Immobilie verkaufen in 49762 Lathen Lathen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Emsland-Dorf Lathen in der Postleitzahlregion 49762 bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in Lathen verzeichnet in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik. Immer mehr Kaufinteressenten suchen hier nach attraktiven Immobilien, was die Verkaufschancen deutlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Lathen beachten sollten, um erfolgreiche und lukrative Abschlüsse zu erzielen. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps für eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobiliengeschäfts.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49762 Lathen Lathen
Beim Verkauf eines Hauses in 49762 Lathen Lathen bietet sich eine Vielfalt an Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. In Lathen findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Altbauten im traditionellen Stil. Zusätzlich gibt es großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders gut für Familien eignen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer wider und macht die Region attraktiv für viele Interessentengruppen. Die Preise für Häuser in Lathen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, bewegen sich jedoch insgesamt in einem erschwinglichen Rahmen. Die regionale Immobilienlandschaft ist geprägt von einem harmonischen Mix aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was den Immobilienmarkt in Lathen besonders interessant macht.
Hauspreise in 49762 Lathen Lathen
Die Hauspreise in 49762 Lathen Lathen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49762 Lathen Lathen
Der Wohnungsmarkt in 49762 Lathen Lathen zeigt eine positive Entwicklung, die sowohl von einer stabilen Nachfrage als auch von einem moderaten Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden sowie Objekte mit moderner Ausstattung und energiesparenden Maßnahmen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem sind Immobilien in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders nachgefragt. Die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und infrastruktureller Anbindung macht Lathen zu einem attraktiven Standort für viele Käufergruppen.
Wohnungspreise in 49762 Lathen Lathen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49762 Lathen liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49762 Lathen Lathen
In der Gemeinde Lathen, gelegen im Postleitzahlengebiet 49762, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Besonders reizvoll ist die Region durch ihre ruhige ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Meppen und Papenburg. Diese erhöhte Nachfrage trifft jedoch auf ein begrenztes Angebot, da die verfügbaren Bauflächen in der Gemeinde nicht endlos sind. Infolgedessen sind die Preise für Baugrundstücke kontinuierlich angestiegen. Trotz der steigenden Grundstückskosten wird in der Region bemerkenswert viel gebaut. Zahlreiche Neubauprojekte – sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser – entstehen, um der Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einer positiven Dynamik auf dem Immobilienmarkt in Lathen.
Grundstückspreise in 49762 Lathen Lathen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49762 Lathen liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49762 Lathen Lathen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49762 Lathen Lathen
Lathen liegt im Landkreis Emsland in Niedersachsen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer üppigen Naturkulisse. Dieses beschauliche Städtchen ist gut positioniert und bietet eine hervorragende Lebensqualität abseits der Hektik großer Metropolen. Die Verkehrsanbindung von Lathen ist ausgesprochen günstig; es ist durch die Bundesstraße 70 sowie die nahegelegene Autobahn A31 gut vernetzt, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zusätzlich verfügt Lathen über einen Bahnhof an der Strecke Münster–Emden, der den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt und eine bequeme Zuganbindung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lathen befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören Haren (Ems), das sich südwestlich erstreckt, sowie Papenburg, das nordwestlich liegt und eine bedeutende Rolle in der regionalen Wirtschaft spielt. Weitere nahegelegene Orte sind Dörpen und Sögel. Diese Nahversorgungszentren und kulturellen Anlaufpunkte sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Dadurch profitieren die Bewohner Lathens von einer angenehmen Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Lathen 7041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49762 Lathen Lathen
In Lathen, einer charmanten Stadt im Emsland, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der idyllischen Landschaft der Ems unternehmen und dabei die frische Luft und die schöne Umgebung genießen. Für entspannte Nachmittage stehen zahlreiche Grünanlagen und Parks zur Verfügung, die zum Verweilen einladen. Sportlich Aktive finden in den örtlichen Vereinen und Sporteinrichtungen eine breite Palette an Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen im nahegelegenen Freibad. Darüber hinaus gibt es in der Stadt und Umgebung einige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen, die kaum Wünsche offenlassen.
In der weiteren Umgebung von Lathen lassen sich ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Der Ferienpark Schloss Dankern in Haren bietet nicht nur vielseitige Freizeitaktivitäten für Familien, sondern auch einen großen Badesee zum Schwimmen und Tretbootfahren. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch im Schloss Clemenswerth in Sögel, das mit einer eindrucksvollen Barockanlage und verschiedenen Museen punktet. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich die Stadt Papenburg mit ihren Einkaufszentren und charmanten Geschäften in der historischen Altstadt an. Die Region ist also nicht nur ein idealer Ort für Naturliebhaber, sondern hält auch kulturelle und kommerzielle Höhepunkte bereit.
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