Immobilie verkaufen in 37079 Göttingen Hetjershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Hetjershausen, ein Stadtteil von Göttingen, bietet sowohl ländlichen Charme als auch städtische Nähe – eine ideale Kombination, die den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Der begehrte Standort zieht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien bis zu Rentnern, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Angesichts dieser Nachfrage ist der Verkauf von Immobilien in Hetjershausen vielversprechend und lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 37079 Göttingen Hetjershausen beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37079 Göttingen Hetjershausen
- Wohnung verkaufen in 37079 Göttingen Hetjershausen
- Grundstück verkaufen in 37079 Göttingen Hetjershausen
- Ihr Immobilienmakler in 37079 Göttingen Hetjershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37079 Göttingen Hetjershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37079 Göttingen Hetjershausen
Haus verkaufen in 37079 Göttingen Hetjershausen
Der Verkauf eines Hauses in 37079 Göttingen Hetjershausen erfordert ein genaues Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gegend finden sich verschiedenste Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, charmante Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Die Vielfalt spiegelt die Mischung aus historischer Architektur und zeitgenössischem Design wider, die die Region so einzigartig macht. Die Preise für Häuser in Hetjershausen variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Es ist ratsam, sich eingehend mit dem Markt vertraut zu machen und gegebenenfalls einen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, um eine realistische Einschätzung des Verkaufspreises zu erhalten und einen erfolgreichen Verkauf abzuwickeln.
Hauspreise in 37079 Göttingen Hetjershausen
Die Hauspreise in 37079 Göttingen Hetjershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Göttingen Hetjershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37079 Göttingen Hetjershausen
Der Wohnungsmarkt in 37079 Göttingen Hetjershausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage nahe der Universitätsstadt Göttingen und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und gutem energetischem Standard. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Objekten mit ausreichendem Platzangebot und guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Verkäufer können von einer regen Nachfrage profitieren, wobei eine marktgerechte Preisfindung und professionelle Präsentation der Immobilie von entscheidender Bedeutung sind.
Wohnungspreise in 37079 Göttingen Hetjershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37079 Göttingen liegt bei 4041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37079 Göttingen Hetjershausen
In der Region 37079 Göttingen Hetjershausen zeigt sich eine beachtliche Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Göttingen schätzen. Auch das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ breit gefächert, obwohl besonders attraktive Lagen schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat sich in dieser Region ein stetiger Anstieg von Bauvorhaben abgezeichnet. Sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser prägen zunehmend das Ortsbild, was die Attraktivität Hetjershausens weiter steigert. Folglich ist der Grundstücksmarkt hier durch regen Handel und dynamische Entwicklungen geprägt.
Grundstückspreise in 37079 Göttingen Hetjershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37079 Göttingen liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37079 Göttingen Hetjershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37079 Göttingen Hetjershausen
Hetjershausen, ein Stadtteil von Göttingen mit der Postleitzahl 37079, liegt westlich des Stadtzentrums und bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, während es gleichzeitig gut an die Stadt angebunden ist. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern, was der Gegend einen idyllischen Charakter verleiht. Die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen ermöglicht den Bewohnern, von den Bildungs- und Kulturangeboten der Stadt zu profitieren, während sie zugleich die Vorzüge einer naturnahen Umgebung genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Hetjershausen liegen Orte wie Groß Ellershausen, Klein Schneen und Rosdorf. Diese Orte sind über gut ausgebaute Landstraßen leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Hetjershausen liegt nahe der Bundesstraße B3 und der Autobahn A7, was schnelle Verbindungen sowohl in den Norden nach Hannover als auch in den Süden beispielsweise nach Kassel ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Fahrt ins Göttinger Stadtzentrum und ins Umland gewährleisten.
Aktuell leben in Hetjershausen 1192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37079 Göttingen Hetjershausen
Im Stadtteil 37079 Göttingen Hetjershausen gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben der Bewohner bereichern. Hetjershausen bietet gut gepflegte Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Für Familien und Naturliebhaber bieten die örtlichen Parks und Grünflächen ideale Rückzugsorte zum Entspannen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Spielplätze, die sich hervorragend für einen Familienausflug eignen. Der nahegelegene Kiessee lädt zu Wassersportaktivitäten und gemütlichen Picknicks ein. Für den täglichen Bedarf stehen in Hetjershausen gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette von Produkten anbieten.
Durch die strategische Lage von Göttingen Hetjershausen können die Bewohner auch eine Vielfalt weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region nutzen. In der Innenstadt von Göttingen, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist, gibt es kulturelle Attraktionen wie Theater, Museen und Kunstgalerien, die regelmäßig interessante Veranstaltungen anbieten. Der Alte Botanische Garten der Universität Göttingen ist ein idealer Ort für einen entspannten Spaziergang zwischen exotischen Pflanzen. Zudem bietet das Eiswunderland in der Eislaufhalle sportliche Betätigung und Spaß für Groß und Klein. Shopping-Begeisterte finden in den zahlreichen Einkaufszentren und Fußgängerzonen der Stadt eine reiche Auswahl an Geschäften, von großen Kaufhäusern bis zu kleinen Boutiquen. Dein Stress des Alltags kann in einem der vielen Cafés und Restaurants in der Altstadt bei kulinarischen Genüssen vergessen werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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