Immobilie verkaufen in 49733 Haren Fehndorf
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In der malerischen Region Haren Fehndorf, mit der Postleitzahl 49733, boomt der Immobilienmarkt. Dank seiner idyllischen Lage, den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und der wachsenden Beliebtheit als Wohngegend zieht es immer mehr Käufer in diese Gegend. Dies macht es zu einem idealen Zeitpunkt, Ihre Immobilie in Haren Fehndorf zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten, damit Ihr Immobilienverkauf effizient und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49733 Haren Fehndorf
Beim Hausverkauf in 49733 Haren Fehndorf gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die oft im traditionellen friesischen Stil gestaltet sind und häufig großzügige Grundstücke umfassen. Daneben findet man auch moderne Neubauten und einige Doppelhaushälften, die für Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Haren Fehndorf variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe des Grundstücks und der Ausstattung des Hauses. In letzter Zeit ist zudem eine leichte Preiserhöhung zu beachten, welche durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum begünstigt wird. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte ist Haren Fehndorf eine begehrte Wohngegend, was sich ebenfalls auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 49733 Haren Fehndorf
Die Hauspreise in 49733 Haren Fehndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49733 Haren Fehndorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 49733 Haren Fehndorf zeigt sich als dynamisch und vielfältig, wobei insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sehr begehrt sind. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Meppen und Papenburg machen Fehndorf zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Heizsystemen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Der regionale Markt profitiert von der Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbaner Infrastruktur, was die Nachfrage kontinuierlich stabil hält.
Wohnungspreise in 49733 Haren Fehndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49733 Haren liegt bei 3095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49733 Haren Fehndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 49733 Haren Fehndorf kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region tendenziell hoch ist. Verschiedene Faktoren tragen zu dieser Attraktivität bei, darunter die ländliche Idylle, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Meppen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, doch in der jüngeren Vergangenheit gab es zahlreiche Bauprojekte, die darauf hinweisen, dass Bautätigkeit in der Region rege ist. Neubauten wie Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild und sprechen für eine kontinuierliche Entwicklung und Investitionsbereitschaft in Haren Fehndorf. Das hat zur Folge, dass Grundstückspreise in moderatem bis steigenden Rahmen liegen, was Verkäufern eine gute Verhandlungsposition verschafft.
Grundstückspreise in 49733 Haren Fehndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49733 Haren liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49733 Haren Fehndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49733 Haren Fehndorf
Haren Fehndorf liegt im Westen Niedersachsen, nahe der niederländischen Grenze, und ist ein Ortsteil der Stadt Haren im Emsland. Die Region ist vor allem für ihre ruhige, ländliche Umgebung und das weitläufige Fehngebiet bekannt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Die Bundesautobahn A31, die sogenannte „Emslandautobahn“, verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine unmittelbare Verbindung zu größeren Städten wie Emden im Norden und Oberhausen im Süden. Zudem ist die B70 nicht weit entfernt und gewährleistet eine direkte Verbindung in Richtung Norden nach Meppen und in Richtung Süden nach Lingen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte bieten. Haren selbst verfügt über wichtige Nahversorgungs- und Freizeiteinrichtungen, während größere Städte wie Meppen und Papenburg nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Aktuell leben in Fehndorf 24498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49733 Haren Fehndorf
Haren Fehndorf, eine charmante Gemeinde im Emsland, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignet. Besonders beliebt ist der nahegelegene Dankernsee, der Wassersportler und Badefreunde anzieht. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Naturschutzgebiete und Parks zu erkunden. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellnesseinrichtungen und Thermen die Seele baumeln lassen.
Die Umgebung von Haren Fehndorf bietet ebenfalls reichlich Abwechslung. Beispiele für Freizeitmöglichkeiten sind der Tier- und Freizeitpark Thüle, der sich besonders für Familienausflüge eignet, und das Emsland Moormuseum, das interessante Einblicke in die Kultur und Geschichte der Region gewährt. Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufszentren und auf den Wochenmärkten der nahegelegenen Städte wie Meppen und Papenburg auf ihre Kosten. Hier finden sich sowohl bekannte Ladenketten als auch kleine, individuelle Geschäfte. Abgerundet wird das Angebot durch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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