Immobilie verkaufen in 49762 Lathen Kathen-Frackel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 49762 Lathen Kathen-Frackel verkaufen möchte, steht vor einer spannenden Aufgabe. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit ihrer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur zieht sie sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier bietet gute Chancen, attraktive Preise zu erzielen, wenn man die richtigen Schritte geht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser spezifischen Region nähergebracht und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49762 Lathen Kathen-Frackel
- Wohnung verkaufen in 49762 Lathen Kathen-Frackel
- Grundstück verkaufen in 49762 Lathen Kathen-Frackel
- Ihr Immobilienmakler in 49762 Lathen Kathen-Frackel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49762 Lathen Kathen-Frackel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49762 Lathen Kathen-Frackel
Haus verkaufen in 49762 Lathen Kathen-Frackel
Der Verkauf eines Hauses in 49762 Lathen Kathen-Frackel ist eine spannende Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt dieser charmanten Region. Die Gegend ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Neubauten reichen. Historisch gewachsene Siedlungen bieten liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, während die Randgebiete oft mit großzügigen Bungalows und modernen Einfamilienhäusern aufwarten. Preislich variieren die Angebote stark, abhängig von der Größe, dem Alter und der Ausstattung des Hauses. Tendenziell sind die Preise für Immobilien in dieser ländlich geprägten Region jedoch moderater im Vergleich zu urbaneren Gegenden, bieten aber gleichzeitig ein hohes Maß an Wohnqualität und Lebensraum.
Hauspreise in 49762 Lathen Kathen-Frackel
Die Hauspreise in 49762 Lathen Kathen-Frackel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lathen Kathen-Frackel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49762 Lathen Kathen-Frackel
Der Wohnungsmarkt in der Region Lathen Kathen-Frackel, Postleitzahl 49762, zeigt in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage, die vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen und solchen mit großzügigen Grünflächen oder Gartenanteilen. Die Preise für Immobilien haben sich aufgrund der gestiegenen Nachfrage moderat erhöht, jedoch bleibt die Region im Vergleich zu städtischen Ballungszentren weiterhin erschwinglich, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, ländlichen Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 49762 Lathen Kathen-Frackel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49762 Lathen liegt bei 2407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lathen Kathen-Frackel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 49762 Lathen Kathen-Frackel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49762 Lathen Kathen-Frackel ist stabil und zeigt einen leichten Aufwärtstrend, da die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, da es sowohl noch unerschlossene als auch bereits erschlossene Flächen gibt. Insgesamt wird in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind im Fokus. Die Neubauten und Bauprojektionen tragen dazu bei, dass die Region an Attraktivität gewinnt und die Gemeinde eine kontinuierliche Entwicklung erlebt.
Grundstückspreise in 49762 Lathen Kathen-Frackel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49762 Lathen liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49762 Lathen Kathen-Frackel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49762 Lathen Kathen-Frackel
Kathen-Frackel, ein Ortsteil von Lathen im Emsland, zeichnet sich durch seine malerische Lage in einer ländlich geprägten Region des nordwestlichen Niedersachsens aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Kathen-Frackel eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Ems weitere Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren oder Angeln bietet. Die naturnahe Umgebung prägt das harmonische Bild dieses kleinen, aber charmanten Ortsteils.
Im unmittelbaren Umkreis von Kathen-Frackel befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für Bewohner und Besucher von Interesse sein könnten. Dazu zählen Meppen im Süden, Haren im Westen sowie Papenburg im Norden. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Kathen-Frackel ist durch die Nähe zur Autobahn A31 und die Bundesstraße B70 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und darüber hinaus gewährleisten. Zusätzlich sind der Bahnhof in Lathen und ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen vorhanden, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen.
Aktuell leben in Kathen-Frackel 7041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49762 Lathen Kathen-Frackel
In der malerischen Ortschaft Lathen Kathen-Frackel bietet sich eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche grüne Flächen und Parks, in denen man die Ruhe genießen kann. Darüber hinaus findet man in der Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu lokalen Handwerksläden, die ein abwechslungsreiches Sortiment bieten. Diese Vielfalt macht Lathen Kathen-Frackel zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine Balance zwischen Natur, Entspannung und Einkaufserlebnis suchen.
Freizeitaktivitäten in der Region umfassen Wanderwege durch die malerischen Emsauen, die ideal für Naturfreunde sind. Für Wassersportler bieten der Ems-Kanal und die umliegenden Seen zahlreiche Möglichkeiten zum Bootfahren oder Angeln. Der nahe gelegene Ferienpark mit seinen Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten wie Minigolf oder Schwimmen im Hallenbad ist ein beliebtes Ziel für Familien. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten, die frische lokale Produkte anbieten, sowie Supermärkten und Spezialitätengeschäften, die eine breite Auswahl an Waren führen. Auch kulinarische Erlebnisse kommen nicht zu kurz: Verschiedene Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
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