Immobilie verkaufen in 49733 Haren Emmeln
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Der Verkauf einer Immobilie in 49733 Haren Emmeln erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Stadt Haren, gelegen im Herzen des Emslandes, besticht durch ihre attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien, sowohl von Familien als auch von Investoren, bietet Haren Emmeln interessante Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Haren Emmeln beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Dabei wird auf die Besonderheiten der Region eingegangen, um potenziellen Verkäufern eine bestmögliche Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49733 Haren Emmeln
Wer plant, ein Haus in 49733 Haren Emmeln zu verkaufen, hat verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region besonders beliebt und häufig anzutreffen sind. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile repräsentieren. In den letzten Jahren sind in Haren Emmeln auch vermehrt Neubauten in Form von energieeffizienten KfW-Häusern entstanden, was den Immobilienmarkt zusätzlich bereichert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung. Allgemein ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet haben, was auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher auf ein dynamisches Marktumfeld einstellen, in dem eine gründliche Marktanalyse und gegebenenfalls die Unterstützung durch Immobilienexperten von Vorteil sein kann.
Hauspreise in 49733 Haren Emmeln
Die Hauspreise in 49733 Haren Emmeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49733 Haren Emmeln
Der Wohnungsmarkt in 49733 Haren Emmeln zeigt sich derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung. Auch Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden infrastrukturellen Einrichtungen bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. In letzter Zeit haben renovierte Altbauwohnungen ebenfalls an Attraktivität gewonnen, vor allem bei Käufern, die den Charme älterer Bausubstanz schätzen. Generell sind Objekte mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Garagenplätze stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 49733 Haren Emmeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49733 Haren liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49733 Haren Emmeln
In der Region 49733 Haren Emmeln ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Zahlreiche Familien und Investoren suchen nach passenden Bauplätzen, um entweder Eigenheime zu errichten oder Immobilienprojekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der wachsenden Nachfrage jedoch kaum Schritt halten, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. Trotz dieser Situation wird in der Region fleißig gebaut. Neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte entstehen, um der steigenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden und die Attraktivität von Haren Emmeln weiter zu erhöhen. Besonders sichtbar ist dies an den zahlreichen Ein- und Mehrfamilienhäusern, die sich in den neuen Baugebieten emporheben.
Grundstückspreise in 49733 Haren Emmeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49733 Haren liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49733 Haren Emmeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49733 Haren Emmeln
Haren Emmeln ist ein Stadtteil der niedersächsischen Stadt Haren (Ems) im Landkreis Emsland. Gelegen im westlichen Teil Deutschlands, ist Emmeln eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Wiesen, die zum Fahrradfahren und Wandern einlädt. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, während sie gleichzeitig gut an größere Städte angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Haren Emmeln liegen mehrere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Direkt angrenzend finden sich die Stadt Meppen im südlichen Bereich und das niederländische Ter Apel im Westen. Auch das beschauliche Papenburg liegt in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Haren Emmeln ist hervorragend: Die A31 verläuft in der unmittelbaren Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Nordseeküste. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen Regionalbahnhof in Emmeln, der eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Aktuell leben in Emmeln 24498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49733 Haren Emmeln
Haren Emmeln ist ein charmantes Viertel in der Stadt Haren (Ems), das eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In dieser idyllischen Umgebung laden weitläufige Rad- und Wanderwege dazu ein, die malerische Landschaft und die Natur entlang der Ems zu erkunden. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder, Tennisplätze und Sporthallen. Bei schönem Wetter ist der Dankernsee ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl Erholung als auch Wassersportaktivitäten bietet. Wer Entspannung sucht, findet in den gepflegten Parks und Grünanlagen der Region zahlreiche Plätze zum Verweilen. Zudem bietet das Zentrum von Haren vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von gemütlichen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten mit regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind auch in der umliegenden Region reichlich vorhanden. So lädt der nahe gelegene Ferienpark Schloss Dankern zu abenteuerlichen Tagen mit Kletterparks, Indoor-Centern und einem riesigen Spielplatz ein. In der Stadt Meppen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, finden Shopper große Einkaufszentren sowie eine breite Palette an gastronomischen Angeboten, die nach einem ereignisreichen Tag zur Stärkung einladen. Darüber hinaus bieten die Kulturstätten und Museen in der Umgebung interessante Einblicke in die Geschichte und das Erbe der Region. Dies macht die gesamte Gegend um Haren Emmeln zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitakrobaten gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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