttingen Knutbühren ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die Attraktivität der naturnahen Lage und die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter Interessenten führt. Der Bau von neuen Immobilien in der Region ist im moderaten Umfang vorangeschritten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Bauherren schätzen die gute Infrastruktur und die idyllische Umgebung, was Knutbühren zu einem begehrten Ziel für Wohnprojekte macht.
Grundstückspreise in 37079 Göttingen Knutbühren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37079 Göttingen liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37079 Göttingen Knutbühren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37079 Göttingen Knutbühren
Knutbühren ist ein Stadtteil von Göttingen, der westlich des Stadtzentrums liegt und durch eine ländliche Umgebung geprägt ist. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt machen Knutbühren zu einem attraktiven Wohngebiet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraße, welche die direkte Verbindung nach Göttingen herstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Bewohner mit der Stadt und den umliegenden Ortschaften verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Knutbühren liegen verschiedene kleinere Orte wie Hetjershausen, Groß Ellershausen und Elliehausen, die zusammen mit Knutbühren zum Stadtgebiet von Göttingen gehören. Die größere Stadt Göttingen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die nahegelegene Autobahn A7 ist auch eine schnelle Anbindung an Fernverkehrsstraßen gewährleistet, wodurch größere Städte wie Hannover und Kassel in relativ kurzer Zeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Knutbühren 133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37079 Göttingen Knutbühren
In der Postleitzahlregion 37079 Göttingen Knutbühren bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Die idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Wanderwegen macht Knutbühren zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft ermöglichen entspannende Stunden in der Natur. Für einen kulturellen Ausflug eignet sich die nahegelegene Stadt Göttingen, die mit ihren historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten beeindruckt.
Die Region bietet ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsoasen. Das Naturfreibad am Kiessee in Göttingen lädt an warmen Tagen zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Verschiedene Wellness-Einrichtungen, wie Thermalbäder und Spas, versprechen Entspannung und Erholung. Für Shoppingbegeisterte bietet sich die Göttinger Innenstadt an, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Wochenmärkten ein vielfältiges Einkaufserlebnis bietet. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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