Immobilie verkaufen in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein eigenes Haus oder eine Wohnung in 37079 Göttingen Groß Ellershausen zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, dank des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Groß Ellershausen ist ein begehrter Ortsteil von Göttingen, das sowohl durch seine ruhige Umgebung als auch durch die Nähe zur Innenstadt besticht. Diese attraktive Lage sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien, was Verkäufern günstige Rahmenbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Verkauf Ihrer Immobilie in Groß Ellershausen beeinflussen, welche Marktbedingungen derzeit herrschen und wie Sie den besten Preis für Ihr Eigentum erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
- Wohnung verkaufen in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
- Grundstück verkaufen in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
- Ihr Immobilienmakler in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
Haus verkaufen in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
Beim Verkauf eines Hauses in 37079 Göttingen Groß Ellershausen spielt die Vielfalt der in der Region verfügbaren Haustypen eine große Rolle. In Groß Ellershausen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Reihenhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser prägen das Bild des Stadtteils. Die Architektur der Gebäude variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu zeitgenössischen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Attraktivität und die Nachfrage wider, wobei Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße eine wesentliche Rolle spielen. Die Nähe zu Göttingen und die gute Verkehrsanbindung machen Groß Ellershausen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, was sich auch in den Preisen niederschlägt.
Hauspreise in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
Die Hauspreise in 37079 Göttingen Groß Ellershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Göttingen Groß Ellershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
Der Wohnungsmarkt in 37079 Göttingen Groß Ellershausen präsentiert sich als lebhaft und vielseitig. Diese Region zieht besonders Familien und junge Berufstätige an, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gehobenen Standards, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Göttingen bieten. Altbauwohnungen mit charmanten Details und renovierte Objekte mit großzügigen Wohnflächen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zu Naturgebieten und Freizeitmöglichkeiten steigert zudem die Attraktivität von Immobilien in Groß Ellershausen, wodurch Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37079 Göttingen liegt bei 4604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
In der Region 37079 Göttingen Groß Ellershausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Lage sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge bietet und eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Dies spiegelt sich auch in den Grundstückspreisen wider, die aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell höher liegen. Während in der Region generell nicht übermäßig viel gebaut wird, finden sich dennoch vereinzelt neue Bauprojekte sowohl im privaten als auch im öffentlichen Sektor. Dazu zählen vor allem Wohnneubauten und gelegentlich auch gewerbliche Bauprojekte, die durch die Nähe zu Göttingen attraktiv wirken. Die Bautätigkeit in Groß Ellershausen bleibt jedoch insgesamt moderat, was den Charme und den Charakter der Region erhält und gleichzeitig die Nachfrage weiter antreibt.
Grundstückspreise in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37079 Göttingen liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
Der Stadtteil Groß Ellershausen liegt am südwestlichen Rand von Göttingen und wird oft als das grüne Tor zur Stadt beschrieben. Durch seine Nähe zum Stadtzentrum, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet Groß Ellershausen eine harmonische Mischung aus städtischem und ländlichem Leben. Neben einer gepflegten Wohnatmosphäre zeichnet sich der Stadtteil durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Bundesautobahn A7 und die Bundesstraße B3 verlaufen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Buslinien, die eine direkte Verbindung ins Zentrum von Göttingen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Ellershausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die durch die gute Verkehrsanbindung problemlos erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Rosdorf, ein benachbarter Ort mit dörflichem Charakter, sowie die Stadt Dransfeld, die südwestlich von Groß Ellershausen liegt. Auch das nahegelegene Bovenden kann schnell erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, besonders durch die Nähe zur A7, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Hannover und Kassel zügig erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt dafür, dass Groß Ellershausen auch ohne eigenes Auto bestens mit dem Göttinger Stadtgebiet und den umliegenden Orten vernetzt ist.
Aktuell leben in Groß Ellershausen 1322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37079 Göttingen Groß Ellershausen
Der Stadtteil Groß Ellershausen in Göttingen mit der Postleitzahl 37079 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Naturpark Münden zu weiter entfernten, erlebnisreichen Ausflügen in die Natur einlädt. Für Sportliebhaber gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, darunter Fußballplätze und Tennisanlagen. Zudem bietet das örtliche Freibad während der Sommermonate eine erfrischende Abkühlung. Für Einkäufe stehen mehrere Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken.
In der näheren Region bietet Göttingen insgesamt eine reiche Auswahl für Freizeit und Erholung. Der Botanische Garten Göttingen lädt Naturfreunde zum Entspannen und Entdecken ein, während das Deutsche Theater Göttingen ein kulturelles Highlight für Theaterliebhaber darstellt. Für ausgiebige Einkaufstouren eignet sich besonders die Innenstadt von Göttingen mit einer Vielzahl von Boutiquen, Buchhandlungen und Einkaufszentren wie der Göttinger Wochenmarkt und das Kauf Park Göttingen. Auch Sportbegeisterte kommen in der Region auf ihre Kosten, zum Beispiel im Badeparadies Eiswiese oder im Kletterwald Göttingen. So stellt Göttingen insgesamt eine attraktive Mischung aus Erholungsmöglichkeiten und modernen Einkaufsmöglichkeiten bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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