Immobilie verkaufen in 49733 Haren Wesuwe
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Der Immobilienmarkt in 49733 Haren Wesuwe zeigt in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung. Insbesondere die steigende Nachfrage nach Wohnraum zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die ihre Immobilien verkaufen möchten. Idyllisch gelegen und mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, bietet Haren Wesuwe beste Voraussetzungen für erfolgreiche Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Haren Wesuwe beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über die aktuelle Marktlage und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu geben. Egal ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück – fundierte Informationen erleichtern eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49733 Haren Wesuwe
Der Verkauf eines Hauses in 49733 Haren Wesuwe erfordert eine gute Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes und der gängigen Haustypen. In Haren Wesuwe werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Neubauten und traditionellere Altbauten gleichermaßen vertreten sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in dieser ländlichen Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, doch auch hier sind steigende Tendenzen zu beobachten, was ein guter Indikator für die Werthaltigkeit der Immobilien in Haren Wesuwe ist. Ein umfangreiches Angebot an Grünflächen und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und ruhesuchende Käufer.
Hauspreise in 49733 Haren Wesuwe
Die Hauspreise in 49733 Haren Wesuwe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49733 Haren Wesuwe
In 49733 Haren Wesuwe zeigt der lokale Wohnungsmarkt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von der starken Nachfrage als auch von begrenztem Angebot geprägt ist. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer naturnahen Lage und der familiären Atmosphäre wachsender Beliebtheit. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die über moderne Ausstattungen und Balkone oder kleine Gärten verfügen. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs. Aufgrund der guten Infrastruktur, die Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten umfasst, entscheiden sich viele junge Familien und Pendler für einen Wohnsitz in Haren Wesuwe. Der Verkauf einer Wohnung kann daher oft schneller erfolgen als in weniger gefragten Regionen, allerdings ist es ratsam, den Verkaufsprozess sorgfältig vorzubereiten, um ein optimales Ergebnis zu erzielen.
Wohnungspreise in 49733 Haren Wesuwe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49733 Haren liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49733 Haren Wesuwe
Der Immobilienmarkt in 49733 Haren Wesuwe zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die entwicklungsfreundliche Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits für landwirtschaftliche Nutzung oder als Naturschutzgebiet vorgesehen sind.
In den letzten Jahren wurde in der Region eine zunehmende Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien errichtet wurden. Dies deutet darauf hin, dass in Haren Wesuwe ein kontinuierliches Wachstumspotenzial vorhanden ist, welches sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht. Neue Projekte zur Erschließung von Bauland könnten jedoch die marktdominierende Position von bestehenden Grundstücken verändern und das Angebot erweitern.
Grundstückspreise in 49733 Haren Wesuwe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49733 Haren liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49733 Haren Wesuwe
Der Ort Wesuwe liegt im nordwestlichen Niedersachsen im Landkreis Emsland und gehört zur Stadt Haren (Ems). Eingebettet zwischen ausgedehnten Wiesen und Wäldern bietet Wesuwe eine ruhige, ländliche Idylle mit hoher Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung von Haren Wesuwe ist gut entwickelt. Die Autobahn A31 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Norden nach Emden und Süden nach Oberhausen. Darüber hinaus sind die Bundesstraßen B70 und B408 gut erreichbar und verbinden Wesuwe mit den umliegenden Orten und Städten.
Im Umkreis von Wesuwe liegen mehrere Städte und Gemeinden, die gut angebunden sind. Dazu gehören die Stadt Meppen im Süden, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und die Gemeinde Lathen im Norden, die etwa 10 Kilometer entfernt ist. Auch Papenburg, eine Stadt bekannt für ihre Meyer Werft, ist in etwa 30 Kilometern erreichbar. Die örtlichen Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und der nächste Bahnhof befindet sich in Haren, etwa 5 Kilometer von Wesuwe entfernt, und bietet Verbindungen nach Hannover und ins Ruhrgebiet.
Aktuell leben in Wesuwe 24498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49733 Haren Wesuwe
In der malerischen Ortschaft Haren Wesuwe (49733) bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die beschauliche Lage, eingebettet in die reizvolle Natur des Emslands, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radwanderungen ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die erfrischende Luft genießen kann. Diverse kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants locken Besucher mit einem abwechslungsreichen Angebot und laden zum Verweilen ein. Besonders erwähnenswert ist das lokal gut sortierte Einkaufszentrum, das ein vielfältiges Shopping-Erlebnis bietet, bei dem man alle notwendigen Besorgungen problemlos erledigen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten einige wahre Perlen. Der Dankernsee beispielsweise ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und bietet zudem Strände und Spielplätze für die ganze Familie. Weiterhin können die historisch interessierten Besucher das Schloss Dankern besichtigen und in dessen beeindruckende Geschichte eintauchen. Boutiquen und Märkte in der Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, wo sowohl Mode als auch regionale Spezialitäten erworben werden können. Ebenso laden die örtlichen Gastronomiebetriebe dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken und regionale Gerichte zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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