Immobilie verkaufen in 49716 Meppen Hüntel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 49716 Meppen Hüntel bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage im Emsland kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit ländlicher Ruhe, was viele Interessenten anzieht. Durch eine stabile Nachfrage und wertbeständige Immobilien bleibt der Markt hier dynamisch, was günstige Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Meppen Hüntel beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu geben. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu den Verkaufsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich platzieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49716 Meppen Hüntel
Im charmanten Stadtteil Hüntel in 49716 Meppen kann der Verkauf eines Hauses eine spannende Möglichkeit sein, zumal die Region eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen bietet. Hier findet man eine harmonische Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Bungalows und stilvollen Reihenhäusern, die jeweils ihren eigenen charakteristischen Charme besitzen. Interessenten haben somit die Wahl zwischen verschiedenen Baustilen und Größen, die jeweils auf die individuellen Bedürfnisse der Käufer abgestimmt sind. Die Immobilienpreise in Hüntel spiegeln die Attraktivität des Stadtteils wider und variieren je nach Lage und Ausstattung der Häuser. Während Häuser in zentralen Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen in ruhigeren Wohngebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in Hüntel ist beständig, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 49716 Meppen Hüntel
Die Hauspreise in 49716 Meppen Hüntel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49716 Meppen Hüntel
Der Wohnungsmarkt in der Region 49716 Meppen Hüntel zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Immobilienpreise aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Infrastrukturanbindung. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten sind ebenfalls sehr gefragt. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Paare oft kleinere, gut geschnittene Einheiten in zentraler Lage suchen. Der Markt zeigt eine gewisse Dynamik, da sowohl junge Berufstätige als auch Senioren auf der Suche nach komfortablen und altersgerechten Wohnungen sind. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 49716 Meppen Hüntel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49716 Meppen liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49716 Meppen Hüntel
In 49716 Meppen Hüntel ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Familien und Pendler reizvoll ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da der Ortsteil Hüntel eher klein ist und sich in der Nähe von Natur- und Wasserschutzgebieten befindet. Dennoch gibt es immer wieder Verkaufsangebote, die schnell auf großes Interesse stoßen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die das Wohnangebot für verschiedene Bedürfnisse erweitern. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was die Grundstückspreise in Hüntel weiterhin auf einem stabilen Niveau hält.
Grundstückspreise in 49716 Meppen Hüntel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49716 Meppen liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49716 Meppen Hüntel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49716 Meppen Hüntel
Meppen Hüntel 49716 befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage im Emsland, Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von einer überwiegend ländlichen Struktur, durchzogen von Grünflächen und Wasserläufen, insbesondere der Ems und dem Dortmund-Ems-Kanal. Diese ruhige und naturnahe Ausrichtung macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die eine entspannte und harmonische Wohnumgebung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Meppen Hüntel liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Haren (Ems), Lingen (Ems), und Haselünne. Diese Orte sind alle innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Meppen Hüntel ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B70 und die Autobahn A31 sorgen für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten verbinden. Der Bahnhof in Meppen bietet zudem Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was eine bequeme und schnelle Anreise in größere Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Hüntel 36117 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49716 Meppen Hüntel
Meppen Hüntel, gelegen im Herzen des Emslandes, bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die naturnahe Umgebung dieser idyllischen Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang der Ems ein, die malerische Landschaften und eine wohltuende Ruhe versprechen. Zusätzlich bieten verschiedene Sportanlagen und Freizeitparks abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie. Einkaufsfreudige Menschen kommen in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen der charmanten Innenstadt von Meppen auf ihre Kosten, wo eine großzügige Auswahl an Mode, Accessoires und lokalen Produkten auf die Besucher wartet.
In der Umgebung von Meppen Hüntel findet man ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist der Naturpark Hümmling mit seinen faszinierenden Wäldern und Hügeln ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Für Kulturinteressierte bietet das Emsland Archäologie-Museum spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Wer nach einer ausgiebigen Shopping-Tour entspannen möchte, kann dies in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants in der Altstadt von Meppen tun, wo kulinarische Spezialitäten der Region serviert werden. Zusätzlich sorgen kleinere lokale Märkte und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen dafür, dass immer etwas Neues zu entdecken gibt, was die Lebensqualität in Meppen Hüntel und Umgebung ungemein bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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