Immobilie verkaufen in 49762 Lathen Hilter
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Der Verkauf einer Immobilie in 49762 Lathen Hilter erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese ländliche Region in Niedersachsen bietet potenziellen Käufern eine ruhige Umgebung, gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und dem Wachstum der Gemeinde.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lathen Hilter zu beachten sind. Dies umfasst Marktanalysen, Preistrends und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49762 Lathen Hilter
Der Immobilienmarkt in 49762 Lathen Hilter bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, wobei besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängig sind. Typischerweise zeichnen sich die Häuser durch großzügige Grundstücke und oft auch durch eine ländliche, ruhige Lage aus, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Größe, Alter und Zustand des Hauses erheblich. Während neuere und renovierte Objekte in begehrten Lagen höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser in Randlagen tendenziell günstiger. Insgesamt ist der Markt jedoch stabil, und es gibt eine beständige Nachfrage nach Wohnraum in Lathen Hilter.
Hauspreise in 49762 Lathen Hilter
Die Hauspreise in 49762 Lathen Hilter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49762 Lathen Hilter
Der Wohnungsmarkt in 49762 Lathen Hilter ist geprägt durch eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Naturgebieten und einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Energiebilanz. Altbauten mit historischem Charme und renovierte Wohnungen finden ebenso interessierte Käufer, die den Mix aus Tradition und Moderne schätzen. Familien suchen vorzugsweise nach geräumigen Objekten mit Gärten und nahen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, während Singles und Paare oft kompaktere, stadtnähere Wohnungen bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Lathen Hilter als vielseitig und ansprechend für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 49762 Lathen Hilter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49762 Lathen liegt bei 2357 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49762 Lathen Hilter
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49762 Lathen Hilter ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturschöne Lage des Emslandes schätzen. Insbesondere junge Familien und berufstätige Pendler, die größere Städte wie Meppen oder Papenburg gut erreichen möchten, zeigen reges Interesse an Baugrundstücken in der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Lathen Hilter ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Gleichzeitig wird in der Region nicht in großem Maßstab gebaut, was die Angebotsknappheit weiter verstärkt. Neue Bauprojekte sind eher rar, sodass zukünftige Eigentümer oft geduldig sein müssen, bis passende Bauplätze zur Verfügung stehen. Trotz dieser Herausforderungen bleibt die Nachfrage hoch, da die Region weiterhin durch ihre Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit größerer Städte überzeugt.
Grundstückspreise in 49762 Lathen Hilter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49762 Lathen liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49762 Lathen Hilter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49762 Lathen Hilter
Lathen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Der Ort Hilter befindet sich innerhalb der Gemeinde Lathen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die von weitläufigen Feldern und kleinen Waldgebieten geprägt ist. Durch die Nähe zur Ems und den Emskanal bietet sich eine idyllische Kulisse, die sich besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und weist eine niedrige Bevölkerungsdichte auf, was zu einer entspannten und friedlichen Atmosphäre beiträgt.
Im näheren Umkreis von Lathen Hilter liegen mehrere kleinere Orte wie Sögel, Haren und Papenburg. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung an und um Hilter ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B70 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung sowohl an das nördliche als auch das südliche Emsland. In Haren und Meppen gibt es zudem Autobahnanschlüsse an die A31, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Emden oder Oberhausen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, welche die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden. Hierdurch wird eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Aktuell leben in Hilter 7041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49762 Lathen Hilter
Die Region 49762 Lathen Hilter bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Mit ihrer malerischen Landschaft entlang der Ems lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Freizeitpark sorgt für Abwechslung und Unterhaltung für die ganze Familie. Zudem gibt es zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Der Einzelhandel in der Umgebung bietet eine gute Auswahl an Geschäften, in denen alles für den täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Geschenken und Souvenirs zu finden ist. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen runden das Angebot ab und machen 49762 Lathen Hilter zu einem attraktiven Ziel für Tagesausflüge und längere Aufenthalte.
In der näheren Umgebung sorgen verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote für jede Menge Abwechslung. So findet man in Haren das Spaßbad Topas, das besonders bei Familien beliebt ist. Der Dankernsee mit seinem umfangreichen Freizeitangebot ist ein weiteres Highlight, das zum Schwimmen, Segeln und Entspannen einlädt. Für Naturliebhaber bieten sich die ausgedehnten Wander- und Radwege im Hümmling an, einem Teil des Naturparks Emsland. Einkaufsmöglichkeiten wie das Emspark Center in Leer oder das DOC in Meppen bieten eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So vereinen sich in der Region Freizeit und Erholung mit einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis.
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