Immobilie verkaufen in 37181 Hardegsen Gladebeck
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Gladebeck, einem Teil von Hardegsen mit der Postleitzahl 37181, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und attraktive Landschaft, zieht zunehmend Käufer an, die eine naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Hardegsen nutzen möchten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Immobilienmarktes in Gladebeck hervorgehoben, die es sowohl Verkäufern als auch Käufern ermöglichen, fundierte Entscheidungen zu treffen. Von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die Vielfalt der Immobilien schafft eine breite Zielgruppe und verspricht positive Marktbewegungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Gladebeck
- Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Gladebeck
- Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Gladebeck
- Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Gladebeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Gladebeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Gladebeck
Haus verkaufen in 37181 Hardegsen Gladebeck
In 37181 Hardegsen Gladebeck erfreut sich der Immobilienmarkt einer regen Nachfrage, was das Haus verkaufen hier besonders attraktiv macht. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustil bestechen. Doch auch modernere Baustile, wie Bungalows und Doppelhaushälften, haben sich in der Nachbarschaft etabliert. Die Preise für Häuser in Hardegsen Gladebeck variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Baujahr. Während ältere, renovierungsbedürftige Immobilien meist günstiger zu erwerben sind, steigt der Preis für neuwertige und hochwertig ausgestattete Häuser entsprechend an. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Hardegsen Gladebeck die Attraktivität der Region wider, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten überzeugt.
Hauspreise in 37181 Hardegsen Gladebeck
Die Hauspreise in 37181 Hardegsen Gladebeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37181 Hardegsen Gladebeck
Der Wohnungsverkauf in 37181 Hardegsen Gladebeck gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das ländliche Flair in Kombination mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte macht Gladebeck besonders für Familien und Berufspendler interessant. Der Wohnungsmarkt in dieser Region weist eine stabile Nachfrage auf, insbesondere sind gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen sowie renovierte Altbauten mit Charakter sehr begehrt. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da viele Käufer in dieser ländlichen Umgebung den direkten Zugang zu Natur und Erholung schätzen. Die Preisentwicklung zeigt einen moderaten Anstieg, was darauf hindeutet, dass die Region zunehmend als attraktives Wohngebiet wahrgenommen wird.
Wohnungspreise in 37181 Hardegsen Gladebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37181 Hardegsen liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37181 Hardegsen Gladebeck
Die Gemeinde Hardegsen Gladebeck im Postleitzahlgebiet 37181 verzeichnet seit einiger Zeit eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Durch die malerische Lage im Landkreis Northeim und die günstige Verkehrsanbindung haben sowohl Familien als auch Investoren ein großes Interesse an dieser Region gezeigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Intensivierung des Interesses führt. Der gegenwärtige Immobilienmarkt zeigt insgesamt eine rege Bautätigkeit, vor allem durch private Bauvorhaben und kleinere Wohnprojekte, die das Bild der Region zunehmend prägen. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot ist angespannt, sodass potenzielle Verkäufer momentan gute Chancen haben, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 37181 Hardegsen Gladebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37181 Hardegsen liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37181 Hardegsen Gladebeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37181 Hardegsen Gladebeck
Gladebeck, ein Ortsteil der Stadt Hardegsen in Niedersachsen mit der Postleitzahl 37181, liegt idyllisch in einer ländlichen Umgebung und bietet eine bezaubernde Kulisse geprägt von Wiesen und Wäldern. Das kleine Dorf befindet sich im südlichen Teil von Niedersachsen, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Göttingen. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Atmosphäre machen Gladebeck zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Der unmittelbare Umkreis von Gladebeck umfasst mehrere Städte und Ortschaften wie etwa Hardegsen, Northeim und Göttingen. Hardegsen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alles Nötige für den täglichen Bedarf. Weiterhin sind die benachbarten Ortschaften Adelebsen und Moringen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlicheren Ort überraschend gut. Über die Bundesstraße B241 ist Gladebeck an das überregionale Straßennetz angebunden, und die Nähe zu Göttingen ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7, die eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen in Deutschland darstellt. Auch Busverbindungen sorgen dafür, dass die Region gut erschlossen ist und man leicht in die umliegenden größeren Orte gelangt.
Aktuell leben in Gladebeck 7715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37181 Hardegsen Gladebeck
Im idyllischen Gladebeck, einem Ortsteil der Kleinstadt Hardegsen mit der Postleitzahl 37181, finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Entspannung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Zudem gibt es in Gladebeck einige gemütliche Cafés und Restaurants, die sich hervorragend zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten eignen. Für Einkaufsfreudige bietet der benachbarte Stadtkern von Hardegsen eine Auswahl an Geschäften, die von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten reicht und somit alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt.
In der Region rund um Hardegsen und Gladebeck gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die beeindruckenden Wanderwege im Solling und im Weserbergland erkunden, die für ihre unberührte Natur und beeindruckenden Ausblicke bekannt sind. Besonders erwähnenswert ist dabei das Naturparkzentrum “Tor zum Solling”, das interessante Informationen zur regionalen Flora und Fauna bietet. Für einen entspannenden Tagesausflug bietet sich das Thermalbad in Bad Gandersheim an, wo man Wellness und Erholung in vollen Zügen genießen kann. Kulturinteressierte können das historische Burgareal in Hardegsen besichtigen oder eine der zahlreichen Veranstaltungen im Kulturzentrum “Johanniskapelle” besuchen. Zudem gibt es in der weiteren Umgebung mehrere größere Städte wie Göttingen, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren und Fußgängerzonen bieten.
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