Immobilie verkaufen in 49733 Haren Emen-Raken
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49733 Haren Emen-Raken erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese Region im Emsland zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ruhige Wohnlagen aus, die besonders für Familien und Investoren attraktiv sind. Der Immobilienmarkt in Haren Emen-Raken hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt, was zu einem moderaten Preisanstieg führte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in der Region betrachtet, die für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sind. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49733 Haren Emen-Raken
- Wohnung verkaufen in 49733 Haren Emen-Raken
- Grundstück verkaufen in 49733 Haren Emen-Raken
- Ihr Immobilienmakler in 49733 Haren Emen-Raken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49733 Haren Emen-Raken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49733 Haren Emen-Raken
Haus verkaufen in 49733 Haren Emen-Raken
In 49733 Haren Emen-Raken gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre Vielfalt überzeugen. Viele dieser Neubauten zeichnen sich durch moderne Architekturstile und energieeffiziente Bauweisen aus, während auch traditionelle Klinkerfassaden und charmante Altbauten in der Region zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variiieren je nach Alter, Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Haren Emen-Raken im Vergleich zu größeren Städten durchaus attraktiv sind, was diese Region besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 49733 Haren Emen-Raken
Die Hauspreise in 49733 Haren Emen-Raken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haren Emen-Raken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49733 Haren Emen-Raken
Der Wohnungsmarkt in der Region 49733 Haren Emen-Raken zeigt eine stetige Nachfrage, besonders beeinflusst durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen sind hier sehr begehrt. Der Mix aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zieht viele Kaufinteressenten an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Die regionale Wirtschaft, geprägt durch Industrie und Landwirtschaft, bietet zudem stabile Jobmöglichkeiten, was sich positiv auf die Immobiliennachfrage auswirkt. Vor diesem Hintergrund kann der Verkauf einer Wohnung in Haren Emen-Raken durchaus lohnend sein, da potenzielle Käufer bereit sind, für gut ausgestattete und vorteilhaft gelegene Immobilien angemessene Preise zu zahlen.
Wohnungspreise in 49733 Haren Emen-Raken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49733 Haren liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49733 Haren Emen-Raken
In der Region 49733 Haren Emen-Raken zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Familien und Investoren suchen hier vermehrt nach Bauplätzen, um vom ruhigen, naturnahen Leben zu profitieren, dabei jedoch die Nähe zu größeren Städten nicht zu verlieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was gelegentlich zu einem steigenden Preisdruck führt. Trotz der hohen Nachfrage halten sich die Bauaktivitäten in der Region auf einem moderaten Niveau, da der Flächennutzungsplan und Umweltschutzvorgaben die Ausweisung neuer Baugebiete bislang beschränken. Dies sorgt dafür, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und meist in kleinem Rahmen realisiert werden.
Grundstückspreise in 49733 Haren Emen-Raken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49733 Haren liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49733 Haren Emen-Raken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49733 Haren Emen-Raken
Der Ortsteil Emen-Raken der niedersächsischen Stadt Haren im Landkreis Emsland zeichnet sich durch seine ländliche Lage sowie die Nähe zu Flüssen und Wäldern aus. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Siedlungen, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre bieten. Die Region ist ideal für Naturliebhaber, die Spaziergänge, Radtouren oder Bootsfahrten auf der nahegelegenen Ems genießen möchten. Der Ortsteil selbst bietet eine hervorragende Verbindung in das Stadtzentrum von Haren sowie zu umliegenden Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe zu Emen-Raken liegen unter anderem die Orte Meppen, Lingen und Papenburg, die jeweils innerhalb einer halben Stunde Autofahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B70 und B408, die in der Nähe verlaufen, sowie die Autobahn A31, die eine schnelle Verbindung in Richtung Emden und Oberhausen ermöglicht, sehr gut. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden herstellen. Die gute Erreichbarkeit der größeren Bahnhöfe in Meppen und Lingen bietet zudem eine bequeme Anbindung an das nationale Bahnnetz.
Aktuell leben in Emen-Raken 24498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49733 Haren Emen-Raken
Die Region 49733 Haren Emen-Raken bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der idyllischen Naturlandschaft lassen sich zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die besonders bei Naturliebhabern großen Anklang finden. Besonders der Dankernsee eignet sich hervorragend für Wassersportaktivitäten und lädt an sonnigen Tagen zum Baden ein. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Wellness-Oasen, die mit entspannten Wohlfühlangeboten für erholsame Stunden sorgen.
In Haren Emen-Raken finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte an, während verschiedene Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt zum Stöbern einladen. Größere Einkaufszentren in der Nähe erweitern das Angebot und bieten eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach. Eingebettet zwischen Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten sorgt diese Vielfalt dafür, dass für jeden etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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