Immobilie verkaufen in 49733 Haren Raken
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Der Verkauf einer Immobilie in 49733 Haren Raken erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Stadt in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Der Wohnungsmarkt ist stabil, mit einer wachsenden Nachfrage, die durch die charmante Umgebung und die gute Infrastruktur begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Haren Raken beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und strategischer Verkaufsansätze, um Ihnen bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49733 Haren Raken
Im charmanten Stadtteil Raken von Haren mit der Postleitzahl 49733 finden sich verschiedene Haustypen, die das Bild dieser Region prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften bietet die Gegend eine Vielzahl an architektonischen Stilen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Raken variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Alter der Gebäude. Tendenziell sind die Preise in dieser Region jedoch im moderaten bis gehobenen Bereich angesiedelt. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist hier aufgrund der ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage hoch, was sich in den Verkaufspreisen widerspiegelt. Ein Haus in 49733 Haren Raken zu verkaufen, erfordert daher eine sorgfältige Marktanalyse und eine fundierte Preisstrategie, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 49733 Haren Raken
Die Hauspreise in 49733 Haren Raken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49733 Haren Raken
Der Wohnungsmarkt in 49733 Haren Raken zeigt eine stabile Entwicklung, was auf die Nachfrage nach Wohnraum in der malerischen Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienten Standards. Eine gute Anbindung an die Verkehrsnetze sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöhen zusätzlich den Reiz dieser Wohnlagen. Zudem sind Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse und solchen mit Blick ins Grüne besonders gefragt. Die Kombination aus einer idyllischen Umgebung und einer gut entwickelten Infrastruktur macht Haren Raken zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 49733 Haren Raken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49733 Haren liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49733 Haren Raken
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49733 Haren Raken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders Familien und Investoren zeigen Interesse an der Region, die durch ihre ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Meppen attraktiv ist. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was teilweise auf restriktive Bebauungspläne und die Erhaltung der ländlichen Struktur zurückzuführen ist. In der Region wird aktiv gebaut, wobei vor allem Eigenheime und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Bauunternehmen und private Bauherren schätzen die Ruhe und die natürlichen Gegebenheiten von Haren Raken und tragen so zur moderaten, aber stetigen Weiterentwicklung des Gebietes bei.
Grundstückspreise in 49733 Haren Raken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49733 Haren liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49733 Haren Raken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49733 Haren Raken
Haren Raken, gelegen im Emsland, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und strategische Lage aus. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern, ist Haren Raken ein perfekter Rückzugsort für Naturfreunde und gleichzeitig ein praktischer Wohnort für Pendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Haren Raken befinden sich die Städte Lingen, Meppen und Papenburg, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A31 optimal, welche eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landesstraßen, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, wodurch auch Personen ohne eigenen PKW mobil bleiben können.
Aktuell leben in Raken 24498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49733 Haren Raken
Haren Raken in der Region bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre Nähe zum Wasser, was es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht. Der Freizeitpark Schloss Dankern ist ein besonderes Highlight und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter einen Hochseilgarten, Wassersportmöglichkeiten und Abenteuerspielplätze, die Spaß für die ganze Familie garantieren. Darüber hinaus laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege dazu ein, die Umgebung auf eigene Faust zu erkunden und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Nicht nur in Haren Raken, sondern auch in der gesamten Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität erheblich bereichern. Zum Beispiel bietet das Emsland mit der Ems als zentrale Wasserstraße vielfältige Möglichkeiten für Wassersportarten wie Kanufahren, Angeln und Segeln. Auch die zahlreichen Badeseen und Freizeitbäder sind ideale Orte zur Entspannung und für Spaß im Wasser. Kleine historische Städte wie Meppen und Lingen bieten pittoreske Altstädte mit charmanten Cafés und Restaurants, während moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte die Shoppingbegeisterten anziehen. Diese Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und urbanem Leben sorgt dafür, dass in der Region für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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