Immobilie verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Oberlangen, insbesondere in der Postleitzahl 49779, ist vielfältig und vielversprechend für sowohl Verkäufer als auch Käufer. Diese idyllische Region im Emsland besticht durch eine hohe Wohnqualität inmitten naturnaher Umgebung, was die Nachfrage nach Immobilien stetig wachsen lässt. Ein stabiles Wirtschaftsumfeld und eine gute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beachtet werden müssen, um Ihre Immobilie in Oberlangen erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – erfahren Sie hier, wie Sie den besten Preis für Ihr Eigentum erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen
- Wohnung verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen
- Grundstück verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen
- Ihr Immobilienmakler in 49779 Oberlangen Oberlangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49779 Oberlangen Oberlangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49779 Oberlangen Oberlangen
Haus verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen
Der Verkauf eines Hauses in 49779 Oberlangen kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht wird. In Oberlangen findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die meist traditionell und im ländlichen Stil gebaut sind, was zum idyllischen Charakter der Umgebung beiträgt. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch moderate Preise aus, welche die Attraktivität für Familien und Ruhesuchende erhöhen, obwohl die konkreten Preise je nach Ausstattung, Lage und Zustand des Hauses variieren. Die Nachfrage nach Immobilien in Oberlangen ist stabil und bietet Verkäufern gute Chancen, einen passenden Käufer zu finden.
Hauspreise in 49779 Oberlangen Oberlangen
Die Hauspreise in 49779 Oberlangen Oberlangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberlangen Oberlangen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen
Der Wohnungsmarkt in der Region 49779 Oberlangen Oberlangen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Einfamilienhäuser und moderne Neubauten, die sowohl für Familien als auch für Ruheständler interessante Optionen darstellen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Garten oder einer großzügigen Terrasse ist besonders hoch, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die Natur und die ruhige Umgebung direkt vor der Haustür zu genießen. Zudem sind Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßen Grundrissen, die Komfort und Funktionalität vereinen, stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 49779 Oberlangen Oberlangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49779 Oberlangen liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49779 Oberlangen Oberlangen
Der Verkauf eines Grundstücks in 49779 Oberlangen Oberlangen gestaltet sich derzeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken vorteilhaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Niedersachsens hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer günstig macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Aufgrund des verstärkten Interesses an ländlichen Wohnlagen und der vermehrten Bautätigkeit steigen die Grundstückspreise tendenziell, was Verkäufern gute Erlösmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 49779 Oberlangen Oberlangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49779 Oberlangen liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49779 Oberlangen Oberlangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49779 Oberlangen Oberlangen
Oberlangen, im Nordwesten Deutschlands gelegen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Region Emsland aus. Die Gemeinde ist von einer malerischen ländlichen Landschaft umgeben, die vor allem durch weitläufige Felder, Wälder und Flusslandschaften geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen und naturverbundenen Umgebung bietet Oberlangen eine gute Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze gelegen, ist sie ideal positioniert für grenzüberschreitende Besuche und Erkundungstouren in das benachbarte Ausland.
Die Verkehrsanbindung von Oberlangen ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Die nächstgelegenen Städte sind Lingen, Meppen und Papenburg, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Bundesstraße B70 verläuft unweit von Oberlangen und verbindet die Ortschaft mit dem überregionalen Straßennetz. Zudem ist die Autobahn A31, die sogenannte Emslandautobahn, in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Anbindung an größere Ballungszentren wie Emden im Norden und das Ruhrgebiet im Süden erleichtert. Busverbindungen sorgen für eine vernünftige öffentliche Verkehrsanbindung, auch wenn diese in ländlichen Gegenden naturgemäß nicht so dicht ist wie in urbaneren Regionen.
Aktuell leben in Oberlangen 999 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49779 Oberlangen Oberlangen
In der charmanten Gemeinde 49779 Oberlangen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der idyllische Ort, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Emsland, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Besonders der nahegelegene Ems-Radweg bietet sich für Radtouren entlang des Flusses an, während diverse Wanderwege durch grüne Wälder und Wiesen führen. Lokale Sehenswürdigkeiten und historische Stätten bieten kulturelle Bereicherung und laden zur Erkundung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, kleine regionale Geschäfte und Hofläden bieten eine Auswahl an frischen und lokalen Produkten, die den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen.
Freizeit und Erholung in der Region Oberlangen werden durch eine breite Palette an Aktivitäten bereichert. Beispielsweise kann man im Sommer im Fluss Ems schwimmen oder eine gemütliche Bootstour unternehmen. Naturfreunde werden die vielfältige Fauna und Flora im Naturpark Moor-Veenland schätzen. Zudem gibt es in der Nähe das Ferienzentrum Schloss Dankern, das mit seinem großen Freizeit- und Erlebnispark zahlreiche Attraktionen für Familien bietet, darunter ein Spaßbad, ein Hochseilgarten und Minigolfanlagen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten; die Stadt Meppen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, wartet mit ihrem historischen Stadtkern, interessanten Museen und regelmäßigen Veranstaltungen auf. Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich auf Supermärkte und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten wie Lathen oder Meppen, wo man alle notwendigen Waren des täglichen Lebens findet. So kombiniert die Region Oberlangen ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsaktivitäten mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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