Immobilie verkaufen in 37079 Göttingen Grone
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37079 Göttingen Grone bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese charmante Region ist bekannt für ihre attraktive Wohnlage und den stetig wachsenden Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat sich hier eine robuste Nachfrage nach Wohnraum entwickelt, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in Göttingen Grone berücksichtigen sollten. Dazu gehören Markttrends, die richtige Preisfindung und effektive Vermarktungsstrategien. Mit diesem Wissen können Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten und das beste Ergebnis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 37079 Göttingen Grone
Der Verkauf eines Hauses in 37079 Göttingen Grone bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen verfügbar sind. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und stilvollen Bungalows reicht die Bandbreite der angebotenen Immobilien. Hinsichtlich der Preise variieren diese je nach Größe, Alter und Lage des Objekts. In Grone, einem Stadtteil von Göttingen, sind sowohl ältere, sanierte Objekte als auch Neubauten zu finden, sodass der Immobilienmarkt für diverse Budgets und Anforderungen attraktiv bleibt. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung und die gute Anbindung an das Zentrum von Göttingen machen Grone zu einer gefragten Wohnlage, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 37079 Göttingen Grone
Die Hauspreise in 37079 Göttingen Grone sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37079 Göttingen Grone
Der Wohnungsverkauf in 37079 Göttingen Grone kann sich als lukrativ erweisen, da die Region durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Der Wohnungsmarkt in Grone zeigt insgesamt eine hohe Dynamik, da viele Menschen aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zur Innenstadt und attraktiver Lebensqualität hier wohnen möchten. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine hohe Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattungen bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in gepflegten, ruhigen Wohnanlagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Für potenzielle Verkäufer ist es ratsam, den spezifischen Marktwert der Immobilie durch einen Experten schätzen zu lassen, um optimale Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 37079 Göttingen Grone
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37079 Göttingen liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37079 Göttingen Grone
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37079 Göttingen Grone ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Göttingen, bekannt als Universitätsstadt, zieht viele Neubürger an, die sich hier niederlassen möchten, wodurch der Druck auf den Immobilienmarkt zunimmt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was sich in steigenden Preisen widerspiegelt. In Grone selbst wird regelmäßig gebaut, allerdings konzentriert sich die Bautätigkeit vorwiegend auf kleinere Wohnbauprojekte und Sanierungen bestehender Bauten, was die verfügbaren Grundstücke noch wertvoller macht. Insgesamt gestaltet sich die Situation für Verkäufe vorteilhaft, da die wachsende Nachfrage und das knappe Angebot durchaus hohe Verkaufschancen und lukrative Preise erwarten lassen.
Grundstückspreise in 37079 Göttingen Grone
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37079 Göttingen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37079 Göttingen Grone
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37079 Göttingen Grone
Der Stadtteil Göttingen Grone mit der Postleitzahl 37079 liegt westlich des Stadtzentrums von Göttingen in Niedersachsen. Das Gebiet zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sowohl im regionalen als auch im überregionalen Kontext. Die Bundesstraße B3 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt sowie zu umliegenden Regionen. Zudem ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig verkehren und so eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Göttingen Grone befinden sich mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören der Göttinger Ortsteil Weende im Nordosten, Geismar im Süden und der Vorort Holtensen im Westen. Ferner liegen die Städte und Gemeinden wie Rosdorf und Bovenden ebenfalls in der Nähe, welche sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Göttingen Grone ist insgesamt als sehr gut zu bewerten, da die Stadt Göttingen selbst an die wichtigen Autobahnen A7 und A38 angeschlossen ist, was eine zügige Verbindung in Richtung Hannover, Kassel und Leipzig ermöglicht.
Aktuell leben in Grone 1982 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37079 Göttingen Grone
Der Stadtteil Grone in 37079 Göttingen bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Besonders empfehlenswert ist der naheliegende Kiessee, der sich ideal für Radtouren, Jogging oder einfach zum Relaxen am Wasser eignet. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum Grone zahlreiche Geschäfte, von Lebensmittelläden und Boutiquen bis hin zu Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Daneben sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen.
In der weiteren Umgebung von Göttingen gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. Beispielsweise lädt der Göttinger Stadtwald zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerlebnissen ein, während der Botanische Garten mit seiner beeindruckenden Pflanzenvielfalt Science-Liebhaber und Naturfreunde gleichermaßen begeistert. Für kulturelle Unterhaltung sorgen diverse Museen und Theater, wie das Deutsche Theater Göttingen. Shopping-Fans kommen in der Innenstadt von Göttingen auf ihre Kosten, wo eine große Auswahl an Geschäften von bekannten Marken bis hin zu kleinen, individuellen Läden zum Stöbern einladen. Das Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um Göttingen ist daher breit gefächert und hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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